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수원특례시, 전세사기 피해자 '지원 예방책 마련에 총력 대응' 2023-10-16 16:55:34
결정 신청 자료를 경기도와 공유·협업해 임차인에 대한 정보, 피해유형 등에 대한 추가 실태 파악에 나설 계획이다. 시는 현재 요건이 충족되지 않아 전세 사기 피해 사실을 결정받지 못한 피해자들을 위해 지방세 체납 압류를 설정해 전세사기 피해자로 결정받을 수 있도록 각 구 세무과에도 협조 요청을 보냈다. 또 전세...
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'찾아가는 전세피해 상담' 연말까지 대전 등 14개 지역서 운영 2023-10-09 11:00:04
중 대전 동구·중구·대덕구·서구 등에서 서비스를 제공할 계획이다. 오는 16∼27일은 인천 미추홀구에서, 30일부터는 경기 수원과 하남, 남양주에서 상담소를 운영한다. 국토부는 그간 피해 발생 현황 등에 따라 수시로 지역을 정해 상담 서비스를 지원했으나 이번 분기부터는 피해 임차인의 수요와 지자체별 상황 등을...
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"월세 대신 전세로"…서울 아파트 전세 비중 2년4개월 만에 최대 2023-10-09 08:08:17
전세자금대출을 받아 신규로 전세를 얻으려는 임차인이 증가했다. 또 전세사기 이후 다세대 등 빌라 기피 현상이 커지고 아파트 전세의 선호도가 높아졌다. 금리 인상 이후 전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 전월세전환율(서울 아파트 기준 4.8%)이 은행 금리보다 높아진 것도 전세 수요 증가에 영향을 미친 것...
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오피스텔 '반값'에 나왔다고?…"그래도 안 사요" 절레절레 [심은지의 경매 인사이트] 2023-10-06 08:31:10
유찰될 것이란 전망이 우세하다. 그나마 인기 지역이나 선순위 임차인이 없는 오피스텔은 30~40% 할인된 금액에 새 주인을 찾고 있다. 인천 미추홀구 도화동의 C 오피스텔 전용 78㎡짜리는 지난달 12일 감정가(2억7300만원)의 66%인 1억8000여만원에 매각됐다. 두 차례 유찰로 최저입찰가가 1억3000만원까지 떨어지자 응...
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전세사기 피해자 대환대출 소득요건 완화하고 대출액 늘린다(종합) 2023-10-05 14:44:20
다가구·근생 빌라 피해자에 대해선 인근 공공임대주택에 들어갈 수 있도록 안내를 강화하겠다고 밝혔다. '빌라왕' 김씨 피해자들은 정부가 사망한 임대인의 상속 채권자 전원을 위한 상속재산관리인 선임을 지원해야 하는데, 피해자 스스로 관리인을 선임하고 그 비용을 일부 지원하겠다는 대책은 실익이 없다고...
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경기도, 오는 11월 30일까지 전세사기 가담 의심 '공인중개사 362명 특별점검' 2023-10-05 09:59:19
등으로 구성된 합동점검반은 임차인들의 전세피해 물건을 중개한 공인중개사가 3년간 중개한 내역을 확인해 보증금 편취, 리베이트 등을 목적으로 특정 임대인 물건을 중개거래하는 등 전세사기 가담 여부를 철저하게 조사할 예정이다. 도는 아울러 공인중개사 자격증 대여, 고용인 미신고, 중개대상물 확인·설명 의무...
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임대보증금보증 가입요건 강화에 건설임대 사업자 '날벼락' 2023-09-24 06:01:00
보유 규모가 기업당 작게는 수천가구에서 많게는 수만가구에 이른다"며 "보증 가입 요건을 맞추려면 임차인에게는 막대한 보증금을 반환해야 하는데 경영이 어려운 중소 건설사들은 비용 부담이 커 당장 유동성에 문제가 생길 것"이라고 말했다. 건설업계는 보증 기준을 맞추기 위해 전국 민간 임대아파트에서 반환해야...
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빌라 경매는 찬바람…'깡통 주택' 우려에 줄줄이 유찰 2023-09-17 17:06:02
서울 관악구 봉천동 A빌라 전용면적 40㎡는 작년 11월 임차인 요청으로 강제경매가 개시됐지만 지난달까지 여덟 차례 유찰됐다. 감정가 3억원짜리 빌라의 최저입찰가가 600여만원에 불과했는데 아무도 입찰에 나서지 않고 있다. 대항력 있는 임차인의 보증금 2억4500만원을 승계해야 하는 만큼 수익을 내기 어렵다는 판단이...
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[서미숙의 집수다] 역전세난 '안전판' 된 2년 전 계약갱신청구권 2023-09-14 08:05:51
2021년 6∼12월 10만가구 갱신권 사용 추정…전월세 가격 인상 5%로 제한 "임대인은 보증금 차액반환 부담 덜고, 임차인은 미반환 우려 덜고" 2년전 계약된 서울 전월세 물량 중 최소 23%는 역전세난 비껴갈듯 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 임대차 3법 가운데 하나인 계약갱신청구권(갱신요구권)은 임차인이 원할 경우...
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'벌떼 입찰'은 옛말…LH 택지 공급도 스톱 2023-09-11 17:39:56
더 크다”며 “건물을 짓더라도 투자자와 임차인을 구할 엄두가 나지 않는다”고 했다. LH도 용지 매각으로 자금을 확보해야 하지만 뾰족한 해결책이 없어 난감한 상황이다. 한 지역본부 관계자는 “업계 사정을 고려해 여러 인센티브 제공을 고민하고 있다”면서도 “부동산 시장이 전반적으로 좋지 않아 매각에 차질을 빚...
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