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[토요칼럼] '경영권 프리미엄'은 콩글리시다 2022-11-11 18:13:31
발상이다. ‘나는 권리금(최대주주에게 지급한 경영권 프리미엄) 주고 인수했는데 팔 때 권리금을 못 받는 건 억울하다’는 생각인 모양이다. 하지만 코리아 디스카운트가 줄어들면 가장 많은 수혜를 보는 것도 사모펀드업계다. ‘소탐대실’하는 우를 범하지 말아야 한다. 금융위의 정책 목표도 주주 보호의 공정성에 둬야...
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권리금 1억 받았다면…4천만원에 '22% 과세' 2022-10-23 17:30:41
상가 권리금을 받았다면 반드시 기타소득으로 신고해야 한다. 상가건물임대차보호법에서 권리금이란 임대차 목적물인 상가 건물에서 영업하는 자 또는 영업하려는 자가 영업시설·비품, 거래처, 신용, 영업상 노하우 등 유·무형 재산적 가치를 양도 또는 이용하는 대가를 뜻한다. 임대인, 임차인에게 보증금과 차임 이외에...
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"팔수록 손해, 버틸 재간이 없다"…커피 장사 접는 사장님들 2022-10-05 21:00:02
뒤 권리금이라도 챙기자는 분위기가 감지된다. 그나마 코로나19 확산세에 따른 사회적 거리 두기 해제에 양수 수요가 있기 때문이다. 이날 자영업자들이 모이는 네이버카페 몇 곳에서는 하루 사이에도 카페 양도를 홍보하는 글이 수십 건씩 올라왔다. 100만명 이상의 회원을 보유한 한 카페에선 ‘카페 양도’라는 키워드를...
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화우, 전사 역량 집중해 'GRC 센터' 설립 2022-10-03 13:53:29
등 권리금이 형성되지 않는 특수한 점포는 권리금 적용대상에서 제외되도록 권리금 배제 조항을 신설한 상가건물 임대차보호법 개정안을 컨설팅해 고객의 재산권을 보호하기도 했다. 그뿐만 아니라, IBK은행 등 금융소비자 보호 내부통제 관련 컨설팅을 수행했다. 최근 화제가 되는 대기업 CVC 설립 및 등록과 관련해 국내...
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"권리금 소송하려면…건물주가 방해해야 가능"[더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2022-10-01 09:57:17
법률상 세입자의 권리금 회수 기회는 보장돼야 하고 건물주도 이를 준수해야 합니다. 하지만 건물주가 아무런 방해를 하지 않았는데도 세입자가 스스로 신규 세입자를 구하지 못했다면 상황은 간단치 않습니다. 상가 임대차에서는 세입자가 권리금 회수를 위해 스스로 신규 세입자를 구해 건물주에게 주선해야 합니다. 만약...
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무촌맵, 권리금 평가기술 특허 출원…자영업자 권리금 분석 2022-09-27 15:53:22
권리금을 전문가들이 직접 분석 후 측정하고 있다"고 밝혔으며, 이를 통해 자영업자들의 권리금 양도양수거래에 도움이 될 수 있도록 하겠다"고 말했다. 이와 더불어 최근에는 금융권과 대기업을 중심으로 개인과 법인으로 이분화된 신용평가 시장에서 개인사업자의 신용평가에 대한 논의가 활발하게 이루어지고 있으며,...
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"유명 맛집에만 손님 몰린다"…명동 골목 사장님의 하소연 [현장+] 2022-09-22 21:00:01
한둘이 아니다. 남아있는 사람들 역시 권리금이라도 건져 보려고 꾸역꾸역 매장을 열어 오던 상황이라 관광객이 약간 늘었다고 해서 형편이 나아지긴 쉽지 않을 것"이라고 씁쓸해했다. 상가 건물주들은 도리어 일상 회복기를 기회로 삼는 분위기다. 물론 코로나19 시기 토지 재산세를 납부하는 명동 상가 건물주들의 소득도...
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부동산 거래시장 침체에 중개사무소 개업 역대 최소 2022-09-22 17:50:25
부동산 시장의 거래 침체가 원인으로 풀이된다. 협회 홈페이지 내 커뮤니티 게시판에는 최근 들어 중개사무소를 매매(양도)한다는 글이 급증했다. 협회 관계자는 "거래가 안 되다 보니 월세조차 내기 힘든 사무소가 많아지고 있다"면서 "권리금을 포기하더라도 영업을 접으려는 분들도 있다"고 전했다. redflag@yna.co.kr...
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`동백호수공원 두산위브더제니스` 아파트, 상가 동시 분양 예정 2022-09-22 10:34:08
1층은 테마 카페, F&B존, 화장품, 편의점, 베이커리, 이동통신 대리점 등이 권장 업종으로 꼽힌다. 2층은 학원, 뷰티아카데미, 피트니스클럽, 의료기관, 헤어샵, 피부샵 등이 권장업종으로 1층의 앵커테넌트 효과를 고스란히 누릴 수 있을 전망이다. 이와 더불어 분양 시 권리금, 시설 보수비 등 별도의 입점 부담이 없다.
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상가 임차인의 권리금 회수 방해하면 안돼…위반 땐 손해배상해야 2022-09-05 16:21:08
금지돼 있다는 의미다. 임대인이 임차인의 권리금 회수 행위를 방해한 것으로 인정되면 임차인에게 그 손해를 배상하도록 규정하고 있다. 임대인으로선 임대차 계약 기간 임차인이 계약 갱신을 요구하면 최소 10년 동안의 임대차 기간을 보장해줘야 한다. 또한 계약 종료 시에는 임대인이 원하지 않아도 권리금 회수기회 방...
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