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뛰는 투기꾼 위에 나는 'LH직원'…허점 더 잘 노렸다 [집코노미TV] 2021-03-29 11:08:06
비교해서 말씀 드리자면 도시정비법 권리산정기준일이 있습니다. 일정한 날짜 예를 들어서 정비구역 지정일 지정고시일을 기준으로 그 이후에 예를 들어 쪼개기를 했을 때 입주권이 인정이 되지 않는 규정이 있습니다. 토지보상법이라던가 대토보상 관련한 규정에서도 대토보상서 일정한 날짜를 지정해놓고 그 이후에 토지...
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정부 "2·4 대책 주요 내용 흔들림 없이 추진" 2021-03-17 13:52:33
광주 산정 등 10만1천호의 입지를 발표했으니 남은 물량은 14만9천호다. 국토부는 기존의 5·6 대책과 8·4 대책도 문제없이 추진되고 있다고 밝혔다. 우선 공공재개발 2차 사업 후보지는 이달 말 공공재개발 후보지 선정위원회를 개최해 발표할 예정이다. 국토부는 작년 서울 후보지 공모에 참여한 신규·해제구역 56곳을...
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교보생명 풋옵션 분쟁 국제중재 15∼19일 '법정 대결' 2021-03-14 05:33:00
산정이 터무니없다는 이유로 풋옵션 행사를 인정하지 않자 어피너티가 ICC 국재중재를 신청한 것이다. 이에 맞서 신 회장은 풋옵션의 공정시장가치(FMV)를 산출할 때 딜로이트 안진 회계법인 소속 회계사들이 평가 기준일을 고의로 어피너티에 유리하게끔 적용했다며 작년 4월 이들을 검찰에 고발했다. 최근 검찰은 회계사...
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빌라 샀다가 현금청산 될라…'공공' 붙은 재개발 뭐길래 [집코노미TV] 2021-02-19 14:42:15
) 그렇죠. 권리산정기준일이란 것도 굉장히 중요한데요. 이제 우리 공공재개발에 대해서는 아직까지 구역 지정 안된 곳이 많다 보니까 작년에 정부가 일률적으로 후보지들의 권리산정기준일을 정했어요. (그게 언제죠) 작년 9월21일입니다. 모든은 아니고 1차 후보지들은 각자 권리산정 기준일이 있고 2차 후보지는 그날을...
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공공시행 재건축 놓고 유불리 '저울질'…"재산권 제한" 불만도(종합) 2021-02-07 14:33:00
권리 산정 기준일이 공모 공고일인 작년 9월 21일이라 그때 이후 지분 쪼개기에 의한 입주권이 유효하지 않을 뿐이어서 조합원의 재산권 행사 측면에서 공공재개발이 공공직접시행보다 유리하다는 의견이 많다"고 했다. 정부가 투기 근절을 위해 강력한 규제를 함께 마련한 취지는 이해하지만, 결과적으로 2·4 대책에서...
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공공시행 재건축에 "기대 커" vs "실익없어"…강남·북 온도차 2021-02-07 10:21:52
권리 산정 기준일이 공모 공고일인 작년 9월 21일이라 그때 이후 지분 쪼개기에 의한 입주권이 유효하지 않을 뿐이어서 조합원의 재산권 행사 측면에서 공공재개발이 공공직접시행보다 유리하다는 의견이 많다"고 했다. 정부가 투기 근절을 위해 강력한 규제를 함께 마련한 취지는 이해하지만, 결과적으로 2·4 대책에서...
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공공재개발 투자, 권리기준일·입지 잘 따져야 '쪽박' 피한다 2021-01-31 17:11:06
수억원대 프리미엄이 형성됐다. 권리산정일 등 투자 변수 많아전문가들은 공공재개발 투자 때 매물이 구역 안에 있는지, 권리산정일 이후 신축된 빌라는 아닌지 꼼꼼히 살펴야 한다고 강조했다. 권리산정일은 정비사업에 따른 건축물을 분양받을 권리를 정하는 기준일이다. 이날 이후 필지를 분할하거나 용도 변경, 신축...
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정부, 공공재개발 8곳 후보지 발표…"양도세 완화 없다"[종합] 2021-01-15 08:37:29
대로 주택 분양 권리 산정 기준일을 공모 공고일인 작년 9월21일로 고시할 계획이다. 공공재건축과 관련, 사전컨설팅을 신청한 15개 단지 중 7개 단지를 대상으로 사전컨설팅 결과를 이날 회신한다고 밝혔다. 홍 부총리는 "그간 공공재건축의 공공성과 규제완화 등 인센티브가 양립·균형되는 방안에 많은 고민을 해왔고 그...
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동작 흑석2·동대문 용두1-6 등 서울 8개 구역 공공재개발 추진 2021-01-15 07:30:00
밝힌 대로 주택 분양 권리 산정 기준일을 공모 공고일인 작년 9월 21일로 고시할 계획이다. 김성보 서울시 주택건축본부장은 "공공재개발 시범사업 후보지는 공공지원을 통해 사업을 속도감 있게 진행할 수 있는 곳을 위주로 선정했다"며 "공공재개발 추진에 차질이 없도록 행정 절차를 신속히 처리하고, 추가 후보지 선정...
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변호사도 말립니다…"이런 빌라는 사지 마세요" [집코노미TV] 2020-11-24 07:00:03
조례를 딱 보셔야 되는데. 거기에 이것과 관련된 게 권리산정기준일이란 용어죠. 일단 두 가지를 기억하셔야 돼요. 구조례, 신조례가 있는데. 2010년 7월 15일과 기본계획이 언제 수립됐냐. 두 가지를 보셔야 돼요. 두 가지를 기준으로 해서 구조례가 적용되느냐, 신조례가 적용되느냐, 이렇게 됩니다. 2010년 7월 15일...
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