'급급급매' 사라질까…청약 당첨자, 기존 주택 처분의무 폐지 2023-01-03 16:31:37

미분양 물량을 줄이겠다는 취지다. 김효선 NH농협은행 부동산수석전문위원은 "1주택 청약 당첨자의 기존 주택 처분의무 폐지는 1주택자도 자유롭게 청약 시장에 진입할 수 있도록 할 것"이라며 "무순위 청약에서 거주지역에 이은 무주택 요건 폐지도 수요층을 넓혀 미분양 소진에 도움이 될 것"이라고 내다봤다. 오세성...

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"로열층에 올수리 했는데…왜 집 보러 오는 사람이 없나요?" 2023-01-03 07:01:41

올해에도 집값 하락이 계속될 것으로 관측하고 있다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석전문위원은 "어두운 경제전망과 금리인상 기조 속에 부동산 시장 침체와 거래절벽이 더욱 심화할 것"이라며 "저성장, 고금리로 부동산뿐만 아니라 전반적인 경제가 어려울 것"으로 내다봤다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com

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"내달 규제지역 추가 해제"…서울선 노·도·강 먼저 풀까 2022-12-26 17:27:53

인접하지 않은 지역부터 규제가 해제될 가능성이 크다”며 “서울 25개 자치구 중 외곽에 해당하는 강북·도봉·성북구와 은평·서대문구, 금천·구로구 등이 후보지로 거론된다”고 말했다. 다만 김효선 농협은행 부동산수석전문위원은 “규제 지역을 추가 해제해도 실물경제 위축과 금리 인상 등으로 인해 얼어붙은...

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15억 넘던 광교 아파트값, 2년 전으로 돌아갔는데…"어쩌나" 2022-12-24 07:15:01

더 나은 상황인 셈이다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석전문위원은 "수원 광교의 경우 지난해 급등했던 지역이기에 낙폭이 크게 나타났다"며 "내년에도 입주 물량이 예정됐기에 집값과 전셋값 하락이 이어질 것"이라고 전망했다. 다만 김 수석전문위원은 "하락세가 이어지겠지만 집값 하락 폭은 올해보다 덜할 것으로...

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"GTX 호재 모두 반납"…인천 부동산 '한파' 2022-12-23 17:02:25

전환에 부담 요인으로 작용할 것으로 보고 있다. 김효선 농협은행 부동산수석위원은 “인천은 지난해 영끌족(영혼까지 끌어모아 대출한 뒤 아파트 매입) 유입으로 단기간 집값이 오른 대표적인 지역”이라며 “급증하는 입주 물량이 시장 정상화에 걸림돌로 작용할 가능성이 크다”고 내다봤다. 이혜인 기자 hey@hankyung.c...

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정부도 우려하는 내년 부동산 시장…270만호 공급 '빨간불' 2022-12-22 07:24:20

가시 효과를 기대하긴 어려울 것"이라고 내다봤다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석전문위원은 "부동산 시장 침체와 거래절벽이 내년에도 심화할 것으로 예상된다"며 "전방위적인 규제 완화 정책을 내놨지만, 부동산 시장이나 민간 공급을 활성화하기엔 역부족"이라고 평가했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com

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둔촌주공·장위자이 미분양 공포…내년 시장도 `꽁꽁` 2022-12-08 23:12:02

지역 마감이 당연시됐던 서울 분양마저 흥행에 실패하며 본격적인 시장 침체 국면에 돌입했다는 우려도 나온다. 기존 주택 매매시장에 이어 신규 분양시장까지 위축되면서 집값의 추가 하락이 불가피하다는 이유에서다. 김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 "시기가 매우 좋지 않은 것은 분명하다"며 "자금 여력이 있는...

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"드디어 진짜 역세권 된다"…매물 거둬들이는 김포 집주인들 2022-11-15 14:22:12

기능 육성에 중점을 둬야 한다"고 강조했다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석위원도 "워낙 인프라가 부족했던 지역이기에 이번 개발로 인프라가 보강돼 정주 여건이 나아질 것"이라면서도 "대규모 공급 물량이 한 지역에 몰린 상황"이라고 진단했다. 이어 "향후 자족 기능을 어떻게 갖추는지 지켜봐야 한다"고 덧붙였다. 임...

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