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공시가 동결 후폭풍…빌라 역전세난 '시한폭탄' 2023-11-28 17:45:12
동결한다고 밝히면서 보증보험 가입가액이 더 낮아질 것이라는 이유에섭니다. 빌라를 비롯한 비아파트 시장은 고사 위기에 처했습니다. [권대중 / 서강대 일반대학원 부동산학과 교수: 역전세나 깡통전세로 대표되는 전세사고가 대부분 비아파트에서 발생하고 있기 때문에 전세가격이 하락하고 있고, 비아파트 시장은...
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신축 매입 급감…"빌라시장 내년 더 춥다" 2023-11-28 17:34:23
인하될 가능성이 커졌기 때문이다. 보증보험 가액의 기준이 되는 공시가가 내려가면 수도권에선 집주인이 5000만원 이상을 세입자에게 내줘야 하는 ‘역전세 거래’가 무더기로 나올 것으로 예상된다. 서울주택도시공사(SH공사) 등이 빌라 신축 매입임대 물량을 크게 줄이고 있는 것도 공급난에 기름을 부을 수 있다는 관측...
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[칼럼] 명의신탁주식 환원, 적극적으로 해야할 때 2023-11-28 16:33:26
증여로 간주되어 해지시점의 주식평가액을 기준으로 과세될 수 있다. 매매 형식을 통한 명의신탁자 주식환원의 방법을 활용하는 경우에는 명의수탁자의 양도소득세 외에 양도가액의 적정여부에 따라 명의신탁자에게 증여세가 추가로 부과될 수 있고, 형식적인 거래로 판단될 경우 증여세 과세로 확대될 수 있으므로 환원...
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"갑자기 5000만원을 어디서 구하나"…빌라 주인들 '날벼락' 2023-11-27 08:34:01
기준이 낮아지면서 전세가는 물론 매매가 마저 영향을 받고 있다는 게 일선 중개업소의 설명이다. 가뜩이나 낮아진 보증보험 가입가액은 내년 더 낮아질 가능성이 커졌다. 국토부가 지난 21일 내년도 공시가격 현실화율을 올해 수준으로 유지하겠다는 방침을 밝히면서다. 서울 강서구 화곡동의 한 A공인 관계자는 “2년 전...
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내년 부동산 공시가격 현실화율 동결…보유세 올해와 비슷할듯(종합) 2023-11-21 16:00:09
상승률이 0%대이기 때문에 내년 공정시장가액 비율이 60%로 변동 없다는 전제 아래 보유세 부담은 올해와 큰 차이가 없을 것"이라고 말했다. 다만 올해 집값 변동은 지역별·유형별로 큰 편차를 보였기에 지난해보다 매매가격이 많이 오른 서울 고가 아파트의 공시가격은 높아지고 이에 따른 보유세 부담은 커질 수 있다....
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엔지켐에 이어 미코바이오에 또 물린 KB증권, 유증 실권주 주의보 2023-11-20 14:38:32
잔여주식 578만8148주를 전량 인수했다. 주당 발행가액 2705원 기준 약 155억원 규모다. 미코바이오메드는 이달 초 1800만주를 모집해 487억원을 조달하는 유상증자를 진행했다. 주주배정 후 실권주 일반공모 방식으로 청약받았으나 흥행에 실패했다. 구주주 청약률은 62.76%로 1800만주 모집에 1129만6352주가 청약하는 데...
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도이치모터스, 74억 규모 자사주 소각 결정[주목 e공시] 2023-11-16 15:39:57
가액 기준 약 74억원에 해당한다. 사측은 "대내외적으로 어려운 경영 환경 속에서도 저평가된 기업가치를 향상시키기 위해 이사회 차원에서 자사주 소각을 결정했다"며 "지난 9월 결정한 자사주 매입의 연장선상에서 앞으로도 주주 환원을 위한 다양한 정책을 논의함으로써 기업과 주주의 상생을 도모할 것"이라고 밝혔다....
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6개월 만에 80억 벌고 연락 '뚝'…전세사기범들 딱 걸렸다 2023-11-15 14:19:29
매매가액보다 높게 설정된 보증금액으로 전세 계약을 할 세입자를 구했고, 계약 체결과 동시에 A씨가 주택을 소유하도록 했다. A씨와 B씨는 전세보증금과 매매가액의 차액을 나눠 가졌다. 이들이 가로챈 금액을 합치면 약 3억5000만원, 함께 범행한 중개보조원 C씨는 약 2억5000만원의 범죄 수익을 챙긴 것으로 조사됐다....
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사촌형제가 함께 전세사기…외제차·유흥비로 '펑펑' 2023-11-15 11:51:28
형 B(32)씨가 다른 중개보조원과 함께 실제 매매가액보다 높게 설정된 보증금액으로 전세계약을 할 세입자를 구했고 계약 체결과 동시에 A씨가 주택을 소유하도록 했다. A씨 등은 전세보증금과 매매가액의 차액을 나눠 가졌다. A씨와 B씨가 합쳐 약 3억5천만원, 함께 범행한 중개보조원은 약 2억5천만원의 범죄수익을 챙긴...
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배우 유해진, 성북구 98평 단독주택 매입…"전액 현금 추정" 2023-11-08 22:48:25
496㎡(150평)이다. 등기부등본상 이번 매매계약은 지난달 20일 체결됐으며 일주일 뒤인 27일에 소유권이전등기가 완료됐다. 근저당권 설정이 없어 유해진이 주택가액 전액을 현금으로 지불했을 것으로 추정된다고 매체는 전했다. 한편, 유해진은 현재 10년 넘게 거주해온 종로구 구기동 빌라도 보유하고 있다. 해당...
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