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국민평형인데 분양가가 '헉'…1년새 6천만원 '껑충' 2024-02-06 14:32:37
반면 인천의 3.3㎡당 평균 분양가는 1천666만원에서 1천649만원으로 16만원 내렸고, 울산도 1천832만원에서 1천602만원으로 230만원 줄었다. 세종은 분양이 없고, 대구는 지난해 후분양 단지 한 곳만 공급돼 산정에서 제외됐다. 업계에서는 원자잿값, 인건비 등 공사비가 최근 크게 오름에 따라 올해도 고분양가 기조가...
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'국민평형' 아파트 분양가 1년새 6천여만원 올라 2024-02-06 09:15:04
분양이 없고, 대구는 지난해 후분양 단지 한 곳만 공급돼 산정에서 제외됐다. 업계에서는 올해도 고분양가 기조가 유지될 것으로 보고 있다. 원자잿값, 인건비 등 공사비가 크게 오른 데 따른 것이다. 한 업계 관계자는 "수년 전과 비교하면 공사비가 폭등해 분양가 상승은 당연한 수순"이라며 "다만 공급자가 원하는 만큼...
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유안타, 증권사 5곳 목표가 ↑…"주주환원 정책 기대" 2024-02-05 08:43:59
대출금리 하락으로 후분양 수요가 회복되면서 준공 후 미분양이 덜 발생할 수 있어 긍정적"이라고 설명했다. 다만 최근 주가가 급등세를 탄 것에 대해서는 "기업가치 제고를 위한 민관 협력이 유의미한 결과로 이어질 수 있겠지만 단순히 특정 기준으로 급등세를 추종한다면 반작용으로 그에 상응하는 급락세가 나타날 수도...
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'로또 분양' 메이플자이 최대 대출 받으려면…연봉 1.3억 넘어야 2024-02-02 17:37:59
래미안원베일리의 전용 84㎡가 40억원이므로 차익이 10억원을 웃도는 ‘로또 분양’인 셈이다. 이 단지는 사실상 ‘현금부자’의 경쟁이 될 가능성이 높다는 분석이 나온다. 입주가 6월인 후분양 단지여서 당장 현금이 필요하기 때문이다. 연봉이 1억원이면 대출은 7억7000만원까지 받을 수 있다. 당첨 2개월 이내에 16억원 이상의...
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'6억 로또' 강남 아파트, 연봉 1.3억 넘어야 대출 최대로 받는다 2024-02-02 16:33:02
전용 84㎡이 40억원이므로 차익이 10억원을 웃도는 ‘로또 분양’인 셈이다. 이 단지는 사실상 ‘현금부자’의 경쟁이 될 가능성이 높다는 분석이 나온다. 입주가 오는 6월인 후분양 단지여서 당장 현금이 필요하기 때문이다. 연봉이 1억원이면 대출은 7억7000만원까지 받을 수 있다. 당첨 2개월 이내에 16억원 이상의...
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하이엔드 아파트 '테넌바움294' 샘플하우스, 방문객 호평 2024-02-02 15:46:34
아파트는 준공이후 후분양으로 실제 아파트에 샘플하우스를 마련해 수요자들이 집의 마감 상태까지 본 후 분양을 결정할 수 있다는 점에서 방문객 평가에 민감할 수밖에 없는 상황인데, 지금까지는 호평이 이어지고 있다. 부산 신흥 리치벨트로 떠오르는 민락동 해안가에 자리해 광안대교와 광안리를 바라보는 명품 입지를...
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GS건설, 결국 영업정지 철퇴…선분양도 제한 2024-02-01 17:30:12
기간 후분양으로만 진행해야 해 외상 공사에 따른 부담이 생깁니다. GS건설은 장기간 영업정지로 수조원대 손실이 예상되는 만큼 법적 대응에 나선다는 입장입니다. 앞서 붕괴 사고 2건을 일으킨 HDC현대산업개발도 역대 최고 수위의 행정처분을 받았지만 실제 영향은 없었습니다. 회사가 가처분 신청과 소송을 제기해...
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입주~분양까지 2년5개월 소요…재개발·대단지는 더 걸린다 2024-01-23 11:19:55
예정자 간 갈등이 불거지면서 공사에 차질을 빚은 것이다. 부동산R114 관계자는 "앞으로 신축 아파트에 대해 엄격한 층간소음 기준이 적용되고, 부실공사에 대한 관리 감독도 까다로워진다"며 "사전에 충분한 공사기간을 확보하려는 움직임이 두드러지면서 분양~입주(후분양 제외)까지 소요되는 기간은 길어질 수 있다"고...
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잠원동 시세차익 8억…서울 '로또 분양' 쏟아진다 2024-01-14 18:05:00
적용되고 있다. 준공이 얼마 남지 않은 후분양 단지도 많다. 청약일로부터 계약금과 잔금 납부 기한이 짧아진다는 의미다. 래미안 원펜타스는 올해 6월 입주를 앞둔 후분양 단지다. 오는 3월 공급에 나설 경우 준공까지 불과 3개월여 만에 계약금부터 잔금을 모두 치러야 한다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “규제지역에서...
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"당첨되면 최소 8억 로또"…서울 아파트 물량 쏟아진다 2024-01-14 10:36:27
적용되고 있다. 준공이 얼마 남지 않은 후분양 단지도 많다. 청약일로부터 계약금과 잔금 납부 기한이 짧아진다는 의미다. 래미안 원펜타스는 올해 6월 입주를 앞둔 후분양 단지다. 오는 3월 공급에 나설 경우 준공까지 불과 3개월여 만에 계약금부터 잔금을 모두 치러야 한다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “규제지역에서...
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