대출 규제로 서울 매매심리 '뚝' 2024-10-16 17:24:11

지난달 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 등 대출 관리에 따른 매수 심리 위축이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 16일 국토연구원이 발표한 ‘9월 부동산시장 소비심리지수’에 따르면 지난달 전국 주택매매시장 소비심리지수는 116.0을 기록해 지난 8월 대비 6.1포인트 내렸다. 전국 주택매매심리지수가...

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• #대출 규제로 #하락 #지난달 #서울 #지수

"내년 부동산 가격 오른다...수도권 매수세 집중" 2024-10-16 15:18:46

완만한 상승세를 보일 것이란 전망이 나왔다. 스트레스 DSR 단계별 확대, 금융권 가계부채 관리 강화 등으로 수요자의 차입여력은 축소되나 공급 부족 우려로 매수심리가 개선될 것이라는 분석이다. 하나은행 하나금융연구소는 이 같은 내용의 '2025년 부동산시장 전망' 보고서를 발간했다고 16일 밝혔다. 보고...

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• #내년 부동산 #보고서 #수도권 #공급 #내년 #감소

"돈 없어요"…9월 서울 주택매매심리지수 '뚝' 2024-10-16 13:46:38

2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행과 더불어 금융권의 대출 조이기가 현실화하며 주택시장 유동성이 감소한 영향으로 풀이된다. 16일 국토연구원 '9월 부동산시장 소비심리지수'에 따르면, 지난달 전국 주택매매시장 소비심리지수는 116.0으로 전달 대비 6.1포인트 내렸다. 전국 주택매매심리 지수가...

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대출규제에 9월 주택매매심리지수 하락…서울 14.7포인트 '뚝' 2024-10-16 12:21:27

기자 = 지난달 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 시행된 가운데 수도권과 비수도권 주택매매 소비심리지수가 일제히 하락한 것으로 나타났다. 16일 국토연구원이 발표한 '9월 부동산시장 소비심리지수'에 따르면 지난달 전국 주택매매시장 소비심리지수는 116.0으로 전달보다 6.1포인트 하락했다....

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• #대출규제에 9월 #하락 #소비심리지수

"내년 성장률 2.1%…집값은 완만한 상승" 2024-10-16 11:00:53

주택 가격은 총부채원리금상환비율(DSR)의 단계별 확대와 금융권 가계부채 관리 강화로 수요자 차입 여력은 축소되겠지만 공급 부족 우려에 따른 매수 심리 개선으로 완만한 상승세를 보일 전망이다. 또 다주택자 규제와 지방 미분양 증가로 가격 상승 기대감이 높은 수도권을 중심으로 소위 '똘똘한 한 채' 선호...

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• #내년 성장률 #내년 #전망 #기록 #올해 #거란 #둔화 #개선

하나금융硏 "내년 성장률 2.1% 전망…주택 가격은 완만한 상승" 2024-10-16 10:27:19

연구소는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 단계별 확대, 금융권 가계부채 관리 강화 등으로 수요자 차입 여력이 축소되겠으나 공급부족 우려로 매수심리가 개선될 것이라고 분석했다. 또한 다주택자 규제가 유지되고 지방 미분양도 증가하면서 가격 상승 기대감이 높은 수도권을 중심으로 소위 '똘똘한 한 채'...

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• #하나금융 내년 #내년 #전망 #연구소 #확대 #요인 #예상 #올해 #수출 #금리 #둔화

대출 규제·거래 감소…9월 아파트 실거래가 잠정지수 하락 전환 2024-10-16 09:28:03

9월부터 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)과 시중은행의 주택담보대출 금리 인상, 유주택자 대출 제한 등 금융 규제가 이어지면서 매수심리가 한풀 꺾인 모습이다. 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 거래량(계약일 기준)은 지난 7월 8천958건으로 단기 정점을 찍은 뒤 8월에는 6천234건으로 감소했고,...

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• #대출 규제거래 #하락 #아파트 #실거래가 #서울 #신고 #잠정지수

넉 달도 안돼 5억 오르더니…심상치 않은 여의도 재건축 2024-10-16 07:14:06

시행된 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제 등 대출규제로 서울 집값 상승세가 둔화되고 있지만, 초고층 재건축 기대가 큰 여의도 재건축 아파트는 강 건너 불 보듯 신고가 거래가 이어지고 있다. 16일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 여의도동 삼부아파트 전용 175㎡(14층)짜리는 지난 1일 43억 5000만 원에...

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• #넉 달도 #재건축 #거래 #여의도

강남·한강뷰는 신고가, 지방은 미분양 공포…"인기지역 쏠림 심각" 2024-10-15 17:51:37

2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 지난달 시행하기 직전에 거래가 크게 늘었다는 의미다. 대출 규제에도 강남권 아파트 신고가 거래는 이어져 지난달에만 강남구에서 신고가 거래가 45건 나왔다. 아직 신고 기한(30일)이 남아 있어 더 늘어날 가능성이 있다. 인기 주거지에선 올해 100억원 이상 초고가 거래도...

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