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대법원 "신반포2차 재건축 시공사 선정 무효" 2013-02-17 20:32:36
조합원 과반수 동의 못받아 개포주공 등 유사단지 긴장 ‘도시 및 주거환경정비법’(이하 도정법) 제정 이전에 이뤄진 서울 잠원동 신반포 2차 아파트 재건축 시공사 선정이 ‘무효’라는 대법원 판결이 나왔다. 이 아파트 단지와 유사한 형식으로 시공사 지위가 인정됐던 개포주공 1·3·4단지 등에도 여파가 몰려올...
'취득세 쇼크'…주택시장 왜곡 심각…1월 주택매매 실종…전세거래만 '이상급증' 2013-02-03 17:17:03
“개포주공1단지는 작년 12월에 26가구가 거래됐는데, 취득세 감면이 끝난 지난 1월엔 고작 5건의 거래에 그쳤어요. 취득세 감면이 거래시장에 미치는 영향이 이렇게 큽니다.” (채은희 개포공인 대표)연초부터 주택시장이 취득세 감면 연장 불발에 따른 후유증으로 몸살을 앓고 있다. 주택업계는 ‘거래공백’ 상태가...
서울 대치동 은마아파트 7억원도 깨졌다…강남 재건축 끝없는 추락 2013-01-28 17:08:12
빠졌다. 개포주공3단지 36㎡는 1년 전보다 1억원가량 떨어진 4억9000만원에 거래가 이뤄지고 있다. 개포주공1단지도 작년 초와 비교하면 8000만~1억원가량 빠진 가격에 매물이 나오고 있다. 둔촌주공1단지 25㎡는 작년 초 3억5650만원에 거래됐으나 최근엔 1억원가량 빠진 2억6500만원에 계약이 체결됐다.재건축 단지의...
'둔촌주공의 힘'…강남권 재건축 깜짝 반등 2013-01-21 17:01:00
올라…추가 상승은 미지수 “지난달 7억1000만원에 거래된 서울 개포주공 1단지 50㎡(이하 전용면적) 시세표는 지난주 7억3000만원으로 2000만원 뛰었습니다. 같은 단지 88㎡도 최근 6억9000만원에서 7억1000만원으로 2000만원 올랐습니다.”(채은희 개포공인 대표)작년 하반기 이후 하락세가 지속되고 있는 서울 강남권 재...
1월 주택거래 하루평균 26건…2006년 이후 최저 2013-01-20 17:24:34
그나마 매매기회가 사라졌다는 것이다. 개포주공아파트 인근 정애남공인 관계자는 “취득세 문제로 1~2월에는 거래가 없을 것으로 예상했고 새 정부가 내놓을 경기부양책에 대한 기대감과 양도세 중과 폐지 유예 등으로 집주인들도 물건을 내놓기를 꺼린다”고 지적했다.거래 부진으로 아파트값은 새해 들어 약세를 면치 못...
둔촌주공 재건축‥`종상향` 가속도 2013-01-17 16:31:15
주공재건축조합 조합장 "그동안 6년동안 참고 기다린 조합원들에게 감사. 서울시 결정에 아쉬운 부분도 있지만 조합입장에서 큰 쾌거" `부분 종상향`은 국내 재건축 단지 가운데 첫 사례로 남다른 의미가 있습니다. 또, 가락시영에 이어 두번째 종상향을 국내 최대 재건축 단지가 차지한 겁니다. 때문에 서울시내...
<거래활성화정책 기대…'주목 부동산 톱5'> 2013-01-17 09:34:42
이 아파트는 2007년 3월 최고 11억5천만원에 거래됐었다. 개포동 개포주공2단지 전용 73㎡는 2008년 6월 최고가 16억9천만원보다 40.2% 떨어진 10억원 선에 거래되고 있다. 양지영 리얼투데이 팀장은 "올 상반기 부동산시장에선 취득세 감면 연장 전 거래공백으로 가격이 바닥지기를 할 것"이라며 "늦어도 6월에 새...
"오른 취득세 500만원 깎아줘" 계약 갈등 속출 2013-01-03 17:01:39
못 받아 자금난 '발동동' “지난달 개포주공1단지 36㎡를 4억9500만원에 사겠다는 고객이 올해는 취득세 부담이 작년보다 500만원 늘었으니 4억9000만원까지 깎아줘야 계약하겠다며 발길을 돌리네요.”(채은희 개포공인 대표)주택거래시장이 연초부터 ‘취득세 연장 불발’로 몸살을 앓고 있다. 작년 말로 종료된...
12월 아파트 거래 `반짝` 증가 2012-01-11 16:19:21
다주택자는 2%를 납부하면 됐습니다. 하지만 올해부터는 각각 2%, 4%로 오릅니다. 이처럼 거래량이 늘고 강남 3구 투기과열지구 해제, 송파구 가락 시영 아파트 종상향 등의 호재가 겹치면서 지난달 강남권 재건축 아파트를 중심으로 실거래가가 오름세를 나타냈습니다. 서울 강남구 개포 주공1단지 전용 50.64㎡의...
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