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증권사가 본 `부동산종합대책`..."시장회복 촉매" 2013-04-02 09:16:28
주택가격 하락이 멈추는 순간부터 임대 주택사업 수요가 증가할 수 있다"면서 "주택가격 기대 수익률이 연환산 1.5% 수준에 이르면 무주택 실수요자의 구매 욕구가 증가할 것으로 판단된다"고 덧붙였다. 수도권 부동산 시장에 미칠 영향에 대해선 의견이 분분했다. 한화투자증권 조동필 연구원은 이번 대책에 힘입어 수도권...
[특징주]건설株, 4·1 부동산 대책 불구 '무덤덤' 2013-04-02 09:05:39
"이번 대책으로 한시적이나마 주택거래량이 늘어날 가능성은 높지만 여러가지 제한을 통해 수요 확대까지 이어지기에는 한계가 있어 보인다"며 "일단 가격 상승을 이끌만한 대책은 없다"고 지적했다. 이어 "부동산대책은 그간 새 정부의 1순위 대책이라고 언급될 만큼 시장의 기대감이 높았다"며 "그런데 4·1 주택시장...
<증권가 "부동산종합대책 시장회복 촉매 기대"> 2013-04-02 08:14:38
"주택가격 하락이 멈추는 순간부터 임대 주택사업 수요가 증가할수 있다"면서 "주택가격 기대 수익률이 연환산 1.5% 수준에 이르면 무주택 실수요자의 구매 욕구가 증가할 것으로 판단된다"고 덧붙였다. 수도권 부동산 시장에 미칠 영향에 대해선 의견이 분분했다. 한화투자증권 조동필 연구원은 이번 대책에...
4·1 부동산 대책 공개…증권街 "시장 기대 못미쳐" 2013-04-02 07:38:13
언급될 만큼 시장의 기대감이 높았다"며 "그런데 4·1 주택시장 정상화대책의 주요 내용은 언론 등을 통해 알려져있던 것과 비교할 때 큰 차이를 찾아보기 힘든 것이 사실"이라고 덧붙였다. 따라서 이번 대책은 건설업종 주가 상승의 촉매가 되기 어려울 것이라는 게 조 연구원의 판단이다. 이왕상...
[4·1 부동산 종합대책] 양도세 감면 신규주택 범위는 실거래가 9억 이하…재건축은 제외 2013-04-01 21:11:16
이하)에 대한 금리 우대는 신설된 생애 최초 주택구입자금대출자의 경우 기본금리(연 3.5%)를 적용한다.” ▷임대주택리츠 매입 신청자격은. “대상주택이 1가구 1주택, 전용면적 85㎡ 이하 아파트로 제한되며 신청자의 자격 제한은 없다. 다만 지분을 매각하는 경우에는 지분 매각대금으로 대출금액을 전부 상환할 수 있는...
[4.1부동산 대책] 기존 주택도 양도세 면제 2013-04-01 18:59:03
허용됩니다. 하우스푸어 지원을 위해선 집을 임대주택 리츠에 매각하고 5년간 재임대해 거주할 수 있도록 했습니다. 렌트푸어 지원을 위해선 전세대출을 담보 대출화해 금리 인하와 한도 확대가 가능토록 하는 한편 주택기금 금리도 3.7%에서 3.5%로 인하됩니다. 무주택 저소득 가구를 위해선 공공임대 11만가구와 공공분양...
현대硏 "4.1 부동산 대책, 경기활성화 토대될 것" 2013-04-01 17:47:30
주택시장 정상화 종합대책'을 발표했다. 여기에는 공공분양주택의 공급을 줄여 주택시장 수급을 정상화하고 하우스푸어(내집빈곤층)·렌트푸어를 지원하는 방안 등이 담겼다. 김 연구원은 이번 종합대책이 건설업·자영업 경기 회복으로 이어지며 서민소득·고용·소비에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 봤다....
부동산 대책…세제 혜택 ‘획기적’, 투자 유인책 ‘미흡’ 2013-04-01 17:37:45
분야가 포함된 주택시장 정상화 종합 대책을 발표했다. 정부는 우선 주택공급물량을 적정 수준으로 조절하기 위해 공공분양 주택의 공급물량을 기존 연 7만호에서 2만호로 축소한다. 특히 생애최초 주택 구입자는 연말까지 취득세를 면제해주고 지원규모도 당초 2조5000억원에서 5조원으로 확대하며, 금리도 최저 3.3%...
[시론] '부동산 대못' 아직 더 있다 2013-04-01 17:27:05
지원을 확대하고, 준공공임대주택의 도입의지를 밝힌 점, 저소득 임차가구에 대한 주택바우처의 제공 등 핵심적인 주거복지 대책이 포함된 것은 다행이다. 분양가 규제나 재건축 초과이익환수제, 재건축·재개발에서의 임대주택 의무건설비율 등의 규제에 대해서는 구체적인 방향이 제시되지 않았지만, 현재의 기조로 보면...
[부동산 대책] 정부 발표 일문일답 들어 보니… 2013-04-01 17:23:37
100억 원 한도 내에서 보유주택 지분매입제도를 시범 시행한다. 사업 평가를 봐서 추가 조정한다. - 공공분양주택 공급이 7만 호에서 2만 호로 줄어든다. 공공주택이 그간 민간 주택의 가격 상승을 제어하는 역할을 했는데. ▲ (박선호 국토부 주택정책관) 현 시장 상황에서 신규 구매 수요보다...
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