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현대硏 "임대주택 수요 급증…공급은 부족" 2013-05-09 14:45:45
중 월세 비중은 1995년 32.6%에서 2010년 48.9%로 꾸준히 증가하는 추세"라며 "전세에서 보증부 월세로 전환하는 가구에 대한 보증, 대출 등 금융기관의 지원을 유도해 임차인의 주거안정을 도모해야 한다"고 강조했다. 그는 이어 "계약갱신 청구권, 임대료 인상률 상한제 등 임차인 보호제도를 강화하고 임대인과...
이한구 "부동산시장 정상화되려면 후속 대책 필요" 2013-05-01 09:55:40
정상화 방안과 관련, "주택분양가 상한제 폐지와 다주택자 양도세 중과 폐지 문제에 대한 해결책을 빨리 찾아야 한다"고 말했다. 이 원내대표는 이날 최고중진연석회의에 참석해 "어제 국회 본회의에서 취득세·양도세 한시 면제법이 통과됨으로써 거래를 유도할 수 있는 시스템이 마련됐지만 부동산 시장이 전반적으로...
위례신도시'엠코타운 플로리체', 분양가 주변보다 싸고 교통·학군 '우수' 2013-04-25 17:16:18
이곳은 중대형 위주라는 것이 특징이다. 분양가 상한제를 적용받는 이 단지에 관심을 보이는 수요자는 잠실 등 인근 서울 강남권에 살고 있는 실수요층이다. 지난해 6월 위례신도시에서 처음 분양한 ‘송파 푸르지오’가 3.3㎡당 1800만원대였지만 1·2순위 청약에서 평균 4.3 대 1을 기록했다. 1700만원 이하인 비교적...
4·1부동산 대책에 수도권 강보합세 예상 2013-04-07 12:01:00
양도세 중과와 분양가상한제 사례에서 보듯이 국회 통과가 계속 지연될 경우 그 효과는 반감될 수밖에 없다. 지금 주택시장에서 중요한 지지대 역할을 하는 것은 저금리이다. 연 3%대 대출금리 시대가 도래함에 따라 대출 수요자의 이자 상환여력이 늘어나 가계부채 등의 연착륙이 가능할 것으로 기대된다. 여기에 이번...
나성린 새누리당 정책위 의장 대행 "새정부 정책 당분간 당이 주도…전·월세 상한제 도입은 어려울 듯" 2013-03-26 17:15:01
“다만 분양가 상한제 폐지는 민주당이 반대하고 있어 더 논의를 해봐야 하고, 전·월세 상한제 도입은 현재 악화된 부동산시장 상황 등을 고려해 힘들 수도 있다”고 말했다.그는 기획재정부가 추진하는 것으로 알려진 건강세 도입에 대해선 반대 입장을 분명히 했다. 그는 “건강세라는 건 결국 부가가치세, 개별소비세,...
부동산대책‥시장 살릴까 2013-03-19 19:54:11
주택바우처제도를 도입해 저소득층의 월세 일부를 정부가 지원합니다. 하지만 DTI 등 금융규제는 이번에도 빠질 것으로 예상됩니다. 가계부채가 줄지 않고 있는 가운데 집단대출 연체율은 고공행진을 하고 있기 때문입니다. [인터뷰] 박합수 국민은행 부동산팀장 "우리가 예상하는 하우스푸어와 전세대책 중심으로 정책이...
부동산종합대책 이르면 3월 말 나온다…거래 활성화 중점…금융규제 완화는 빠질 듯 2013-03-12 16:59:02
분양가 상한제 탄력운영처럼 가격 급등기에 만들어진 규제 폐지 정책들이 포함될 것으로 알려졌다. 양도세 한시적 감면, 생애최초 주택 구입자에 대한 취득세 감면 등 실수요자 기반 확대도 대책에 포함될 가능성이 있다. 하우스푸어와 행복주택(철도부지 상부에 짓는 임대주택) 등에 대한 구체적인 실천방안도 담는다....
[단독] 현오석 후보자 "분양가 상한제·다주택자 양도세 중과, 정비할 필요있다" 2013-03-11 17:12:14
전·월세 상한제 도입에도 부정적이었다. 가격 규제를 하면 민간 임대주택의 질이 떨어질 수 있고 그 피해는 결국 세입자에게 돌아간다는 것이다. 대신 공공 임대주택 공급 확대, 민간 임대사업 활성화를 대안으로 제시했다.○“증세는 경기 회복에 부담”복지 재원 확보를 위한 증세 방안에 대해서도 거리를 뒀다. 세율을...
[김정호 칼럼] 누가 부동산 부양책 내놓으라 했나 2013-03-06 16:54:07
전·월세만 뛴다. 양도세도 복잡한 조건을 두지 말고, 정상적으로 일정하게 부과해야 한다. 때마다 구간을 조정하고, 세율을 바꾸는 것은 장난일 뿐이다.며칠 전 국회 문턱을 넘지 못한 분양가 상한제 폐지도 결코 시장 부양책이 아니다. 분양가 상한제는 원가를 규제해 시장가격을 통제한다는 발상부터가 잘못된 제도다....
"취득세 감면 1년 연장해야"…서승환 국토부 장관 후보자의 부동산정책 통할까 2013-03-06 16:53:31
뒤 “분양가 상한제는 규제를 철폐하자는 게 아니고 경기에 따라 신축적으로 조정해야 한다”고 설명했다. 그는 또 “취득세 감면은 1년 정도 연장하는 게 바람직하다”고 말해 주택 거래의 문턱을 낮춰야 한다는 입장을 강조했다.그는 “집값 하락세가 지속되다보니 거래가 줄어들 수 밖에 없다”며 “추가 하락 심리가...
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