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현대硏 "국민 53%, DTI 규제 유지 찬성" 2014-06-17 11:00:37
원리금 상환액이 차지하는 비율을 뜻하는 용어로, 대출상환액이 소득의 일정 비율을 넘지 않게 하도록 하는 대출 규제다. 부동산 과열기에 투기 열풍을 막고 가계부채를 줄이는 데는 도움이 되지만 지나친 수요 억제로 부동산 시장을 침체시킨다는 지적을 받고 있다. 분양가 상한제 폐지에 관한 설문에서도...
<수술대에 오른 LTV·DTI …현행 제도의 문제점은> 2014-06-17 06:05:13
DTI다. DTI(Debt To Income)이란총소득에서 부채의 연간 원리금(원금+이자) 상환액이 차지하는 비율을 말한다. 예를 들어, 연간 소득(수입)이 7천만원이고 DTI가 50%로 규정되어 있다면 총부채의 연간 원리금 상환액이 3천500만원을 초과하지 않도록 대출을 규제하는 것이다. 총부채상환비율이 낮을수록 금융권에...
<정부 부동산정책 재검토…종부세, 분양가상한제는> 2014-06-17 06:05:11
대출원리금 상환액을 소득으로 나눠 구한다. 예상 소득을 반영해 소득 인정액이 늘어나면 대출을 더 받을 수 있다. 당장 소득은 낮지만 향후 승진 등으로 소득이 늘어날 확률까지 고려한 것이다. 매년 발표되는 국세통계연보의 '연령대별 근로자 급여증가율'을 토대로 계산하면 20~30대 직장인의 주택담보대출...
< DTI·LTV 완화 타당성 논란 재점화> 2014-06-15 20:33:21
갚아야 하는 대출 원리금 상환액이 월 소득의50~60%를 넘지 못하도록 규제하고 있다. 정부는 그동안 DTI와 LTV를 도입한 이후 지역간 등 일부 부분에서 미세한 조정을 해왔을 뿐 대폭적인 완화 등은 하지 않고, 큰 틀의 기조를 유지해 왔다. 지난 2월 발표한 경제혁신 3개년 계획에서는 LTV와 DTI의 규제를...
영세 자영업자 부채 `한숨`··원리금 상환액 年 20% 급증 2014-05-26 11:26:10
연 원리금 상환액은 1,197만원으로 2012년(996만원)보다 무려 20.2%나 증가했다. 이중 원금상환액은 826만원, 이자지급액은 371만원이었다. 같은 기간에 고용주(임금근로자를 고용한 자영업자)와 임금근로자의 연 원리금상환액 증가율은 각각 5.7%(2,419만원→2,556만원), 17.1%(850만원→995만원)였다. 특히, 1인...
영세 자영업자 부채 심각…원리금상환액 年 20% 급증 2014-05-26 05:59:05
연 원리금 상환액은 1천197만원으로 2012년(996만원)보다 20.2% 증가했다. 이중 원금상환액은 826만원, 이자지급액은 371만원이다. 같은 기간에 고용주(임금근로자를 고용한 자영업자)와 임금근로자의 연 원리금상환액 증가율은 각각 5.7%(2천419만원→2천556만원), 17.1%(850만원→995만원)다. 특히, 1인...
[마켓인사이트]외환 송금 지연에…다시 불거지는 '차이나리스크' 2014-05-13 08:54:16
외환송금 승인을 받지 못해 사채 원리금을 지급 못한 탓이다. 회사의 지배구조가 흔들리면서 투자자들의 불안감은 높아지고 있다.◆중국 외환당국 송금 규제에 지배구조 흔들 원양어업 회사인 중국원양자원은 반대매매로 결국 최대주주인 장화리 회장의 지분이 처분됐다. 중국원양자원은 지난 30일 최대주주가 장 회장에서...
여야, 세월호 참사 여파에 앞다퉈 '안전공약' 2014-05-11 16:20:09
공급 확대·임대료 상한제, 전세·월세보증금 원리금 상환액 소득공제 상향 조정, 지방소비세 인상 등이 포함됐다.정의당은 안전 문제와 관련해 '범죄예방도시 디자인' 도입, '동네 안전벨트' 구축, 핵 안전 강화 등을 약속했고, 그 밖에 육아와 교육, 노후의 최저 복지 수준 보장, 비정규직...
[요즘 부동산 투자, 강북이 '대세'] "3가구당 1가구, 집 살 여력 있어…주택 구입 유도해야" 2014-05-06 20:57:15
부담은 크지 않다는 분석이다. 이들의 채무상환비율(원리금상환액/가처분소득)은 작년 기준 4.4%로 주택 구입 여력이 없는 가구(34.7%)에 비해 크게 양호하다. 이들이 집을 사면 이 비율이 11.6%로 상승할 것으로 추산되는데, 이 역시 적정 채무상환비율(20.8%)보다 낮은 수준이다.현대경제연구원은 이에 따라 △은퇴한...
신용카드 대출 이용자의 69%는 중·고소득층 2014-04-30 12:22:45
원리금 상환액(DSR)이 40%를 넘는 과다채무자 비중도 늘고 있다. DSR이 40%를 넘는 차주 비중은 2013년 현재 24.5%로 은행 채무자의평균 DSR(13.6%)를 크게 웃돌았다. 한은은 "고금리 대출 이용자 비중이 높은 과다채무자, 다중채무자 등 취약계층에서 카드대출 차주가 늘고 있다"면서 "신용카드사의 경영건전성...
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