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"땅보러 다녀요"…뭉칫돈 몰리는 토지시장 2017-08-11 16:31:45
과열조짐도 나타나는 모습입니다. [인터뷰] 신정섭 / 신한은행 부동산자문센터 차장 "판교라든지 하남 등 동남권 지역을 중심으로 신도시더라도 그쪽 경쟁이 심하고요. 별내라든지 김포, 파주 등으로 땅을 사서 건물을 짓고….(토지가) 부동산의 가치를 높일 수 있는 원재료니까…." 토지에 쏠리는 투자 열기는 경매시장...
[8.2 대책 후폭풍] 입주 앞둔 재건축 분양권 `귀한 몸’ 2017-08-10 18:10:47
귀한 대접을 받고있는 겁니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산자문센터 차장 "재개발 재건축 단지에 있는 새 아파트를 구입하려면 입주권이나 분양권에 투자해야하는데 이번 대책으로 모두 거래가 어려워지면서 전매를 할 수 있고 중도금 조달이 비교적 용이한 지난 11.3 부동산 대책 이전에 공급된 분양권에 관심을 갖...
[8.2 대책 후폭풍] 입주 앞둔 재건축 분양권 '귀한 몸' 2017-08-10 17:48:06
귀한 대접을 받고있는 겁니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산자문센터 차장 "재개발 재건축 단지에 있는 새 아파트를 구입하려면 입주권이나 분양권에 투자해야하는데 이번 대책으로 모두 거래가 어려워지면서 전매를 할 수 있고 중도금 조달이 비교적 용이한 지난 11.3 부동산 대책 이전에 공급된 분양권에 관심을 갖...
부동산 시장 패닉…'어디에 투자하지?' 2017-08-04 16:55:36
가능성이 있다는 겁니다. [인터뷰] 신정섭 / 부동산투자자문센터 차장 "조합 설립이 아직 되지 않았거나 조합 설립이 되었더라도 3년 내 사업 시행 인가를 신청하지 않은 단지 등 조합원의 지위를 온전히 양수받을 수 있는 매물에 대한 투자 관심이 높아질 수 있고…." 다만 2년 이상 청약 통장을 갖고 있는 무주택자는...
부동산 시장 패닉…`어디에 투자하지?` 2017-08-04 16:53:27
가능성이 있다는 겁니다. [인터뷰] 신정섭 / 부동산투자자문센터 차장 "조합 설립이 아직 되지 않았거나 조합 설립이 되었더라도 3년 내 사업 시행 인가를 신청하지 않은 단지 등 조합원의 지위를 온전히 양수받을 수 있는 매물에 대한 투자 관심이 높아질 수 있고…." 다만 2년 이상 청약 통장을 갖고 있는 무주택자는...
“빈 점포 넘치는 데 임대료는 오른다” 2017-08-01 17:55:10
더 안 좋다고 생각하잖아요.” [인터뷰] 신정섭 신한은행 팀장 "주변 임대료 시세보다 높은 시세를 받기 위해서 공실로 두고 있는 부분에 대해서는 건물주 개인의 문제가 아닐까 싶어요. 개인의 욕심이 아닐까 싶고요." 홍대나 종각역 같은 핵심 상권에서도 비슷한 현상이 나타나고 있습니다. 장사가 안 돼 문을 닫는...
“빈 점포 넘치는 데 임대료는 오른다” 2017-08-01 13:40:42
더 안 좋다고 생각하잖아요.” [인터뷰] 신정섭 신한은행 팀장 "주변 임대료 시세보다 높은 시세를 받기 위해서 공실로 두고 있는 부분에 대해서는 건물주 개인의 문제가 아닐까 싶어요. 개인의 욕심이 아닐까 싶고요." 홍대나 종각역 같은 핵심 상권에서도 비슷한 현상이 나타나고 있습니다. 장사가 안 돼 문을 닫는...
"다른 데는 오르는데"…미분양 쌓이는 평택·안성 2017-07-24 18:06:26
것으로 우려된다는 점입니다. [인터뷰] 신정섭 신한은행 부동산투자자문센터 차장 "더 위험한 평택쪽 같은 경우에는 (공급과잉) 나타날 것으로 시장은 보고 있습니다. 수요에 비해 공급이 많은 지역은 조심하셔야죠. 가격이 싸도 함부로 들어가면 안돼요" 전문가들은 아무리 개발호재가 많은 지역이라 하더라도 미분양 ...
“빨리 집 사자”…서울 아파트 거래 급증 2017-07-24 18:03:07
형성됐기 때문입니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산투자자문센터 차장 "가격상승에 조바심을 느낀 수요자들이 주택구입을 서두르고 있고 높아진 호가에 만족하는 집주인들도 매물을 내놓으면서 계절적인 비수기임에도 불구하고 서울아파트 매매거래가 활발하게 이뤄지고 있다." 또한 다음 달로 예정된 가계부채 종...
"다른 데는 오르는데"…미분양 쌓이는 평택·안성 2017-07-24 17:57:32
것으로 우려된다는 점입니다. [인터뷰] 신정섭 신한은행 부동산투자자문센터 차장 "더 위험한 평택쪽 같은 경우에는 (공급과잉) 나타날 것으로 시장은 보고 있습니다. 수요에 비해 공급이 많은 지역은 조심하셔야죠. 가격이 싸도 함부로 들어가면 안돼요" 전문가들은 아무리 개발호재가 많은 지역이라 하더라도 미분양 ...