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가산금리 인상에도…주담대 금리 내려간다 2024-07-22 17:33:08
주택담보대출 금리 하락세가 지속되고 있다. 금융당국의 가계대출 억제 방침에 은행들이 이달 들어 줄줄이 주담대 가산금리를 인상하고 있지만 소비자가 접하는 금리는 내려가고 있다. 주담대 금리는 은행의 수익에 해당하는 가산금리와 대출자금의 조달 원가에 해당하는 준거금리를 합해 결정하는데 준거금리가 하락하고...
당국 압박에도 소용없네…5대은행 가계대출 이달에만 3.6조원↑(종합) 2024-07-21 09:41:50
주담대 2.8%까지 추락…"가산금리 올려도 시장금리 하락에 가계대출 억제 효과 상쇄" 시장금리가 전반적으로 계속 떨어지는 것도 '영끌(영혼까지 끌어모아 투자)', '빚투(빚으로 투자)' 대출 부담을 줄여주고 있다. 금융당국의 가계대출 억제 압박에 은행들이 줄줄이 가산금리 인상에 나서고 있지만 하반기...
"막차 타자"…은행 가계대출 이달만 3.6조원↑ 2024-07-21 07:34:53
5년물 금리 낙폭을 22일부터 반영하기 때문이다. 한 시중은행 관계자는 "최근 가계대출 속도 조절을 위해 은행들이 가산금리를 약 0.1∼0.2%p 올렸지만, 시장금리 하락 탓에 금리 인상으로 기대할 수 있는 가계대출 수요 축소 효과가 그만큼 반감될 수밖에 없다"고 고충을 내비쳤다. 금융당국은 가계대출 증가세가 심상치...
당국 압박에도 소용없네…5대은행 가계대출 이달에만 3.6조원↑ 2024-07-21 05:45:00
주담대 2.8%까지 추락…"가산금리 올려도 시장금리 하락에 가계대출 억제 효과 상쇄" 시장금리가 전반적으로 계속 떨어지는 것도 '영끌(영혼까지 끌어모아 투자)', '빚투(빚으로 투자)' 대출 부담을 줄여주고 있다. 금융당국의 가계대출 억제 압박에 은행들이 줄줄이 가산금리 인상에 나서고 있지만 하반기...
가계대출 급증 조짐 보이자…정부 "주담대 모니터링 강화" 2024-07-18 18:02:13
상승과 금리 인하 기대가 맞물리면서 가계부채가 급증할 조짐을 보이자 주택 공급 대책과 함께 금융시장 안정 계획도 내놓은 것이다. 최 부총리는 “9월 예정된 스트레스 DSR 2단계를 차질 없이 시행하는 등 DSR 규제를 점진적으로 내실화하고 확대하겠다”고 말했다. DSR은 연간 소득과 원리금 상환액을 기준으로 대출...
스트레스 DSR 2단계 9월 시행…주담대 건전성 규제 강화 2024-07-18 15:34:35
집값 상승과 금리 인하 기대로 가계부채 증가 조짐이 보이자 주택공급 대책과 함께 금융시장 안정 계획도 내놓은 것이다. 최 부총리는 "9월 예정된 스트레스 DSR 2단계를 차질없이 시행하는 등 DSR 규제를 점진적으로 내실화하고 확대하겠다"고 말했다. DSR은 연간 소득과 원리금 상환액을 기준으로 대출 한도를 산정하는...
'주택연금 vs 역모기지론'…은퇴자의 선택은[일확연금 노후부자] 2024-07-18 07:45:29
주택연금은 적용금리를 '기준금리+가산금리'로 정합니다. 주택연금의 기준금리는 3개월 양도성예금증서(CD)금리 또는 신규취급액 기준 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 중 하나로 택할 수 있습니다. 여기에 가산금리는 CD금리를 택할 때는 1.1%포인트, 신규취급액 기준 코픽스를 택하면 0.85%포인트가 붙습니다....
"개인국채 20년물, 금리가 부족해" 2024-07-17 17:33:06
위해선 이러한 약점을 뛰어넘을 수준의 가산금리가 필요하다는 분석이 나옵니다. 개인용 채권의 최종금리는 이전 달 국고채 낙찰금리에 가산금리를 더해 결정되는데, 최근 국채 금리가 내려가면서 이번 달 20년물 금리는 지난달보다 낮게 매겨졌습니다. [황세운 / 자본시장연구원 펀드·연금실 선임연구위원 : 불확실성에...
'관치 금리' 탓에…은행 이자이익 늘어날 듯 2024-07-17 17:23:44
시장금리에 영향을 받는 준거금리에 은행이 자체 책정한 가산금리를 더하는 방식으로 결정된다. 주택담보대출 준거금리는 고정형(주기형)은 은행채, 변동형은 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 산정 기준이다. 문제는 기준금리 인하 기대 속에 은행채 금리와 코픽스 등 준거금리가 가파르게 떨어지고 있다는 점이다....
"보험계약대출 부당가산금리로 고객 1년 이자 115억원 더 내" 2024-07-17 11:32:49
개정됐다. 개정 규준에 따라 보험계약대출과 관련이 없는 시장금리변동 기회비용을 가산금리에 포함하는 것과 업무 원가와 무관한 비용이 가산금리에 포함되는 것, 목표이익률을 별도로 산출하는 것 등이 금지됐다. 이에 따라 보험사들이 가산금리를 0.03∼0.49%포인트(p) 인하했다. 사별로 보면 신한(0.11%p), 동양(0.13%p...