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역대급 거래 침체에 실거래가 급락…공시가＞실거래가 역전 속출(종합) 2022-11-06 16:24:13
매수인들의 갭투자가 막혀 있다보니 반드시 집을 팔아야 하는 집주인은 20억원 밑으로 낮춰서라도 파는 것"이라고 말했다. 잠실 레이크팰리스 전용 84㎡도 지난달 말 17억9천500만원에 거래돼 실거래 가격이 올해 공시가격(최고 18억2천600만원) 밑으로 떨어졌다. 실거래가격이 공시가격 수준에 근접한 단지들도 늘고 있다....
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"공시가격이 사람 잡네"…역대급 거래 침체에 '기현상 속출' 2022-11-06 11:27:25
안 된다"며 "토지거래허가구역으로 묶여 매수인들의 갭 투자가 막혀 있다 보니 반드시 집을 팔아야 하는 집주인은 20억원 밑으로 매물을 내놓고 있다"고 전했다. 잠실동 레이크팰리스 전용 84㎡도 지난달 말 17억9500만원에 거래돼 올해 공시가격(18억2600만원) 밑으로 떨어졌다. 실거래가격이 공시가격에 근접한 아파트도...
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역대급 거래 침체에 실거래가 급락…공시가＞실거래가 역전 속출 2022-11-06 11:12:48
매수인들의 갭투자가 막혀 있다보니 반드시 집을 팔아야 하는 집주인은 20억원 밑으로 낮춰서라도 파는 것"이라고 말했다. 잠실 레이크팰리스 전용 84㎡도 지난달 말 17억9천500만원에 거래돼 실거래 가격이 올해 공시가격(최고 18억2천600만원) 밑으로 떨어졌다. 실거래가격이 공시가격 수준에 근접한 단지들도 늘고 있다....
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잠실 아파트 억단위 `뚝뚝`…잘 나가던 송파의 추락 2022-10-27 14:34:47
하락을 주도하고 있다. 전세를 끼고 매수하는 갭투자가 중단되고 실입주 가능한 사람으로 수요층이 제한되면서 일반 매물보다 싼 `급급매` 거래가 시세를 끌어내리고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 송파구 잠실 리센츠 전용면적 84.99㎡는 이달 8일 20억2천만원, 이달 18일에 20억3천만원에 매매가 이뤄졌다. 이는 9월...
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서울 아파트값 22주째 약세…송파 10년3개월만 최대 하락 2022-10-27 14:00:02
잠실동이 하락을 주도하고 있다. 전세를 끼고 매수하는 갭투자가 중단되고 실입주 가능한 사람으로 수요층이 제한되면서 일반 매물보다 싼 '급급매' 거래가 시세를 끌어내리고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 송파구 잠실 리센츠 전용면적 84.99㎡는 이달 8일 20억2천만원, 이달 18일에 20억3천만원에 매매가...
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외환·유동성 경고음...커지는 한국판 금융위기 공포감 2022-10-26 19:26:59
기업과 기관투자가들이 주식 채권에 더해서 요지의 알짜 부동산 매각까지 서두르고 있는 형편입니다. 교보신탁이 최근 서울 삼성동의 오피스빌딩을 매물로 내놓은데 이어 NH아문디자산운용은 상반기에 을지로 유안타빌딩 매각 한데 이어서 최근에 또 여의도 현대카드 빌딩 매각을 추진하고 있습니다. 이 밖에 SK나 한화...
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수도권 아파트 7.8만 가구, 2년전보다 전세가 내렸다 2022-10-24 12:41:06
구축 단지뿐만 아니라 아파트 입주나 과거 갭투자가 많았던 지역에서는 2년 전보다 가격을 내린 전세매물이 늘어날 가능성이 높다"며 "임차인들은 가급적 최근 전세가격이 급격하게 내린 아파트의 입주는 피하고, 전세금반환보증보험에 가입하는 등 보증금 보호를 위한 조처를 할 필요가 있다"고 말했다. (사진=연합뉴스)
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수도권 아파트 7만8천가구, 2년전보다 전세가↓…역전세 우려 2022-10-24 10:59:23
및 구축 단지뿐만 아니라 아파트 입주나 과거 갭투자가 많았던 지역에서는 2년 전보다 가격을 내린 전세매물이 늘어날 가능성이 높다"며 "임차인들은 가급적 최근 전세가격이 급격하게 내린 아파트의 입주는 피하고, 전세금반환보증보험에 가입하는 등 보증금 보호를 위한 조처를 할 필요가 있다"고 말했다. chic@yna.co.kr...
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수도권 아파트도 2년 전보다 전셋값 싸졌다…"역전세 우려" 2022-10-24 10:06:36
"소규모·구축 단지에 이어 아파트 입주나 과거 갭투자가 많았던 지역에서도 역전세 매물이 늘어날 것"이라고 내다봤다. 이어 "임차인들은 최근 전셋값이 급격하게 내린 아파트를 피하고 전세금반환보증보험에 가입하는 등 보증금 보호를 위한 조치를 취해야 한다"고 당부했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
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"갭투자 3건 중 2건은 LTV 70% 초과"…전세보증금 주의보 2022-10-21 10:44:08
불가피하고 갭투자가 많이 이뤄진 지역일수록 주택 하락세가 더욱 커질 것이란 지적이 제기된다. 홍 의원은 "그동안 LTV·총부채원리금상환비율(DSR) 규제 등 주택담보대출 중심으로 부동산 시장을 관리한 정부의 접근 방식에 변화가 필요하다"면서 "우선 갭 투자에 대한 실태를 정확히 파악하고 정부가 세입자 보호에...
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