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문래동 철공소 이전…영등포구 "관심 지자체들 경쟁시키겠다" 2023-09-08 11:13:23
못하는 사장들이 늘어나고 있어서다. 구에 따르면 철공소 사장 90% 이상이 임차인이다. 문래동 철공소는 하나의 먹이사슬로 이뤄져 있어 한데 모여 협업하는 방식이 유리하다. 떠나는 업체들이 늘어날수록 남아있는 철공소들도 타격을 입을 수밖에 없는 구조다. 최 청장은 “기계와 재료 무게가 워낙 많이 나가서 공장을...
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대전서 '미추홀 비극' 되풀이…'특별법 사각지대' 다가구 밀집탓 2023-08-23 14:35:01
구 피해자 김모(36) 씨는 "여러 대출 지원책이 나왔다고 하지만 은행에 가면 어떤 곳에선 된다, 어떤 곳에선 안된다, 말이 다 다르다"며 "지침이 내려온 게 없다던가 기다려 달라는 말만 반복해서 들었다"고 말했다. 정창식 씨도 "정부에서는 지침을 내렸다고 하는데, 금융기관에 제대로 전파가 안됐고 정부도 대출 지원이...
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"MZ '핫플' 일단 식히자"…성수동 전체가 '임대료 안정구역' 2023-08-01 17:31:13
고시할 예정이다. 지속가능발전구역 내에선 구 조례에 따라 임대정보가 상시 모니터링되고, 임대인 및 임차인 간 상생협약 등이 적극 권장된다. 건물 신·증축 시 임대료 안정 이행협약 체결을 전제로 용적률을 대폭 완화받을 수 있다. 지역 고유의 개성을 지킬 수 있도록 대기업·프랜차이즈 신규 입점도 제한한다. 성동구...
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부동산 투자자가 꼭 알아둬야 할 기본 용어 [한경부동산밸류업센터] 2023-07-31 12:41:01
(1)층별 공용면적 (2)전체 공용면적으로 구분해 볼 수 있다. 층별 공용면적은 해당 층에서만 사용할 수 있는 공간으로, 화장실/복도 등이며 전체 공용면적은 주차장, 승강기, 기계실 등이 차지하는 공간을 의미한다. 4. 전용면적당 평당 임대료: NOC(Net Occupied Cost) 임차인의 입장에서는 임대면적(전용면적+공용면적)이...
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'찾아가는 전세피해상담소', 원주·춘천에서 확대 운영 2023-07-30 11:00:01
시작으로 서울 강서·경기 동탄, 경기 구리·부산, 대구?대전, 경기 고양?의정부로 지역을 확대해 운영해왔다. 31일부터는 피해 규모와 지자체 수요 등을 고려해 강원도 내 원주시, 춘천시에 찾아가는 상담 서비스를 운영할 계획이다. 국토부는 피해 임차인들을 위해 법률 및 심리, 금융·주거 지원 상담 서비스를 오후...
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집값 바닥 찍었나…전국 아파트값 2주 연속 상승 2023-07-27 14:00:01
수준"이라며 "시계열적으로 보면 하락 폭을 축소해나가다가 약간 횡보하는 상황이라고 보는 편이 맞다"고 말했다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "정부 규제 추이나 금리 수준, 임차인 보증금 반환대출 활성화 대책, 재건축과 신축 쪽에서의 가격 상승세 등 여러 지표를 볼 때 일단 조정이 끝나고 회복세에 들어갔다고 볼...
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상가 임대료 인상 관련 몇 가지 이슈 [한경부동산밸류업센터] 2023-07-24 12:46:02
원칙적으로 계약이란 임대인과 임차인이 서로 계약의 전체적인 내용에 대해 합의해 체결한 것이고, 이는 곧 계약의 구속력을 갖추고 있기 때문에 법적으로 계약기간 중도 인상은 어렵습니다. 다만, 계약자유의 원칙상 임대차계약 기간 도중이라도, 임대인과 임차인의 의사 합치에 의한 합의사항이 있다면 월세(차임) 인상을...
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감정가 37억인데…한강변 용산 아파트 42억에 낙찰 받았다 [심은지의 경매인사이트] 2023-07-24 10:14:56
물건은 전세보증금 33억원인 임차인이 있다. 낙찰가가 33억원보다 높게 형성되면 낙찰금에서 전액 변제되기 때문에 문제가 없지만 33억원보다 낮으면 낙찰자가 차액을 추가로 물어줘야 하는 구조다. 물론 이 물건은 낙찰가가 보증금보다 높은 만큼 낙찰자가 인수하는 보증금은 없다. 한강뷰 프리미엄과 용산국제업무지구...
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2년 살기도 전에 "보증금 달라"…계약해지권 된 갱신청구권 2023-07-23 17:32:13
구를 수밖에 없다. 기존 전세가격보다 신규 전세가가 낮은 지역에선 다음 세입자를 구하는 데 상당한 시간이 걸릴 가능성이 높다. 고형석 법률사무소 아이콘 대표변호사는 “집주인은 계약 해지 통지를 받은 날부터 3개월이 지나면 보증금을 내줘야 하고 중개료 등 수반된 비용을 청구할 수도 없다”며 “만약 임차인이...
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국토부, 임대보증금 미반환 임대사업자 명단 인터넷 공개 2023-07-12 11:32:49
시·군·구에서 임대사업자 등록을 거부하거나 등록을 말소할 수 있다. 또 외국인이 체류자격을 벗어나 임대사업자로 등록하는 사례를 방지하기 위해 임대사업자 등록이 가능한 체류자격을 거주(F2)와 재외동포(F4), 영주(F5), 결혼이민(F6)으로 제한했다. 공유주거 수요 증가에 맞추어 최근 ‘건축법 시행령’ 개정으로...
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