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시행사 자기자본 20% 수준으로 상향…'부동산 PF' 제도 손 본다 2024-11-14 09:06:53
PF 안정성을 높이고 주택공급을 활성화하기 위한 '부동산 PF 제도 개선방안'을 관계부처(국토교통부·기획재정부·금융위원회) 합동으로 발표했다. 이번 개선안은 한국개발연구원(KDI)과 50여 차례 전문가·시행·시공·금융권 등 분야별 현장 의견 수렴을 거쳐 마련한 것이다. 개선안의 골자는 크게 세 가지다....
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3%대 부동산PF 자기자본, 세제혜택 줘 20%대로 높인다 2024-11-14 09:00:06
이상으로 높이기 위해 세제 혜택을 부여한다. 토지주가 토지·건물을 리츠(부동산투자회사·REITs)에 현물로 출자하면, 실제 부동산이 매각돼 이익을 실현하는 시점까지 양도소득세 납부 시점을 늦춰준다. 이렇게 하면 지금처럼 사업자가 연 10%대 고금리 대출(브릿지론)을 받아 토지를 매입하지 않아도 된다. 이와 함께...
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'빚 97%' PF 구조로 위기 반복…저자본·고보증 구조 뜯어고친다 2024-11-14 09:00:05
위기로 번질 수 있기 때문이다. 자기자본비율이 낮은 시행사에 PF 대출을 내줄 경우 금융회사에 더 많은 자본금 및 충당금을 쌓도록 하는 방안, 토지주의 현물 출자(주주로 참여)를 통해 사업 초기 고금리 대출(브릿지론) 의존도를 낮추는 방안 등이 주요 대책으로 담겼다. ◇ 시행사 사업비 3%만 쥐고 대규모 개발…경제...
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파리 노트르담 대성당, 5년여 만에 내달 7일 재개관 2024-11-14 06:00:01
높이 96ｍ의 첨탑이 무너지고 목조 지붕이 대부분 소실됐다. 이후 5여의 복구 작업 끝에 내달 7일 저녁 공식 재개관한다. 이를 맞아 당일 저녁 교구 주요 인사들과 에마뉘엘 마크롱 프랑스 대통령 등 국내외 인사가 참석하는 기념식이 열린다. 마크롱 대통령은 교회와 국가를 분리한 세속주의 원칙에 따라 대성당 내부가...
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연금개혁 2년간 방치한 국회…미래세대 누적부채 75조 더 쌓였다 2024-11-13 17:40:51
받기로 돼 있는 연금급여에서 가입자가 낼 보험료와 적립된 기금액을 뺀 차액으로, 미래세대가 보험료와 세금 등으로 메워야 하는 사실상의 빚이다. 복지부 추산에 따르면 2023년 기준으로 70년 뒤인 2093년까지 누적되는 미적립부채는 현재 가치로 2231조원에 달한다. 지난해 한국의 명목 국내총생산(GDP)인 2236조원에...
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"아모레 해외공략 거점, 中서 美·日로 전환" 2024-11-13 17:27:41
기로 했다. 인공지능(AI) 등 디지털 기술을 활용해 개인 맞춤형 화장품 시장도 준비하겠다고 밝혔다. AI 피부 진단 시스템 ‘닥터 아모레’, 맞춤형 메이크업 솔루션 ‘커스텀 매치’ 등 디지털 기반 서비스가 대표적이다. 아모레퍼시픽은 기업가치 제고 계획도 공개했다. 올해부터 2027년까지 연평균 매출 증가율을 10%로...
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기재차관 "취약계층 지원·디지털 전환에 민간투자 확대" 2024-11-13 17:00:45
속도감 있게 추진해 대책의 실효성과 체감도를 높이겠다고 했다. 그는 이번 행사를 계기로 내년부터 아시아개발은행(ADB), 아시아개발은행연구소(ADBI), 세계은행(WB)과 공동으로 민간투자 국제 컨퍼런스를 매년 개최하기로 했다고 밝혔다. 이를 통해 한국 기업이 30년 동안 국내에서 축적한 경험을 바탕으로 해외시장에...
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인니 화산 폭발 영향으로 발리행 항공기 줄줄이 취소 2024-11-13 16:14:35
10㎞ 높이로 화산재를 뿜어내고 있다. 이 일로 주민 최소 9명이 사망했고, 가옥들이 불탔다. 인도네시아 당국은 화산 경보를 가장 높은 수준인 4단계로 올리고 인근 공항을 폐쇄했으며 화산 근처에 사는 주민 약 1만6천명을 영구 이주시키기로 했다. 인도네시아는 '불의 고리'로 불리는 환태평양 조산대에 있으며...
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수조원 드는 신약 개발…'오픈 이노베이션' 공동개발로 '윈윈' 2024-11-13 16:07:49
협력하기로 했다. 눈에 띄는 기술을 가진 기업이 있다면 전략적투자자(SI)로 경영에 직접 참여하기도 한다. 동구바이오제약은 5월 큐리언트에 100억원을 투자해 최대주주에 올라선 뒤 경영에도 적극 참여하고 있다. 이들은 2021년부터 뷰노, 디앤디파마텍, 지놈앤컴퍼니 등 국내 바이오 기업에 투자를 지속해 왔다.○해외...
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카카오 준신위, 투자·감사 준칙 마련…그룹감사 일원화 2024-11-13 15:11:48
투자 책임감을 높이고 감사 실효성을 높이기 위해 ‘투자 및 감사 관련 준칙’을 정립했다”고 13일 발표했다. 준신위는 지난 2월 카카오에 책임경영, 윤리적 리더십, 사회적 신뢰회복 등 의제 세 가지를 제시한 바 있다 .카카오가 이에 맞춰 투자 관련 절차를 체계화하고 그룹 감사조직을 개편하는 등의 개선방안을...
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