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"집값 내려도 세금 올라"…공시가 '모순' 잡는다 2023-11-21 18:40:14
종합부동산세 7만9500원 등 보유세 283만7500원을 낼 것으로 추정된다. 이 아파트의 올해 공시가격은 10억9400만원으로, 종부세 부과 기준(12억원)에 못 미친다. 그러나 시세를 토대로 추정한 내년 공시가격은 12억4245만원으로 종부세 대상이 된다. 보유세 추정치는 시세(하한가)에 공동주택 공시가격 현실화율 69%와...
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내년 부동산 공시가격 현실화율 동결…보유세 올해와 비슷할듯(종합) 2023-11-21 16:00:09
심의·의결됐다고 밝혔다. 공시가격은 재산세, 종합부동산세, 건강보험료 등을 부과하는 기준으로, 현실화율은 공시가격이 시세를 얼마나 반영하는지 보여준다. 현실화율 70%라면 시세 10억원짜리 주택의 공시가격이 7억원이라는 뜻이다. 2020년 수준의 현실화율을 적용하면 내년 아파트 등 공동주택 현실화율은 평균 69....
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내년 '보유세 폭탄' 없다…공시가 현실화율 동결 2023-11-21 14:16:55
종합부동산세, 건강보험료 등을 부과하는 기준이고, 현실화율은 공시가격이 시세를 얼마나 반영하는지 보여주는 지표로 공시가격 산정의 중요 요소다. 2020년 수준의 현실화율을 적용하면 내년 아파트 등 공동주택 현실화율은 평균 69.0%, 단독주택은 53.6%, 토지는 65.5%다. 2020년 도입된 공시가격 현실화 로드맵은...
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내년 부동산 공시가 현실화율 동결…보유세 부담 그대로 2023-11-21 14:00:02
종합부동산세, 건강보험료 등을 부과하는 기준이다. 현실화율은 공시가격이 시세를 얼마나 반영하는지 보여주는 지표로, 공시가격 산정의 중요 요소다. 2020년 수준의 현실화율을 적용하면 내년 아파트 등 공동주택 현실화율은 평균 69.0%, 단독주택은 53.6%, 토지는 65.5%다. 2020년 도입된 공시가격 현실화 로드맵은...
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"'역차별 규제' 완화해 달라"…非아파트 단체, 30일 집회 예고 2023-11-20 07:00:12
법과 주택법상 업무시설로 규정돼 있는 오피스텔을 주택으로 취급해 과세하는 건 불합리하다고 봤다. 2020년 지방세법이 개정되면서 주거용으로 사용되는 오피스텔은 주택 수에 포함되고 있다. 이에 따라 종합부동산세 과세 대상에 해당한다. 문제는 취득세를 부과할 땐 주거용 오피스텔이라도 비주택으로 분류돼, 업무시설...
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[고침] 경제([서미숙의 집수다] '종부세 폭탄·분양 취소'…) 2023-11-15 11:40:32
시작하면서 지방 중소 건설사들에는 종합부동산세 공포까지 확산하고 있다. 중소 건설업체들은 혹독한 겨울을 맞을 것으로 보인다. ◇ 지방 중소건설사들, 늘어난 이자 부담에 종부세 공포까지 "눈앞이 캄캄" 지방에서 소규모로 아파트 사업을 하는 Y건설의 대표는 이달 종합부동산세 고지서 발급을 앞두고 속이 타들어...
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[서미숙의 집수다] '종부세 폭탄·분양 취소'…적신호 켜진 지방 미분양 2023-11-15 09:12:49
시작하면서 지방 중소 건설사들에는 종합부동산세 공포까지 확산하고 있다. 중소 건설업체들은 혹독한 겨울을 맞을 것으로 보인다. ◇ 지방 중소건설사들, 늘어난 이자 부담에 종부세 공포까지 "눈앞이 캄캄" 지방에서 소규모로 아파트 사업을 하는 Y건설의 대표는 이달 종합부동산세 고지서 발급을 앞두고 속이 타들어...
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헌재소장 청문회 13일 열린다…'사법부 양대 수장 공백' 확정 2023-11-06 11:22:40
참석하면 사건 심리가 가능하다. 하지만 법리 다툼이 첨예하거나 사회적 파장이 큰 사건의 선고는 미뤄질 가능성이 크다. 현재 헌재에 오른 주요 사건은 사형제와 유류분 제도에 관한 위헌법률심판, 종합부동산세와 KBS 수신료 분리 징수에 대한 헌법소원 등이다. 사법부는 대법원과 헌재 수장이 모두 공석인 초유의 사태를...
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秋, 세수추계 오류 지적에 "작년 추경 때는 맞아…1승1패"(종합2보) 2023-10-20 19:36:37
것은 아니다"라고 강조했다. 공정시장가액비율은 종합부동산세 과세표준을 결정하는 공시가격의 비율로 비율이 올라갈수록 세 부담이 커진다. 제도가 도입된 2008년 80%를 시작으로 2021년 95%까지 올랐지만 지난해 공시가격 급등 등을 이유로 법률이 위임한 하한선인 60%까지 내려갔다. 국가 재정을 위해 증세가 필요하다...
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"종부세 공정가액비율 내년에도 60%로 유지" 2023-10-20 18:20:20
종합부동산세 공정시장가액비율 60%를 유지하겠다”고 20일 밝혔다. 추 부총리는 이날 국회 기획재정위원회의 기재부 국정감사에서 ‘내년에도 공정시장가액비율을 60%로 유지할 것이냐’는 고용진 더불어민주당 의원의 질의에 “현재는 그렇다”고 답했다. 종부세법에 규정된 공정시장가액비율은 60~100% 사이에서 조정할...
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