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압구정에 '1만3000가구' 미니신도시 온다 2023-06-19 18:20:02
압구정동이다. 압구정 재건축은 서울시 지구단위계획에 대한 주민 반발과 이른바 ‘35층 룰’에 따른 층수 제한으로 오랜 기간 지연됐다. 하지만 오세훈 시장 취임 이후 서울시의 규제 기조가 확 바뀌면서 사업에 활기가 돌고 있다. 특히 3구역은 고급화 설계 등을 통해 최대 70층에 달하는 초고층 재건축을 추진하기로...
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"시공사 찾기 너무 힘들어요"…재개발?재건축 조합마다 '난리' 2023-06-19 14:30:15
이 중에는 ▲강남구 압구정 현대아파트 재건축 지구 ▲개포동 주공 5·6·7단지 ▲서초구 신반포 2·4·7·12·16·20차 등 강남 일대의 ‘알짜’ 사업지도 다수 포함됐다. 건설업계 한 관계자는 "공사비가 낮은 사업장을 수주할 경우, 추후 원자재 값?인건비 상승 등 공사비 증가에 따른 리스크 해소에 어려움을 겪을 수...
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토지거래허가, 아파트는 유지되고 상업 시설은 빠질 듯 2023-06-08 17:52:07
입주해 2년간 실거주해야 한다. 이를 어기면 2년 이하 징역이나 벌금형을 받는다. 서울시는 전날 강남구 대치·청담·삼성동과 송파구 잠실동을 토지거래허가구역으로 재지정해 적용 기간을 내년 6월 22일까지로 연장했다. 앞서 4월에도 압구정·여의도 아파트지구와 양천구 목동, 성수전략정비구역 등의 구역 지정을 1년...
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대치·청담동, 토지거래허가구역 재지정 2023-06-07 18:09:59
실거주해야 한다. 국제교류복합지구는 대규모 개발로 구역 해제 시 “지가 급등과 투기 세력 유입 가능성이 크다”는 게 서울시의 판단이다. 서울시는 지난 4월에도 압구정·여의도 아파트지구와 목동 택지지구, 성수 전략정비구역 등 4개 지역의 토지거래허가구역 지정을 1년 더 연장했다. 유창수 서울시 2부시장은 “주택...
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심화하는 공사비 갈등…"건설사, 돈되는 정비사업만 수주한다" 2023-05-21 09:09:37
재건축 '대어'(大魚)로 꼽히는 강남구 압구정 현대아파트 재건축 지구를 비롯해 개포동 주공 5·6·7단지, 서초구 신반포 2·4·7·12·16·20차 등이 곧바로 시공사 선정이 가능해진다. 성동구 성수동 전략정비구역이나 용산 정비창 일대 등 강북의 인기 재개발 구역들도 조합설립인가 단계로, 7월 이후 시공사를...
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떨어지는 낙찰가…'빅 찬스' 열린 경매 시장 2023-05-18 19:16:09
기대감이 높아지면서 투기과열지구 내 재건축 경매 물건도 인기를 끌고 있습니다. 조합원 자격을 갖기 위해선데요. 올해 2월에 최저가 39억 원에 나온 압구정동 현대 아파트가 46억 1천만 원에 낙찰된 바 있습니다. 3월 실거래가가 45억 9천만 원인데 이보다 높은 금액을 부른 셈입니다. 최근 압구정 재건축 호재가...
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강남 재건축·용산 재개발 속도…'알짜 입주권' 잡아볼까 2023-05-07 18:03:40
있다. 압구정1구역도 조합설립추진위를 꾸리고 조합설립인가를 위해 동의서를 받고 있다. 서초와 송파도 조합설립 앞둔 단지 관심지하철 2호선 사당역 인근 서초구 방배15구역은 작년 9월 정비계획 확정 고시가 난 데 이어 반년 만인 지난달 6일 조합설립추진위원회 승인을 받았다. 조합설립을 위한 주민 동의율이 93%에...
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재건축하면 100억 간다는데…40년된 압구정에 가봤습니다 2023-05-04 19:05:40
낀 강남지역에 혜택을 몰아주고 있다는 이유에 섭니다. 압구정 인근에 위치한 성동구 트리마제. 최고 층수 47층인 이곳의 기부채납 비율은 32%에 달합니다. 현재 10% 정도로 설정된 압구정에 비해 3배나 높습니다. 성수대교만 건너면 오고 갈 수 있는 가까운 거리인데도 기부채납 비율이 왜 큰 차이가 날까. 서울시에 ...
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"한강변 확 바뀐다는데…" 압구정·여의도 의외로 조용한 이유 2023-05-02 11:15:37
거쳐 지구단위계획을 확정할 계획이다. 여의도·압구정 기다리느니…"새 아파트 임대나 분양 기다린다"강남구 압구정동 일대의 재건축 밑그림은 이보다 먼저 나왔다. 서울시는 지난 25~26일 압구정 아파트지구 특별계획 2·3구역 주민과 압구정 4·5구역 주민을 대상으로 설명회를 열었다. 압구정 일대는 1만가구 규모의...
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소비 위축에 전국 상가 임대료 하락…오피스는 상승 2023-04-26 17:35:49
유명 상권을 중심으로 외국인 관광객이 유입된 효과를 톡톡히 봤다. 특히 압구정과 뚝섬 상권의 소규모 상가 임대가격지수가 각각 4.77%, 0.85% 올라 상대적으로 상승률이 높았다. 대구는 오피스(-0.30%), 중대형 상가(-0.19%), 소규모 상가(-0.12%), 집합상가(-0.13%) 등 모든 유형의 수익형 부동산이 하락세를 나타냈다....
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