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대우건설 "한남2구역, 한강 대표 랜드마크로…성공 자신" 2022-11-04 14:19:04
조달부터 이주비 LTV 150%, 최저 이주비 10억원 등 한남2구역에 제안한 모든 사업 조건을 한 치의 거짓 없이 성실히 이행하겠다"고 약속했다. 후분양에 성공한 대표적인 사례는 대우건설이 시공한 '과천푸르지오써밋(과천주공1단지 재건축)'이다. 국내 후분양 1호 사업인 과천푸르지오써밋은 일반분양가를 선분양...
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역대급 조건 내걸더니 몸싸움까지…한남2 수주전 '진흙탕' 2022-11-04 07:04:59
4대 은행과 협약 완료 △한남뉴타운 내 최저금리 및 이주비와 사업비 총 4조 책임 조달 보장 △공사비 이자로 인한 추가 부담 없는 분양수익금 내 기성불 △노후주택 및 상가 유지보수비 7000만원 지급 등이다. 설계 측면에서는 호텔식 커뮤니티, 최고급(하이엔드) 마감재 등을 제안했다. 롯데건설 강점은 분담금 100%를 입...
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이주비 대출 '복병'…떨고 있는 정비사업장 2022-11-03 17:36:39
연 5%대 중반으로 올리고, 이주비 지급액 상한도 감정평가액의 40%로 낮추는 데 합의했다. A조합 관계자는 “이주 일정에 쫓겨 대출을 받긴 했지만, 당초 계획보다 늘어난 이자 비용만 수십억원에 달해 당혹스럽다”고 말했다. 잇단 기준금리 인상으로 이주비 대출 이자 부담이 급격히 늘어나면서 사업 추진에 차질을 빚는...
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롯데냐, 대우냐…한남2구역 '끝장 승부' 2022-11-01 17:27:25
최대 폭(LTV 140~150%)의 이주비를 약속하는 등 역대급 금융조건을 내건 것도 같다. 명품 설계를 위해 글로벌 건축기업과 손잡은 것도 비슷하다. 롯데는 힐튼, 메리어트 등을 설계한 글로벌 설계 그룹 ‘HBA’, 스타 건축가 최시영 씨 등을 끌어들였다. 대우건설은 조경 디자인은 ‘STOSS’그룹, 아파트 외관설계는 해외...
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"돈 못 빌려줍니다"…수협중앙회도 내달부터 집단대출 중단 2022-10-28 19:28:50
심사 대상에 해당하는 중도금대출, 이주비대출, 부담금대출 취급을 중단한다. 최근 저축은행업권에서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 취급을 축소한 영향으로 비우량 사업자들의 수요가 상호금융권에 몰리자 업계가 대대적으로 사전 리스크 관리에 돌입한 것으로 풀이된다. 김수현 한경닷컴 기자 ksoohyun@hankyung.com
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GS건설, 하이엔드 브랜드없이 ‘프리미엄 포지셔닝’성공 2022-10-27 16:18:41
튀기는 경쟁이 벌어진다. 이주비 지원부터 시작해 각종 금융 서비스·인테리어 제공까지 조합원들의 마음을 사로잡기 위한 무한 경쟁이 시작되는 것이다. 이런 경쟁은 결국 건설사들의 수익성 악화로 이어질 수밖에 없다. 그런데도 매번 치열한 수주전이 벌어지는 건 실적 그리고 자존심 때문이다. 건설사 간 기싸움일 뿐만...
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농협중앙회, 내달부터 부동산 관련 공동대출 신규 취급 중지 2022-10-24 19:10:57
해당하는 중도금대출, 이주비대출, 부담금대출 취급을 한시적으로 중단하기로 하는 등 최근 상호금융권은 부동산 대출 관리에 돌입했다. 농협중앙회 관계자는 "최근 부동산 가격 하락세 등을 고려해 사전에 리스크 조치에 나선 것"이라며 "언제까지 중단할지는 부동산 경기 상황을 지켜봐야 할 것으로 보인다"고 말했다....
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부천 원종서 LH참여형 가로주택정비사업 첫 준공 2022-10-23 11:00:03
이주비는 종전자산 평가액의 70%까지 연 1.2% 이율로 대출받았다. 국토부는 공공의 매입 확약으로 미분양 리스크를 낮춰 원종지구 정비사업이 더욱 탄력받을 수 있었다고 설명했다. 가로주택정비사업은 노후·불량건축물이 밀집해 있고, 폭 6m 도로로 둘러싸인 구역에서 종전의 가로(街路)와 정비기반시설을 유지하면서...
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롯데 vs 대우, 한남2구역 수주전…금전지원 공약, 문제없나 2022-10-20 10:52:30
△최저 이주비 가구당 10억 △이주비 상환 1년 유예 등이다. 담보대출 한도인 LTV 40%에 추가로 110%를 대우건설의 연대보증으로 대출해준다. 지분 평가액이 낮아 대출이 10억원에 못 미치는 조합원에게도 10억원을 대출해줄 방침이다. 대우건설은 또 △입주 2년 후 분담금 납부 △일반분양 시점에 따른 환급금 조기 지급...
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신협, 연말까지 신규 아파트 집단대출 중단…"선제 리스크 관리" 2022-10-19 18:47:12
심사 대상에 해당하는 중도금대출, 이주비대출, 부담금대출 취급을 한시적으로 중단한다고 19일 밝혔다. 신협중앙회는 최근 가파른 금리 상승과 부동산 경기 침체 등을 반영해 선제적인 리스크 관리에 나서고자 이같이 결정했다고 설명했다. 기존 상담 고객의 잔금대출 등은 취급 중단 대상이 아니다. 신협중앙회는 내년...
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