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"13억 아파트가 3개월 만에…" 분당 집주인들 난리난 까닭 [현장+] 2024-05-05 14:30:01
28일 아파트와 상가 소유자를 대상으로 ‘통합재건축 추진 설명회’를 열었다. 지역구 국회의원을 비롯해 국토교통부와 한국토지주택공사(LH), 신탁사, 건설사 관계자 등이 출동해 통합재건축 절차와 건축 트렌드 등에 대해 설명하는 시간을 가졌다. 아름마을 3개 단지는 1634가구 규모다. 추진준비위는 설명회를 계기로...
'여의도 핫플' TP타워 오픈…한지붕 밑에 모이는 대우증권맨들 2024-05-01 06:30:00
TP타워 로비는 입주사들을 맞이하느라 청소로 분주한 분위기였다. 본격적인 이사가 시작되진 않아 한산했지만, 한손에 테이크아웃 커피잔을 든 채 새로운 핫플레이스를 구경하러 온 여의도 직장인들이 간간이 눈에 띄었다. 1층 로비에서 만난 한 직장인은 "이 빌딩이 여의도 최대의 관심사"라며 "지하 상가에 어떤 카페와...
LH, 올해 450만㎡ 토지·5169가구 아파트 공급한다 2024-04-23 15:17:41
상가의 경우 총 132실 공급되며 지역별로는 수도권 48실, 지방권 84실이다. 특히 성남판교대장, 평택고덕, 창원명곡, 부천괴안 등 올해 입주예정단지의 분양상가가 포함됐다. 설명회는 오후 2시 개회사를 시작으로 부동산 시장전망에 대한 외부전문가 강연과 수도권 주요 지구의 토지?주택 공급계획 안내, 개편된 청약제도...
LH, 연말까지 토지 449만7천㎡·공공분양 5천169가구 등 공급 2024-04-23 10:42:39
상가의 경우 수도권 48호, 지방권 84호 등 총 132호가 공급된다. 특히 성남 판교 대장, 평택 고덕, 창원 명곡, 부천 괴안 등 올해 입주예정단지의 분양상가가 포함돼 눈길을 끈다. LH는 오는 26일 경기 성남시 LH 경기남부지역본부에서 설명회를 열어 올해 토지·주택 공급물량과 공급시기 등을 안내할 계획이다. 설명회...
입점한 건물이 안전진단 D등급 받으면, 임차인은 무조건 나가야 하나요? [한경부동산밸류업센터] 2024-04-21 10:00:01
계약을 해지하기 어렵습니다. 서울시 상가임대차 상담사례집에 따르면, 상가건물임대차보호법은 ‘E등급’에서만 임대인의 계약 갱신 거절을 정당화할 수 있으며, D등급은 이를 위한 충분한 법적 근거가 되지 못함을 명시하고 있습니다. 3. 법적 대응 전략 수립하기 만약 건물주가 건물을 철거하고 신축하기로 결정했음에도...
상가 권리금의 산정 기준과 평가 방법 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-20 10:00:01
입주할 때 권리금 없이 입점했던 터라 임대인 입장에서 이런 상황을 그냥 무시하고 넘어가도 되는 것인지 염려스럽습니다. 상가 권리금은 어떻게 산정하나요? 정확한 기준을 알고 싶습니다.” 상황분석 및 대처방안 임차인이 요구하는 권리금은 시장에서 정의되는 특정 명목에 따라 책정됩니다. 이는 크게 시설 권리금,...
'래미안 라그란데', 단지 내 상가 오픈…본격 공급 시작 2024-04-19 10:02:03
돌입한다. 이번 상가는 입주민 고정수요와 풍부한 배후수요를 갖추고, 신흥 상권 형성에 따른 미래가치도 돋보여 많은 관심이 예상된다. 래미안 라그란데의 단지 내 상가는 총 7개 동(A~G동) 규모로 1단지 내 이문로 대로변(A~C동), 2단지 한국외대 인근(D, E동), 2단지 내 1, 2단지 사잇길(F, G동)에 위치할 예정이다. 각...
주명건 세종대 명예이사장, '언더그라운드 시티' 제안 2024-04-18 15:53:20
상가가 입주하고 주요 건물과 10개의 지하철역을 연결하여 매일 50만 명 이상이 이용한다. 토론토(PATH)도 70여 개의 중심가 건물들을 연결한 30km 지하도로와 1200여 개의 상가를 만들어 하루 20만 명이 이용한다“고 설명했다. 이어 “서울은 급증하는 신도시 인구로 인한 교통체증을 해소하기 위해 강변도로 121km를...
LH, 청년·보훈대상자 등에 희망상가 307호 공급…최대 50% 저렴 2024-04-08 08:50:16
상가 307호 공급…최대 50% 저렴 (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 한국토지주택공사(LH)는 올해 청년, 보훈대상자 등의 창업 지원을 위해 공공임대주택단지 내 근린생활시설인 희망상가 307호를 공급한다고 8일 밝혔다. 희망상가는 공공임대주택단지 내 근린생활시설을 주변 시세보다 최대 50% 낮게 최장 10년간 제공하는...
임대차 만기 시 임차인의 원상회복 의무와 분쟁 예방 방법 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-07 10:00:04
1층 상가를 임대한 임차인으로부터 “임대차 계약 기간이 끝났다. 더 이상 재계약 할 의사가 없다”는 통보를 받았습니다. 임차인은 운영하던 식당을 접고 다른 사업을 할 계획이어서 자금이 필요하다며 임차보증금을 반환해 달라고 하더군요. 다른 임차인을 알아보기도 전에 보증금부터 달라고 해서 당황스럽긴 했습니다만...