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집값 상승 마지막 퍼즐…"명문高를 모셔라" 2019-11-18 17:23:37
흑석뉴타운은 흑석9구역에 학교 용지를 확보하고 배문고 유치를 추진했지만 최근 무산됐다. 배문고의 관할구청인 용산구가 기존 용지의 용도변경을 거절해 매각이 어려워졌기 때문이다. 흑석동은 새 아파트가 들어서며 학령 인구가 증가하고 있지만 고등학교가 한 곳도 없다. 이에 흑석뉴타운 주민들은 지난달 서울교육청...
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"지정 기준 모르겠다"…논란 증폭 2019-11-07 18:00:52
한남뉴타운도 비슷하다. 용산구 한남·보광동이 대상 지역에 들면서 한남2·3·4구역이 상한제를 적용받게 됐다. 하지만 동빙고동과 주성동에 걸친 한남5구역은 빠졌다. 성동구 행당동 행당7구역은 이주를 앞두고 입주권 웃돈이 5억원대로 치솟았지만 상한제를 피했다. 일부가 상한제를 적용받는...
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[집코노미] '핀셋'이라더니…한 동네여도 분양가 상한제 적용은 다르다? 2019-11-07 10:27:47
집값 상승세가 가파르던 노량진동과 흑석동 등 서울 남부권 대규모 뉴타운이 있는 지역들은 모조리 상한제를 피했다. 흑석동의 경우 흑석3구역이 일반분양 시기를 조율 중이고 흑석9구역도 지난달 관리처분계획인가를 받았다. 앞서거니 뒷서거니 안전진단에 나서고 있는 목동 일대 재건축 예정 단지들도 마찬가지다. 서울을...
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목동·흑석동·서대문구 분양가 상한제 제외에…"정치적 고려 했나" 뒷말 무성 2019-11-06 17:18:33
북아현뉴타운(2·3구역)이 있어 분양가 상한제 적용이 유력한 곳으로 꼽혀왔다. 민주당 내 ‘586 대표 주자’의 한 명으로 꼽히는 우 의원은 3선을 거치며 원내대표 등을 지냈다. 흑석동이 제외된 것과 관련해서는 동작구을이 지역구인 나경원 자유한국당 원내대표와 연관짓는 분석이 나온다. 흑석뉴타운은...
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상한제 지역 94곳 8만4천가구 재건축 후폭풍…강남4구 집중(종합) 2019-11-06 16:33:49
흑석동 뉴타운 일대가 제외된 것도 의외라는 반응이 나온다. 현재 흑석뉴타운은 일반분양을 앞둔 흑석3구역 외에도 흑석11구역(조합설립인가), 9구역(사업시행인가) 등이 사업을 추진 중이다. 흑석3구역은 정부의 분양가 상한제 추진 계획이 발표되자 후분양을 추진하기도 했다. 한국감정원에 따르면 2017년 8·2대책 이후...
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전문가 "상한제 지역 재건축 직격탄…사업 추진동력 잃을 것" 2019-11-06 15:52:50
주택산업실장은 "이번 지정에서 제외된 목동이나 흑석뉴타운·재개발 사업지 등으로 투자수요가 몰릴 수 있다"면서 "정부가 과열지역을 추가 지정한다 해도 신축 등 기존 아파트로 쏠리는 관심까지 막긴 어려울 것"이라고 지적했다. NH투자증권[005940] 김규정 부동산연구위원은 "핀셋 지정으로 공급 위축 우려를 막겠다는...
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서울 27개동, 94개 재건축 단지 후폭풍…강남4구에 집중 2019-11-06 14:42:25
흑석동 뉴타운 일대가 제외된 것도 의외라는 반응이 나온다. 현재 흑석뉴타운은 일반분양을 앞둔 흑석3구역 외에도 흑석11구역(조합설립인가), 9구역(사업시행인가) 등이 사업을 추진 중이다. 흑석3구역은 정부의 분양가 상한제 추진 계획이 발표되자 후분양을 추진하기도 했다. 한국감정원에 따르면 2017년 8·2대책 이후...
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[집코노미TV] "돈 되는 뉴타운 아직 많다" 2019-10-21 07:16:52
북아현뉴타운에 진입하지 못하면 가재울뉴타운으로 가니까요. 성동의 경우 대체제는 동대문입니다. 동작은 영등포로 가죠. 영등포엔 신길뉴타운이 있고요. 10여년 전에는 원래 이렇게 가격대가 비슷하게 움직였어요. 지금은 많이 벌어졌습니다. 어떤 부분이냐면 일단 주요업무지구 접근성이 굉장히 중요해졌습니다. 여의도...
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분양가 상한제 시행 예고에도 서울 아파트값 오름폭 확대 2019-08-29 14:00:01
0.02%에서 금주 0.09%로 오름폭이 확대됐다. 동작구도 흑석뉴타운 신축 아파트 수요와 서초구 재건축 이주 영향으로 0.12% 상승했다. 경기도에서는 의왕시가 내손다구역 재개발 이주 등으로 인해 0.73% 급등했고, 과천시도 청약 대기 수요가 늘면서 지난주 0.49%에서 금주 0.62%로 오름폭이 커졌다. 이에 비해 구리시는...
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이번주 서울 아파트 매매가 0.03%↑…9주째 강보합 2019-08-29 14:00:00
대부분구가 올랐지만 일부 노후화된 구축은 수요가 감소해 전체적으로는 전주와 동일한 상승폭을 나타냈다. 특히 강남 서초구는 반포주공1단지 이주가 법원의 관리처분계획 취소 결정으로 잠정 중단되면서 전세가가 0.18% 올랐다. 또 흑석뉴타운 신축 수요와 서초 정비사업 이주 영향으로 동작구가 0.12%, 학군 우수지역의...
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