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서울 재건축 3.3㎡당 매매가 26개월만에 3천만원대 회복 2014-08-26 10:30:57
‘도시 및 주거환경정비법 개정안’ 통과로 조합원이 2주택 분양을 받을 수 있게 돼 사업성이 높아졌기 때문으로 분석됐다.또, 새 경제팀이 DTI·LTV 완화 등 하반기 경제정책방향을 발표함에 따라 부동산 규제완화 기대감이 높아지면서 재건축 아파트 매매가 상승이 더 커졌다.지역별로 살펴보면 대규모 재건축 단지가...
[위기의 재개발·재건축] '공공관리제 덫'에 재개발 분양 2년새 반토막…서울 전세난 가중 2014-08-17 20:43:08
수 있도록 도시 및 주거환경정비법을 개정할 계획이다. 이렇게 되면 서울시가 자의적으로 공공관리제를 강요하지 못하게 된다.그럼에도 서울시는 투명한 사업 진행을 위해 기존 규제의 틀을 유지해야 한다는 입장을 고수하고 있다. 진희선 서울시 주택정책실장은 “공공관리제를 없애면 공사비 증가, 조합집행부 비리...
[Real Estate] 재건축·재개발 활성화, 안전진단 완화 6만가구 수혜 2014-07-30 07:00:21
유착 등을 차단하기 위해서다.공공관리제는 ‘도시 및 주거환경정비법’(제77조의 4)에 근거를 두고 시·도 조례를 통해 자율적으로 운영되고 있다. 현재 서울은 조합이 시행하는 모든 정비사업에 의무 적용하고 경기도는 선택제로 운영한다. 그러나 시공사(건설사) 선정시기나 조합 운영비용 조달 등을...
6월 국회도 '헛바퀴'…경제활성화 법안 처리 '0건' 2014-07-16 21:01:33
주택 분양을 허용하는 ‘도시 및 주거환경정비법’ △국민주택기금을 도시정비사업 지원에 쓰는 ‘주택도시기금법’이다.국회 국토교통위원회 관계자는 “분양가 상한가 탄력 운영 법안을 먼저 상정해야 한다는 여당의 주장에 야당이 반대하면서 관련 법안을 하나도 논의하지 못했다”며...
재건축 이익환수·분양가 상한제 이번엔 폐지?…부동산 숨통 쥔 국회 2014-07-03 20:58:38
폐지와 소유주택 수만큼 신규 주택 분양을 허용하는 ‘도시 및 주거환경정비법’ △분양가 상한제를 지역에 따라 탄력적으로 운용하는 ‘주택법’ △국민주택기금을 도시정비사업 지원에 쓰는 ‘주택도시기금법’이다.여야 간 합의가 이뤄진 주택도시기금법은 무난히 통과할 것으로 보이지...
<국회 계류된 경제법안 70여개…이제는 처리될까> 2014-06-25 06:03:11
담은 도시 및 주거환경정비법 등이 있다. 정부와 여당이 최근 연 2천만원 이하 월세 소득에 대해 분리과세하기로 합의한소득세법 개정안도 조만간 발의될 예정이다. 재건축초과이익 환수제는 투기 억제를 위해 도입됐지만 주택시장이 침체되면서빨리 폐지해야 한다는 시장의 요구가 많았다. 재건축초과이익...
[경찰팀 리포트] 서울 한복판의 '재난위험시설물' 강남아파트, 재건축 20년 표류…녹슬고 기울고… 2014-06-14 09:01:00
할 의무는 없다”고 답했다. 도시 및 주거환경정비법상 재건축을 진행 중인 경우 주민들의 요청이 있으면 안전진단을 할 수 있다는 이유를 들었다.구청의 이 같은 태도는 그러나 강남아파트가 재난위험시설물이라는 점을 고려하면 지나치게 소극적이라는 지적이다. 재난 및 안전관리 기본법 제27조에 따르면 구청은...
유정복 인천시장 당선자 "부채도시 인천, 부자도시로 만들 것" 2014-06-05 09:50:04
도시를 부자도시로 확 바꿔 놓겠다"고 앞으로의 계획을 말했다. 공약으로 내세웠던 철도·도로·항만 혁신을 추진 계획에 대해서는 "인천역 출발 KTX 시대를 열고 제3연륙교 조기 착공, 영종∼신도∼강화 간 도로 건설 등 입체 도로망을 확충하고, 국제여객부두를 조성하는 등 항만 혁신도 실현하겠다"며 "규제개선단을...
유정복 인천시장 당선자 "부채도시, 부자도시로" 2014-06-05 09:19:48
= '부자도시 인천 만들기'라는 대명제 아래 입체교통망 완성을 위해 철도·도로·항만 혁신을 추진할 계획이다. 인천역 출발 ktx 시대를 열고 제3연륙교 조기 착공, 영종∼신도∼강화 간 도로 건설 등 입체 도로망을 확충하고, 국제여객부두를 조성하는 등 항만 혁신도 실현하겠다. 규제개선단을...
鄭 "도심 재개발" vs 朴 "옛길·한옥 보존" 2014-05-13 21:01:53
우호적이다. 고밀·첨단화를 통해 도시 국제 경쟁력을 높이겠다는 취지다. 정 후보 측 이수희 대변인은 “도시 및 주거환경정비법에 의하면 용적률 법정 상한선이 1종 200%, 2종 250%, 3종 300%인데 박 시장은 조례를 통해 50%씩 깎아서 적용하고 있다”며 “이 부분을 고쳐 재건축을 원활히 추진할...