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[Real Estate] 남양주 호평동'힐링수', 가구마다 텃밭·공원·지하 주차장 2013-06-11 15:30:33
내 커뮤니티센터는 입주자에게 무상으로 제공된다. 커뮤니티센터에는 입주민의 건강을 위한 골프연습장과 헬스장이 들어선다. 학부모와 아이들을 위한 북카페, 입주민 회의와 창작활동을 지원하기 위한 세미나실(힐링교실)도 꾸며진다. 힐링수는 건폐율(대지면적 대비 1층 면적 비율)을 줄이기 위해 방과 거실 등을 위로...
[아파트 리모델링 '수직증축 허용'] '2가구 분리'는 전체가구 3분의 1만 허용 2013-06-06 17:41:14
입주자대표회의 및 소유자의 제안으로 추진될 수 있다. 절차는 기본계획 수립→조합설립인가→안전진단 1차→건축·도시계획심의(전문기관 기본설계 검토)→사업계획 승인(전문기관 실시계획 검토)→이주 및 철거→안전진단 2차→착공→준공 등의 순으로 이뤄진다.” ▷리모델링을 할 때 ‘세대 구분형(멀티홈)’으로 고칠...
300세대 이상 아파트 `외부 회계감사` 의무화 2013-05-28 17:30:45
이에 따라 입주자대표회의가 요청하는 경우 등에만 외부 회계감사를 실시하던 것을 300세대 이상의 단지는 정기적인 외부 회계감사를 실시하도록 의무화됩니다. 또, 관리비·잡수입 등의 징수·사용에 관한 회계서류를 5년 이상 보관하지 않고 임의폐기하는 경우에는 과태료가 부과됩니다. 공사·용역 계약서가 공개되는...
도시형주택 주차장 기준 강화한다…전용 30㎡ 미만 가구당 0.5대 2013-05-28 17:25:26
착공을 연기할 수 있게 했다. 500가구 이상 공동주택 입주자 대표회의의 회장과 감사는 직선제 선출이 원칙이지만 입후보자가 없거나 선거 후 당선자가 없으면 관리규약으로 정해 간선제 선출을 허용하기로 했다. 이번 개정안은 다음달 4일 공포돼 시행된다.안정락 기자 jran@hankyung.com ▶[속보] 급등주 자동 검색기...
30대초반 '낀세대' 단독가구주에도 생애최초주택 대출 2013-05-22 09:31:57
서민 주택구입·전세자금대출과 입주자 저축 금리를 낮추기로 하고 기획재정부와 협의중이다. 이달중 단독가구주의 생애최초 대출기준과 금리 인하 방침을 확정해 국민주택기금운용계획을 변경, 시행하기로 했다. 정부는 4·1부동산 대책에서 시행중인 생애최초 주택구입자에 대한 한시적 취득세 면제 혜택을...
공동주택관리 실무강좌 열려 2013-05-21 17:30:43
다음달 20일까지 공동주택 입주자대표회의, 관리사무소장과 관리사무소 직원, 건설사 직원 등을 대상으로 ‘2013년 공동주택관리 실무강좌’를 연다. 건설사가 부도났을 경우 안전하게 하자보수를 받을 수 있도록 한 주택보증의 하자보수보증 이행 절차와 관련 법령 등을 주제로 강의를 진행한다. 서울·수도권에서 6회,...
대한주택보증, 무료 공동주택관리강좌 개최 2013-05-20 14:41:46
20일 밝혔다. 대상은 공동주택 입주자대표회의, 관리사무소·건설업체 직원, 공동주택유지관리와 하자보수에 관심이 있는 일반인 등 1천250명이다. 수도권에서 6회, 지방에서 8회 등 총 14회에 걸쳐 진행된다. 하자보수보증 이행 절차, 하자보수공사·감리실무 관련 강의를 하고 소송 대신조정을 통해...
국토부, 아파트 관리비 외부회계감사 의무화 2013-05-15 15:45:22
관리사무소장과 입주자 대표회의에 대한 윤리·전문성 교육도 강화하리고 했스니다. 주택관리사의 경우 관리소장 배치후 교육이 평생 1회뿐인 것을 주기적으로 바꾸고 현재 임의조항인 입주자대표회의에 대한 교육도 시·군·구가 의무적으로 진행하는 방안이 추진됩니다. 국토부 관계자는 "현재 아파트 관리제도 개선과...
한강 조망 양도세 면제! 오피스텔 4000만원대! 2013-05-08 12:49:00
국무회의에서 주거용 오피스텔 양도세감면에 관한 조세특례제한법 시행령 개정안을 의결하여 앞으로 기존의 신축ㆍ미분양 주거용 오피스텔도 5년간 양도세를 감면 받는다. 이번 발표로 한창 투자자와 실입주자들이 몰리는 주요 지역 오피스텔 계약이 크게 늘고 있다. 특히 제2의 여의도로 불리는 상암dmc 주변지역은 가장...
압구정도 재건축 시동거나…22개 단지 안전진단 신청 2013-05-02 17:19:41
단지의 입주자대표회의는 각각 주민 10%의 동의를 얻어 신청했다. 그동안 안전진단 실시 요구를 받아들이지 않았던 서울시는 최근 압구정지구 재건축사업을 추진하기로 방침을 결정한 것으로 알려졌다. 대신 공공관리제를 적용해 서울시와 강남구청은 관리·감독에 나설 예정이다. 안전진단은 재건축 사업을 시작하기 위한...
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