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[단독]'도둑들' 최동훈 감독, 강남에 175억 빌딩 매입 2013-05-13 14:02:36
많은 지역으로 꼽힌다. 2개의 빌딩은 앞뒤로 나란히 붙어 있다. 대로변의 지하1층~지상 3층 건물(연면적 789㎡)은 139억원에 인수했으며, 뒷편의 지하1층~지하5층 건물(연면적 660㎡)은 36억원에 샀다.오동협 원빌딩중개 팀장은 "앞쪽의 건물은 1977년 지어서 낡은 편이지만, 위치가 좋다보니 적은 면적에도 월세수익만...
IT와 결합한 빌딩 거래…원하는 매물 바로 찾는다 2013-05-12 14:19:12
10억~50억원의 중소형 빌딩이 각광받고 있지만 실제 매입에 나서려고 하면 곤란한 경우가 다반사다. 매물을 찾아 보기도 쉽지 않고 시장가격이 알맞는지도 알기 어려워서다. 이러한 점에 착안해 발품을 덜 팔 수 있도록 부동산과 정보기술(it)이 결합된 사업모델들이 주목받고 있다. 대표적인 업체가 원빌딩중개다. 이...
대도시 89% 집값 올라…美부동산 훈풍 2013-05-10 17:25:51
부동산중개업체 콜드웰뱅커의 허스키 최고경영자(ceo)는 “집값은 앞으로 2~3년간 계속 오를 것”이라며 “매년 두 자릿수 이상의 상승도 가능하다”고 내다봤다. 여기에 노르웨이 국부펀드 등 해외 연기금들도 가격이 많이 오른 영국 런던이나 프랑스 파리 등에 대한 투자 비중을 줄이고 미국의 오피스빌딩, 쇼핑몰 등의...
[빌딩투자 ABC] 강남 50억이하 빌딩 평균체형은 2013-05-05 14:04:18
사이의 소형 빌딩 거래가 꾸준하다. 중대형 빌딩의 거래가 줄어들고 공실률이 높아지고 있는 것과는 대조적이다. 거래량 통계를 통해서도 시장상황이 여실히 나타난다. 빌딩 전문 중개업체인 원빌딩부동산중개가 서울에 있는 5000개 주요 빌딩을 대상으로 연도별 거래 건수를 분석한 결과 10억~50억원 규모의 소형 빌딩은...
[한경매물마당]오산 세교지구 단지 내 상가 5억 2013-04-25 11:02:00
3.3㎡당 320만원에 급매. 융자 8억원, 실투자 12억원. (02)588-3777◆서울 이태원 인근 고급형 빌딩=대지 372㎡, 연면적 1020㎡의 6층 건물. 주차 8대. 보증금 2억8000만원에 월 수익 2000만원, 연 수익률 6%. 수익 및 투자용, 사옥용으로 적합. 시세보다 20% 가량 낮은 급매물. 40억원. (02)532-1218◆서울 강남 신사동...
"부동산 불황아 제발 가라"…건설업계 ‘안심 마케팅’으로 승부 2013-04-25 09:18:02
임대·수익률 보장제… 중소형 빌딩·오피스텔 관리까지 나서 분양중인 ‘아산 더샵 레이크시티’에서는 단지 내 상가 일부를 3년간 무상임대를 해준다. 클리닉센터, 학원, 공예방 형태로 운영될 수 있는 업종으로 모집한다. 입주 초기 입주민들의 생활편의에 대한 위협요소를 해결하기 위해 포스코건설이 추진하고 있다....
용산개발 부도 후폭풍…부동산 시장 '흔들' 2013-03-13 20:24:52
재개발 사업도 차질…이태원·한남동까지 타격 “몇 년을 기다려온 대형 개발사업이 무산될 처지에 놓이다보니 지역 부동산시장은 말 그대로 폭풍전야입니다. 안 그래도 거래가 뚝 끊겼는데 끝이 안 보이는 터널로 들어가는 건 아닌지 염려됩니다.”서울 용산국제업무단지 개발사업 좌초의 후폭풍이 확산되고 있다....
상가푸어 될라 걱정?…그렇다면 '선임대 후분양' 어때요 2013-02-17 09:52:43
장점이다. 권강수 한국창업부동산정보원 이사는 “중소형 빌딩들의 공실률이 증가해 건물주들의 고민이 이만저만이 아니다”며 “빌딩을 운용하는 입장에선 낮은 임대료보다 공실이 더 부담스럽다”고 설명했다. 또 부동산중개업소를 통하지 않아 중개 수수료를 절감하는 효과도 볼 수 있다. 시행사나 분양대행사와 직접 계...
부동산 침체에도 소형빌딩 거래는 늘어 2013-02-11 15:39:02
빌딩 시장이 침체되고 공실률이 높아지고 있는 것과는 대조적이다.빌딩 전문 중개업체인 원빌딩부동산중개는 서울에 있는 5000개 주요 빌딩을 대상으로 연도별 거래 건수를 분석한 결과 10억~50억원 규모의 소형 빌딩은 2010년 212건, 2011년 286건, 2012년 290건 등으로 거래가 꾸준히 증가하고 있다고 11일 밝혔다.하지만...
[한경매물마당] 천안시 행정타운 상가건물 17억5000만원 등 15건 2013-02-03 10:09:36
공장이 입주해 유입 인구가 증가하고 있어 숙박업 호황. 윈체스터골프장, 대산항 인근. 25억원. (041)666-0006 ◆파주시 lcd산업단지 신축 상가 빌딩(사진)=월롱면 덕은리 1250의1 대지 511㎡, 연면적 871㎡의 3층 건물. 융자 13억1500만원, 보증금 2억4000만원, 실투자 11억1000만원에 월 수익 1760만원, 연 수익률 12%....
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