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강동 고덕지구 개벽…매머드급 브랜드 아파트촌으로 탈바꿈 2014-04-01 10:19:53
도시정비법에 따라 용적률이 아파트의 경우 최고 250%까지 상향조정되면서 새로운 국면을 맞게 된다. 임대주택 및 소형주택 의무비율 제도까지 페지되면서 고덕지구 재건축에 탄력이 붙어 고덕주공1단지는 입주했고 이번에 고덕시영은 ‘고덕 래미안 힐스테이트’ 브랜드로 일반분양에 들어간다.이웃한 고덕주공2~7단지도...
재건축 소형의무 폐지‥개포주공·대치은마 `수혜` 2014-03-19 16:40:41
′도시 및 주거환경 정비법′ 시행령 개정안은 소형주택 의무비율을 지자체의 자체 조례로 정할 수 없게한 것이 핵심이다. 하지만, 서울시는 조례가 아닌 건축심의제를 통해 소형주택 공급 규모를 계속 유지한다는 방침이다. 서울시는 아직까지 소형주택이 부족하다는 판단에 따라 지난 2011년 이후 60㎡ 이하 소형주택...
재건축 소형주택 의무공급 규제 폐지 2014-03-19 11:00:00
`도시 및 주거환경정비법 시행령` 개정안을 입법예고한다고 밝혔다. 주택재건축사업에 대해 국민주택 규모 이하 건설비율 등 최소 제한만 남기고 60㎡ 이하 소형 평형 공급비율 등을 시·도조례에 위임하고 있는 규정을 폐지한다. 지금까지 서울과 경기는 60㎡ 이하 주택을 20% 이상 건설하도록 해왔다. 국토부는 최근...
재건축 소형 의무비율 완화 놓고 '파열음' 2014-02-21 20:47:17
재건축시장 활성화를 위해 도시 및 주거환경정비법 시행령에서 각 지방자치단체에 위임한 ‘소형 평형 의무배치 비율 조항’을 삭제하겠다고 밝힌 데 따른 것이다. 21일 서울시 관계자는 “소형주택 배치 의무 비율을 일괄적으로 적용하면 전용면적 60㎡ 이하 소형주택이 급감할 수 있어 서민주거 안정에 부정적 영향이 클...
1월 강남3구 재건축 매매가 변동률 0.78% 2014-02-05 09:34:08
연말에 종료되는 초과이익 환수 대상에 포함되지 않기 위해 올해 안에 관리처분계획인가를 계획하는 등 사업 추진에 속도를 내고 있는데다 지난 12월 ‘도시 및 주거환경정비법 개정안’이 통과로 조합원이 2주택 분양을 받을 수 있게 되자 강남 주요 재건축 단지로 매수세가 늘었다는 분석이다.특히 반포동 주공1단지 등...
둔촌주공 정비구역변경지정처분 취소청구소송 승소‥재건축 탄력 2014-01-29 10:18:14
변경지정처분이 `도시 및 주거환경정비법`등 관련 법령을 벗어나지 않았고 적법한 절차를 거친 것으로 판단해 서울시의 주장을 받아들였다. 6개월가량 진행된 소송에서 서울시가 승소하고 건축·교통통합심의 집행정지가 기각된 만큼 서울시 건축·교통통합심의가 곧 재개될 것으로 보인다. 지난해 제2종일반주거지역에서...
[이슈N] 투자규제 재검토, 우선순위는 2014-01-17 18:08:13
중 핵심은 수도권 입지 규제입니다. 수도권 정비법, 자연보전권역 내 공업용지 제한 등 각종 수도권 규제로 경기지역에선 수많은 대기업들이 투자를 못하고 있습니다. 경기도 여주에 자리하고 있는 KCC가 대표 사례입니다. `국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령`과 `한강유역 배출시설 설치제한을 위한 지정고시` 등...
재개발·재건축 용적률 법적상한선까지 2014-01-07 10:00:01
`도시 및 주거환경 정비법`과 `산업입지 및 개발에 관한 법률` 일부개정안이 국무회의를 통과했다고 밝혔습니다. `도시 및 주거환경 정비법` 개정안은 지방자치단체가 정비계획 수립·변경시 법적 상한까지 용적률을 정할 수 있는 근거를 마련했습니다. 또, 도정법 개정안은 다음주 초 공포되는 즉시 일반분양 주택수가...
[맞짱 토론] 1가구 1주택 정책 고수해야하나 2013-12-27 21:54:28
‘도시 및 주거환경정비법’ 개정은 바람직한 개편이라고 할 수 있다. 이밖에 도시지역에서 농촌지역으로 귀농·귀촌을 하거나 농촌지역에 세컨드하우스를 마련하며 생기는 2주택 문제도 해소해야 한다. 이러한 맥락에서 대안으로 검토해야 할 사항들은 다음과 같다. 첫째, 경직적인 가격제한이나 청약자격제한 제도를...
주택청약 대상 만 20세→만 19세 이상으로 확대 2013-12-26 11:03:20
도시및주거환경정비법 절차를 따르지 않고 건축허가를 받아 주상복합아파트를 건설하는 경우 조합원에게 가구당 1주택을 우선 공급할 수 있도록 했다. 종전에는 1가구 1주택 우선 공급 제도가 없어 재건축 등으로 주상복합아파트를 짓는 경우 해당 아파트 입주를 보장받지 못했다. 보금자리주택의 다자녀·노부모부양...
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