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주택수 포함 안되는 지식산업센터 내 기숙사... `신중동 더퍼스트` 주목 2020-11-30 15:56:54
위치하고 있어 주변 입주기업 근로자들을 고정수요로 확보할 수 있다. 또 기업에서 직원 복지 차원으로 기숙사를 지원하는 경우, 다수의 호실이 한 번에 계약돼 장기간 공실이 발생할 우려도 적다. 상황이 이렇자 최근 분양한 지식산업센터 내 기숙사는 청약성적도 우수하다. 올해 10월 서울 금천구에서 분양된 `퍼블릭...
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아파트촌 상가, 대규모 고정수요 확보... `울산 지웰시티몰` 주목 2020-11-30 10:53:53
풍부한 고정수요를 확보하고 있는 아파트촌 단지 상가에 관심이 높다. 단일 단지 내 상가에 비해 더 많은 고정수요를 확보할 수 있기 때문에 안정성이 높고, 경기 영향을 덜 받아 공실률도 상대적으로 낮기 때문이다. 아파트 밀집도가 높은 지역 내 조성되는 상가는 대체적으로 낮은 공실률을 보이고 있다. 한국감정원...
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2,687가구 단기간 완판된 `울산 지웰시티자이`, 단지 상가 분양 주목 2020-11-18 10:39:26
상가의 경우 풍부한 고정수요 확보가 용이해 상권이 초기에 빠르게 형성될 가능성도 높아 저금리시대 투자자들의 이목을 끌기에 충분하다. 이러한 상황속 대규모 단지를 품고 있는 단지내 상가가 분양을 앞두고 있어 투자자들의 관심이 높다. ㈜신영은 오는 12월 울산 동구 서부동 일대에서 울산 지웰시티 자이 1,2단지 내...
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금강주택, 동탄2신도시에 금강펜테리움 IX타워 상업시설 분양 2020-11-17 11:23:27
특히 전문가들은 이런 독점 고정수요를 확보한 상업시설 가운데에서도 유동인구를 위해 키테넌트를 확보한 상가를 선택하는 것이 좋다고 추천하다. 고정수요층 확보와 함께 유동인구 흡수까지 가능해 타 단지 대비 안정성과 투자성이 높아질 수 있다는 것이다. 이러한 가운데, 금강주택이 동탄2신도시 내 매머드급...
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천안천 수변 따라 지어지는 스트리트형 상가 `천안역사 스카이 애비뉴 몰` 주목 2020-11-17 11:20:22
등 안정적인 고정수요도 기대되기 때문이다. 스트리트형 상가는 일렬로 점포와 문화공간, 휴식공간 등을 조성해 개방감과 접근성, 편의성을 모두 갖춰 유동인구 유입에 효과적이다. 고층 박스형 상가와 달리 저층 위주로 점포를 배치해 편리한 쇼핑동선을 구성할 수 있으며, 이는 고객들이 상가에 체류하는 시간이 늘어나...
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동성로와 경북대병원 상권을 잇는 브릿지 상권, `동성로 SK리더스뷰 애비뉴` 주목 2020-11-16 13:45:13
등이 위치해 있어 상주 인력과 방문객 등 고정수요가 풍부하다. 특히 `동성로 SK리더스뷰 애비뉴`는 동성로에서 경북대학교병원으로 이동하는 동선의 중심에 있어 양 상권을 잇는 브릿지 상권 역할을 수행하게 될 전망이다. 이 상가는 수십만 명의 인파가 몰리는 동성로에 위치해 있지만, `동성로 SK리더스뷰 애비뉴` 옆...
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지방광역시 전매 금지 확대···‘규제 Free’ 상가 시장 관심 2020-11-12 18:19:00
내 고정수요(2687가구)를 비롯해 반경 약 500m 이내에 서부성원상떼빌, 서부현대패밀리, 현대패밀리명덕 등 1만여 가구에 이르는 아파트촌이 형성돼 있다. 여기에 상가 맞은 편에 현대중공업이 있어 약 10만 여명에 달하는 근로자 및 협력업체 직원 등 직장인 수요도 흡수가 가능하다. 또한 서측 약 500m 거리에 서부초,...
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다양한 진료과 입점하는 복합 메디컬 상업시설, `송도 닥터플러스몰` 2020-11-10 10:00:25
병원 방문객 등의 안정적인 고정수요가 형성되면서 상권의 가치가 상승하게 된 것이다. 이렇듯 대규모 의료기관을 품은 상업시설의 가치가 높아지는 가운데, 닥터플러스몰도 향후 송도를 대표하는 복합 메디컬 상업시설로 자리매김할 전망이다. 부족한 송도의 의료환경을 개선할 수 있는 핵심 상업시설로 주목받고 있기...
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천안역세권, '천안역사 스카이 애비뉴 몰’ 주목 2020-10-27 15:56:37
1,340세대, 오피스텔 528실의 고정수요를 누리는 단지 내 상가로 주목받았다. 두 상가 모두 대단지 고정수요를 갖춘 상가로 투자자들이 몰린 것이다. 부동산 관계자는 “최근 고강도 아파트 규제에 코로나로 인한 경기 침체 상황속에서 안정성이 보장된 투자처를 찾는 사람들이 많아지는 추세”라며, “탄탄한 고정수요를...
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탄탄한 고정수요, 배후수요를 품은 ‘그랑시티 시그니처 타워’ 시선집중! 2020-10-26 17:19:11
우리나라 제조 산업을 이끌던 안산이 노후된 산단 이미지를 벗고 대규모 지식산업센터 공급을 통해 4세대 산업의 메카로 탈바꿈하고 있다. 2020년 9월 23일, 경기도는 2021년부터 안산-시흥시와 함께 반월-시화 국가산업단지를 지능형 저탄소 녹색 산단으로 만들겠다는 ‘경기도형 산업단지 그린 뉴딜’ 사업을 발표했다....
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