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[단독] 얼마나 어렵길래…반포주공1단지도 '상가 통매각' 추진 2024-06-27 13:16:52
입주를 시작한 송파구 헬리오시티는 5년이 지나서까지 상가 공실 문제를 해결하지 못하고 있다. 조합은 지난달에도 다시 한번 상가 보류지 매각 공고를 냈다. 1년 전 15억5200만원에 할인 공고했던 전용면적 37㎡ 1층 상가를 올해 14억3100만원에 내놨다. 지난해 입주를 시작한 인근 반포래미안원베일리는 1740여억원에 단...
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서광교 한라비발디 레이크포레 단지내 상가 선봬 2024-06-26 16:34:04
유동인구가 많아야 수요가 풍부하고, 공실 위험도 적기 때문이다. 특히 배후수요를 갖춘 단지내 상가는 매출이나 수익에 유리할 것이라는 기대감에 선호도가 뚜렷한 편이다. 여기에, 단독상권을 보유한 상업시설은 수요 분산의 우려가 없어 최적의 투자처로 꼽히고 있다. 중심상업지구와 대형마트 등 경쟁 시설들이 상가와...
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"공부보다 사업" 대학 포기하더니…'매장 1000개' 깜짝 반전 [방준식의 재+부팅] 2024-06-22 07:00:06
부동산 상가들의 공실 문제가 심각합니다. 지역 상권을 활성화하기 위해서 새로운 아이템들을 지속해서 발굴할 계획입니다." Q. 마지막으로 한 말씀 부탁드립니다. "인간이 '성장'하기 위해 필요한 핵심 요소인 '학습, 수면, 건강'의 3가지 가치를 더욱 높이는 것이 목표입니다. 프리미엄 독서실은 비용이...
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"돈 들어온다" 파다한 소문…여의도 '명당' 직접 가보니 [현장+] 2024-06-18 09:40:29
때 여의도 사무실 공실이 많아 걱정했지만 완공 후 입주율이 98%에 이를 정도로 거의 들어찼다"고 말했다."엘리베이터 33개…화장실 층별 10곳" 사학연금의 서울회관이자 오피스빌딩인 '여의도 TP타워'가 베일을 벗었다. 국내 연기금 최초로 시도된 리츠(부동산투자회사)를 활용한 재건축 빌딩이다. 이 빌딩은 지하...
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장항지구 배후수요…일산 '프리미엄 몰'이 온다 2024-06-17 18:38:26
공실 위험이 적고 안정성이 높다. 반도건설은 대형서점, 셀렉트다이닝, 키즈 콘텐츠, 차량 디테일링(내·외장 관리) 등의 핵심 점포를 직영으로 운영할 예정이다. 고객이 오래 머물도록 교육, 식음료(F&B) 등 생활밀착형 업종으로 직영몰을 구성한다는 계획이다. 반도건설이 5년간 책임 임차하는 마스터리스(5년간 확정수익...
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리츠로 데이터센터 투자…중산층 임대주택도 공급 2024-06-17 17:30:07
완화될 전망입니다. 정부는 사업비 증가와 공실 위험을 일반 투자자에게 전가하는 것을 막기 위해 주식 공모 시기를 늦추기로 했습니다. 부동산 시장의 불안 요인으로 꼽히는 미분양과 전세난을 해결하기 위해 리츠가 구원투수로 나섭니다. 리츠를 통해 미분양을 매입하면 세제 혜택을 주고, 중산층이 20년 이상 거주할...
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리츠로 부동산개발까지 한다…헬스케어·데이터센터 투자도 허용 2024-06-17 10:37:35
사업비 증가와 공실 리스크를 일반 투자자에 전가할 우려가 있다. 공모 기한을 준공 후 5년으로 늘리면 개발 단계의 리스크를 해소한 뒤 일반 투자자를 모집할 수 있다. 개발 단계(사모펀드)인 프로젝트 리츠에서는 규제를 확 풀고 임대 등 운영단계(공모펀드)인 일반 리츠가 됐을 때 일반 투자자 보호 장치를 적용한다....
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더작심, 대구 동구 신암동에 '프리미엄 스터디카페' 신규 출점 2024-06-13 10:00:04
전체에 입점할 예정이다. 브랜드 관계자는 “높은 공실 활용도와 업계 1위의 독보적인 경쟁력, 지점의 ‘대형화’와 ‘프리미엄화’ 전략에 기반한 차별성 있는 전략을 바탕으로 부동산 키 테넌트(Key tenant)로 입지를 강화하며 건물주, 상가주 중심 전국 신규 창업률을 높이고 있다”며 “금번 대구시 동구 신암동 신규 ...
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[IPO챗] 하이젠알앤엠 "로봇 산업의 동반성장 파트너 될 것" 2024-06-12 15:49:29
현재 공실인 공장 2층에 액추에이터 생산 설비를 확충할 예정이다. 현재 연 242억원 규모인 생산능력(CAPA)을 올해 하반기 3.8배인 연 940억원 규모로 확대할 계획이다. 인도 현지에 합작 법인도 설립해 글로벌 시장에도 진출할 계획이다. 하이젠알앤엠은 340만주를 공모한다. 주당 공모 희망가는 4천500∼5천500원으로, 총...
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"복잡한 명령도 수행 가능"… 하이젠알앤엠, 코스닥 출사표 2024-06-12 15:26:54
위해 선제적으로 CAPA를 확장할 계획"이라며 "현재 공실인 공장 2층에 액추에이터 생산 설비를 확충할 예정으로, 연 242억 원 규모의 CAPA에서 3.8배 증가하여 올해 하반기에는 연 940억 원 규모의 CAPA를 확보할 계획"이라고 전했다. 이어 "인도 현지에 합작 법인을 설립해, 글로벌 시장에도 진출할 것"이라고 언급했다.
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