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시작은 같았는데…日과 상장리츠 시총, 20배 벌어진 까닭 2024-10-09 17:27:31
과세 대상이 된다. 해외 부동산에 투자한 경우 리츠 법인의 국외원천소득에 세금을 면제하고 있다. 특히 투자자 배당소득세와 종합소득세가 비과세돼 투자 유입에 유리하다는 평가를 받는다. 리츠가 성장하는 배경에는 ‘과세’가 핵심이라는 게 전문가들의 지적이다. 리츠 선진국인 미국도 1992년 89개에서 1994년 175개로...
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세금 계산 때 주택 수 제외…실제 적용은 어떻게 될까 2024-10-07 16:18:24
비과세 적용이 불가능해지는 상황이 발생하지 않는지 꼼꼼히 따져봐야 한다. 지방 미분양 주택 취득과 관련해서는 2025년 5월까지 조정대상지역의 중과세율 적용이 유예되고 있다. 보유 주택 수를 계산할 때 소유 주택 수에서 제외하겠다는 내용이다. 즉 2주택 보유자가 지방 미분양 주택을 취득해 주택 수에서 제외된다면,...
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300만 개인·법인사업자 부가가치세 25일까지 납부해야 2024-10-07 12:00:08
납부해야 한다고 국세청이 7일 밝혔다. 개인 일반과세자 221만명과 직전 과세기간(2024년 1∼6월) 공급가액 합계액이 1억5천만원 미만인 소규모 법인사업자 17만명이 예정 고지 대상이다. 국세청은 이들을 상대로 직전 과세기간 납부 세액의 절반에 해당하는 세액을 예정 고지했다. 다만 예정 고지 세액이 50만원 미만인...
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[커버스토리] '소득엔 세금' 맞는데…금융투자세 논란 이유는 2024-10-07 10:02:05
과세 대상이 될 수 있는 사람들의 투자자산이 70조원가량 될 것으로 추정합니다. 금투세가 시행되면 이 자금 중 상당액이 추가로 해외로 빠져나갈 위험이 적지 않습니다. 전문가들이 “주식 양도세 강화는 자본시장의 유동성을 축소시킬 수 있다. 양도세 체계는 경제성장 가능성을 훼손하지 않도록 설계할 필요가 있다”고...
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똑똑한 상가 투자법, 배우자 현금 증여후 공동명의 2024-10-06 17:38:44
시 재산세 차이는 없다. 다만 별도합산과세 대상 토지는 인별 공시가격 80억원을 초과하면 종합부동산세가 나올 수 있다. 토지 공시가격이 80억원을 초과한다면 공동명의로 하는 게 절세에 유리할 수 있다. 상가를 양도할 때도 명의를 분산하면 절세 효과를 볼 수 있다. 공동명의로 하면 양도소득 기본공제를 각각 받을 수...
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창업때 면제받은 증여세…10년내 폐업땐 세부담 '폭탄' 2024-10-06 17:36:00
산입된다. 증여세 창업 특례가 증여세 과세를 이연해주는 것이다. 창업 특례는 증여 당시 절세액이 커 청년들이 창업에 필요한 자금을 확보할 수 있게 해준다. 증여한 날부터 상속이 개시되는 날(증여자가 사망한 날)까지 증여받은 금액을 활용해 투자 이익을 낼 수 있다는 것도 장점이다. 창업 특례로 증여할 수 있는...
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"부모님이 물려주신 돈으로 카페 차렸다가…" 날벼락 2024-10-06 09:39:31
때 상속세 과세가액에 산입돼 상속세로 정산되기 때문이다. 과세 이연의 성격이 있는 것이다. 그런데도 창업 특례는 증여 당시 절세액이 상당하고, 증여한 날부터 상속이 개시되는 날(증여자가 사망한 날)까지 감면받은 증여세 금액으로 금융이익을 낼 수 있다는 점에서 유리한 측면이 있다. 창업 특례로 증여할 수 있는...
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"같은 가격이라도 다르다"…고려아연 공개매수 세금 둘러싼 궁금증 2024-10-04 18:10:27
배당 조항에 따라 22%의 원천징수세 과세 대상이 된다. 다만 한국과 조세조약을 맺은 곳이라면 세율이 제한적이다. 일반적으로 5~16.5% 세율이 적용된다. 예를 들어 미국에 법인을 둔 기관투자가는 16.5%, 싱가포르 법인은 15%의 세율을 적용받는다. 반면 일반 공개매수에선 양도소득에 대해 양도가액의 11%와 양도차익의...
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비둘기로 돌아선 이시바…엔화 가치 급락 2024-10-03 17:35:10
떨어졌다. 앞서 금리 인상, 금융소득 과세 강화 등을 내건 ‘이시바노믹스’에 엔화 가치가 급격히 오르고 닛케이지수가 급락하자 후퇴했다는 관측이다. 이시바 총리는 ‘아시아판 북대서양조약기구(NATO)’ 창설도 한 걸음 물러섰다. 집권 초기 국정 운영이 불안하다는 평가가 나온다. ○금리 인상에 신중해진 이시바3일...
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프랑스, '부자 증세' 내년 29조 세수 확보 계획 2024-10-02 23:39:11
재정을 개선할 계획이라고 밝혔다. 명확한 과세 대상이나 범위는 제시되지 않았지만 당국자들은 증세가 대기업과 초고소득층에 영향을 미치게 될 것이며 한시적인 조치가 될 것이라고 설명했다. 아울러 항공기 등 탄소 배출이 많은 교통수단에 대한 '친환경 세금이' 부과될 것이라고 당국자들은 덧붙였다. 또 지출...
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