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올해 주택분 종부세 120만명이 낼 듯…첫 100만명 돌파 전망 2022-11-07 16:24:07
20억 다주택자가 종부세 많이 내…종부세 개편 추진 (세종=연합뉴스) 차지연 곽민서 기자 = 올해 주택분 종합부동산세 과세 인원이 120만명에 달해 사상 처음으로 100만명을 넘어설 것으로 전망됐다. 5년 만에 3배 넘게 증가한 수치다. 7일 기획재정부에 따르면 정부는 이날 국회예산정책처가 주최한 '2022년 세제...
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주택→상가 변경때 잔금일 기준 과세…세금 늘어난다 2022-11-06 17:21:34
매도자는 1주택 비과세가 적용됐다. 매수자는 다주택자의 취득세 중과를 피할 수 있었다. 이번 질의회신에서는 양도물건의 판정 기준일을 계약일에서 잔금일인 양도일로 바꾼다고 했다. 예를 들어 10억원에 취득해 20억원에 양도하는 1주택에서 10년을 거주한 자가 잔금일 이전 용도변경해 판다면 양도세를 약 1500만원만...
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조정대상지역의 규제 해제, 달라지는 세금은? [더 머니이스트-NH WM마스터즈의 금융톡톡!] 2022-11-04 13:50:18
다주택자가 해당 조정대상지역이 해제되는 곳의 주택을 양도하더라도 더 이상 중과세율을 적용받지 않게 된다는 점입니다. 뿐만 아니라 장기보유특별공제 역시 적용받을 수 있게 됩니다. 현재 적용되고 있는 2023년 5월 9일 까지 다주택자 양도소득세 중과 한시적 배제 기간을 경과해서 주택을 양도하더라도 중과 부담이...
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금융위, 부동산 대출규제 풀어…"금리상승 등 여건 변했다" 2022-10-27 16:28:41
다주택자가 아니라면 주택 가격과 무관하게 대출을 허용하겠다는 것이다. 이와 함께 규제지역이라도 무주택자나 1주택자(기존 주택 처분조건부)일 경우 주택담보대출비율(LTV)을 50%로 단일화한다. 이는 15억원 초과 아파트에 대해서도 똑같이 적용된다. 지금까지 LTV 규제는 보유주택·규제지역·주택가격별로 촘촘하게...
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끝내 무산된 종부세 기준 상향…이면에는 '치밀한 표 계산' 2022-10-22 08:00:01
없을 것이다." 대신 민주당은 다주택자에 대한 종부세 완화에 더욱 신경을 쏟는 분위기다. 지난 정부까지 다주택자가 집값 상승의 원인이라고 공격했던만큼 일견 이해가 안될 수도 있다. 하지만 역시 표를 기준으로 살펴보면 명확해진다. 강북 주요 자치구에 고가 주택은 없더라도 여러 채의 주택을 가진 다주택자들은 많을...
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국민 10명 중 7명 "尹 임기 내 270만호 공급 어렵다" 2022-10-21 09:34:07
자가(73.9%), 전세(81.0%), 월세(81.4%) 거주자 구분 없이 현재의 부동산 시장가격이 아직은 비싸다고 평가했다. 앞으로 필요한 부동산 정책으로는 '실수요자에 대한 내집마련 지원'이 30.3%로 가장 높았고, '다주택자 규제 강화' 29.4%, '주택담보대출 금리 지원' 16.2%, '재개발·재건축...
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지방 저가주택 137채 싹쓸이했다…40세 '큰 손' 정체는 2022-10-17 12:59:24
구매 건수 기준 상위 10명 다주택자가 해당 기간 매입한 주택 수는 총 915가구였다. 1인당 평균 90가구 넘는 주택을 매수한 것이다. 지역별로는 충남이 359건으로 최다였다. 이어 △전남 248건 △전북 163건 △경북 67건 △강원도 50건 △충북 26건 △경남 2건이었다. 가장 많이 사들인 매수자는 1982년생으로 최근 3년...
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지방 저가주택 쓸어담는 '큰 손'…4만명이 2채 이상, 17조 매입 2022-10-17 07:58:52
가운데 구매건수 기준으로 상위 10명의 다주택자가 최근 3년 반 동안 매입한 주택수는 총 915가구에 달했다. 1인당 평균 90가구 넘는 주택을 사들인 것이다. 지역별로는 충남이 359건으로 가장 많았고, 전남 248건, 전북 163건, 경북 67건, 강원도 50건, 충북 26건, 경남 2건이었다. 최다구매자는 1982년생으로 최근 3년...
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다주택자 양도세 중과 배제, 분양·입주권은 혜택 못받아 2022-10-16 17:52:16
세율이 적용된다. 입주권과 분양권은 다주택자 중과 한시 배제 대상이 아니다. 다만 입주권과 분양권이 주택으로 바뀌면 그날부터 주택 기준 세율을 적용받을 수 있다. 또 주택으로 변경된 날부터 주택보유기간이 시작된다. 다주택자가 주택 매도 계약을 체결하고 계약금을 받은 이후 해당 지역이 조정대상지역으로 지정...
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서울 화곡·인천 부평, 전세사기 많았다 2022-10-10 08:58:19
한 해 동안 일어난 사고액 5천790억원에 육박한다. 세입자가 보증금을 떼인 사고의 92%는 수도권에서 일어났다. 동별로 분석한 결과 서울 강서구 화곡동의 보증 사고액이 382억원(312건)으로 가장 많았고, 인천 부평구 부평동이 258억원(130건)으로 뒤를 이었다. 화곡동과 부평동에는 특정 다주택자가 소유한 주택이 여...
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