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"트럼프 5천300억원 배상금 폭탄 또 맞나…재정적 쓰나미 직면" 2024-02-06 17:20:24
검찰 측의 주장을 인정한 상태다. 트럼프 전 대통령 측은 엔고론 판사가 자신에게 불리한 판결을 하면 즉각 항소하겠다는 입장이다. 하지만 피고 측은 항소할 경우 손해배상액에 일정 비율을 더한 금액을 법원에 예치해야 한다. 트럼프 대통령이 직접 이 액수를 모두 예치하는 대신 보증회사에 기댈 수도 있다. 하지만 이...
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건물주의 대출 활용법 기본기편 [한경부동산밸류업센터] 2024-02-03 10:00:01
상이한 LTV(담보인정비율)를 곱합니다. 반드시 지역별 담보인정비율이 어느 정도 인지를 먼저 확인할 필요가 있습니다. 예를 들어, 10억원의 감정 평가금액이 나왔다고 가정하면 여기에 70%의 담보인정비율을 곱하면 약 7억원이 나오는데 이 금액이 은행에서 얘기하는 담보물로써 인정되는 금액을 의미합니다. 대출금리 및...
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'로또 분양' 메이플자이 최대 대출 받으려면…연봉 1.3억 넘어야 2024-02-02 17:37:59
따르면 분양가 15억3000만원인 메이플자이 전용 49㎡A는 주택담보대출을 최대 7억6500만원까지 받을 수 있다. 담보인정비율(LTV) 50%를 고려한 금액이다. 현금이 부족해 7억6500만원을 전부 대출받으려면 총부채원리금상환비율(DSR) 40%를 적용해 연소득이 1억3000만원을 넘어야 한다. 이때 매수자가 매월 부담하는 원리금...
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'6억 로또' 강남 아파트, 연봉 1.3억 넘어야 대출 최대로 받는다 2024-02-02 16:33:02
담보대출을 최대 7억6500만원까지 받을 수 있다. 담보인정비율(LTV) 50%를 고려한 금액이다. 현금이 부족해 7억6500만원을 전부 대출받으려면 총부채원리금상환비율(DSR) 40%를 적용해 연 소득이 1억3000만원을 넘어야 한다. 이때 매수자가 매월 부담하는 원리금 상환액은 365만원이다. 필요한 현금은 취득세와 발코니 확장...
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'콘래드 호텔' 새주인 2월에 윤곽…"'실탄조달 매력' 뽐내야" 2024-01-30 11:36:24
유치해야 한단 의미다. 담보인정비율(LTV)을 60%로 가정하면 지분 1600억원 가운데 25%를 외국 출자자(LP)로부터 조달해야 하는 보기드문 거래다. 매각자는 이 조건을 충족하기 위해 해외 운용사를 위주로 티저레터를 뿌리고 마케팅 작업을 실시했다. 브룩필드는 2016년 2조5500억원을 투입해 콘래드 서울 호텔, 여의도 IFC...
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비수기 맞아?…내달 전국서 2.2만 가구 공급 2024-01-29 17:43:16
대출 한도는 3억6000만원이다. 총부채상환비율(DTI) 60%, 담보인정비율(LTV) 70%를 적용받는다. 전문가들은 서울을 포함한 수도권에서 9억원 이하 물건이 정책 대출의 대상인 만큼 중소형 면적대가 많은 단지에 관심을 둘 것을 주문했다. 다음달 6~8일 청약을 받는 부천 송내역푸르지오센트비엔의 경우 전용 49㎡ 최고 공급...
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금감원, 2금융권 PF 충당금 일대일 점검…사업성 평가 기준 제시 2024-01-28 06:01:00
PF 관련 순자본비율(NCR) 위험값 산정 체계 개편도 이뤄진다. 금융당국은 부동산 PF 익스포저가 많고, 연체율이 높은 증권사들도 PF 부실의 주요 고리라고 판단한다. 작년 9월 말 기준 증권업계 PF 대출 잔액은 6조3천억원이다. 연체율은 13.85%로 전 금융업권 중 가장 높다. 금융당국은 부동산 PF 대출에 적용되는 NCR...
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다자녀 가구, 주담대 年 3%대로 4억까지 빌린다 2024-01-25 18:26:52
주택까지 대출을 제공한다. 대출 한도는 4억원, 담보인정비율(LTV)은 100%까지다. 전세사기 피해자, 장애인·다자녀 등 사회적 배려층과 저신용자는 내년 초까지 중도상환수수료가 면제된다. 일반 가구에도 시중은행 절반 수준(0.7%)의 중도상환수수료를 적용할 예정이다. 29일 출시되는 신생아 특례대출까지 포함한 정책형...
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[월요전망대] 보금자리론 조건 어떻게 되나…지난해 성장률도 주목 2024-01-21 18:16:10
출시되는 보금자리론은 신생아특례대출과 마찬가지로 담보인정비율(LTV) 70%와 총부채상환비율(DTI) 60%가 적용될 것으로 예상된다. 한도는 이전 보금자리론 수준인 주택 가격 6억원 이하, 대출한도 3억원 수준이 될 것이라는 게 대체적인 금융권의 전망이다. 지난해 1월 출시된 특례보금자리론과 비교하면 더 까다로운 ...
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가계부채 관리 강화…전세대출 이자도 DSR 적용 추진(종합) 2024-01-17 15:46:39
담보대출 충당금을 부동산 PF 대출 수준으로 증액하도록 유도하고, 상호금융권에 대해서는 부동산·건설업 대출 충당금 적립 기준을 상향한다. 특히 증권사와 부동산신탁사의 부동산 투자 시 사업장별 단계 및 담보인정비율(LTV)에 따라 순자본비율(NCR) 위험 값을 차등 적용하고, 부동산신탁사에는 자기자본 대비 토지신탁...
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