[서미숙의 집수다] 비싼 주택, 사위·며느리한테 증여하는 까닭은? 2024-08-16 08:18:19

신규 매입한 아파트를 아들과 며느리, 손주들에게 사전 증여를 하는 경우를 심심찮게 볼 수 있다"며 "과거에는 아들, 딸에게만 줬는데, 달라진 풍속도 가운데 하나"라고 설명했다. ◇ 증여 대상 늘려 절세 노려…자녀는 10년 지나야 상속 재산 배제 그렇다면 자녀 외에 며느리와 사위, 손주 등으로 분산 증여할 경우 절세...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #서미숙의 집수다 #증여 #상속세 #상속 #자녀 #사전 #며느리 #손주 #재산 #사위 #대상

LH, 수도권서 신축매입임대주택 1만7000가구 추가 공급한다 2024-08-14 11:00:05

자금지원 강화 등 인센티브도 내놓는다. 민간법인이 신축매입임대용 주거용 오피스텔 건설 목적으로 멸실주택을 취득할 때 부과하던 중과세(12%)를 폐지하고, 앞으론 기본세율(1~3%)을 적용할 계획이다. 주택도시보증공사(HUG)의 프로젝트파이낸싱(PF) 보증한도도 현재 총 사업비의 70~90%에서 80~90%로 상향한다. 이를...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #LH 수도권서 #공급 #추가 #계획 #매입 #수도권 #신축매입임대 #확대

수도권 신축 주택 1만7천가구 매입 2024-08-14 11:00:00

계획이다. 국토교통부와 LH는 민간사업자가 신축매입임대주택을 원활히 공급할 수 있도록 세제혜택 확대, 자금지원 강화 등 다양한 혜택을 제공한다. 민간법인이 신축매입임대로 주거용오피스텔 건설을 위해 멸실주택 취득 시 부과하던 중과세(12%)를 폐지하고, 앞으로는 기본세율(1~3%)을 적용한다. 또 민간 건설사업자...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #수도권 신축 #공급 #수도권 #분양전환 #예정 #매입 #신혼부부

가계빚 한달새 5.3조 '껑충'…넉달째 증가세 2024-08-12 18:15:45

이어질 가능성이 있다”고 전망했다. 국토교통부의 디딤돌(매입) 등 정책주담대 금리 인상 결정에 대해선 “적절한 조치이나 실제 효과는 시장 상황을 지켜봐야 할 것”이라고 짚었다. 지난달 말 기준 은행권 가계대출 잔액은 1120조8000억원으로 집계됐다. 주담대는 882조5000억원, 기타대출은 237조3000억원으로 조사됐다...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #가계빚 한달새 #가계대출 #증가 #증가세 #거래 #기타대출

[칼럼] 종합소득세가 두렵다면 법인전환을 할 때가 온 것이다 2024-08-12 15:57:11

있다. 법인사업자는 자사주 매입, 배당, 이익잉여금 유보 등의 방법을 통해 절세 계획을 실현할 수 있고, 대외적인 신용도가 높아 투자금 유치가 개인사업자보다 쉽다. 사업 확대의 기회도 더 많고 사업 중 발생하는 모든 문제와 손실에 대해 출자 또는 지분한도 내에서 책임을 지게 되므로 무한 책임에서 벗어날 수 있는...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #칼럼 종합소득세가 #법인 #사업 #세금 #개인사업자 #법인전환 #경우 #방법 #기업 #부담 #절세

정부 "HUG 미분양 대출 보증한도 확대…미분양 CR리츠 출시" 2024-08-09 17:37:49

보증한도 확대…미분양 CR리츠 출시" 3차 부동산 TF…"내달 수도권 공공택지 미분양 매입약정 체결" (세종=연합뉴스) 박원희 기자 = 정부가 내년 말까지 주택도시보증공사(HUG) 미분양 대출 보증 한도를 전용 면적에 관계 없이 분양가의 70%까지 확대해 지방의 미분양 해소를 지원하겠다고 9일 밝혔다. 정부는 이날 김범석...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #정부 HUG #미분양 #정부 #점검 #대출 #계획

신축 빌라 2027년까지 주택수 제외…85㎡도 청약 때 '무주택' 2024-08-08 18:11:11

고려해 아파트를 포함한 중형 위주 주택을 매입할 계획이다. 세입자는 저렴한 임차료로 최대 6년간 거주한 뒤 일정 요건을 충족하면 분양받을 수 있다. 전용 60㎡ 이하 신축 소형 주택(취득가액 수도권 6억원·지방 3억원 이하)을 구입하는 경우엔 2027년 12월까지 취득세·종합부동산세·양도소득세 등 부동산 세금 산정...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #신축 빌라 #주택 #이하 #매입 #신축매입 #공급 #분양

불장에 놀란 정부, 재건축·재개발 촉진법 추진…용적률 더 푼다 2024-08-08 15:05:00

구상이다. 매입임대주택 가운데 입지와 구조가 양호한 주택은 무주택자에게 분양 전환형으로 공급한다. 실수요자 선호도가 높은 주택이 분양 전환되도록 아파트를 포함한 중형 면적 위주 매입에 나서기로 했다. 비아파트 시장 기반 정상화를 위해서는 소규모 건설사업자의 취득세 중과를 완화하고 등록임대사업자에 대한...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #불장에 놀란 #수도권 #공급 #확대 #주택 #정비사업 #재건축 #위해 #서울 #매입 #최대