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[집코노미 박람회 2023] "3억원으로 도쿄 중심부 초고층 아파트가 내 손에" 2023-09-23 16:49:05
타워맨션, 한국의 초고층 아파트와 비슷한 구조다. 최근 한국인 투자자가 한 가구를 매수했는데, 투자금은 단 3억원이었다. 일본 내 한국 은행 지점으로부터 대출을 받았는데, 한국과 다른 1%대 대출 금리에, 월 임대료는 훨씬 높았다. 일본 부동산 투자자문 전문사인 글로벌PMC의 투자자문을 받아 매입한 주택이다. 23일...
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[집코노미 박람회 2023] "'새 아파트' 가치 더 오른다…재개발·재건축 물건이 답" 2023-09-23 13:28:00
내린 줄 알았지만 도쿄 신축 맨션들은 인기가 엄청나다"고 말했다. 그는 "'제2의 수도'라는 부산에서도 젊은이들이 다 서울로 온다"며 "'도쿄 1극체제'라는 일본도 전체 국내총생산(GDP) 중에 도쿄권역이 30%인데 한국은 서울 비중이 50%"라고 설명했다. 서울 아파트도 노후도가 전반적으로 높아 '새...
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얼마나 싸길래…'서민 슈퍼' 장바구니 200개 오픈런 진풍경 [정영효의 일본산업 분석] 2023-09-22 06:49:44
분양한 타워맨션(고급 초고층 아파트) ‘시로카네 더 스카이’ 80.40㎡형의 거래는 2억4800만엔에 이뤄지고 있다. 반 년여 만에 가격이 57% 뛰었지만 도쿄의 최고급 주택가 정중앙이라는 입지 덕분에 문의가 끊이지 않는다. 주로 외국인 투자가들에게 도쿄의 부동산을 중개하는 주리얼에스테이트의 조민수 대표는“6월 한...
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[집코노미 박람회 2023] "일본 부동산 투자는 지금이 적기" 2023-09-20 08:20:02
주요 맨션의 경우 지금도 국내 기업과 개인의 매수 문의가 많다”며 “주요 맨션의 경우에는 높은 임대료와 낮은 일본 내 대출 금리가 합쳐지며 임대 수익도 크게 늘어난 상황”이라고 했다. 김 대표는 오는 22일 서울 강남구 코엑스 D홀에서 열리는 ‘집코노미 콘서트 2023’에서 ‘전 세계가 주목하는 일본 부동산 투자,...
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[집코노미 박람회 2023] "10년 뒤에도 흔들리지 않을 곳은 부동산은…핵심지 정비사업" 2023-09-19 09:56:43
신축맨션은 이미 버블경제 때보다 시세가 올랐다"고 강조했다. 먼저 고령화사회에 진입한 일본도 도쿄 집중화가 심각하다는 설명이다. 그는 "일본도 그걸 우려하면서 다극화가 아니라 도쿄 일극체제라고 한다"며 "한국은 더 심하다"고 말했다. 일본 전체 국내총생산(GDP) 중에서 도쿄권역의 비중이 30%를 웃도는데, 한국은...
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다타키 같은 日경제…부동산·증시 뜨거운데 소비 냉랭 2023-09-03 18:17:22
12월 1억5800만엔에 분양한 타워맨션(고급 초고층 아파트) ‘시로카네 더 스카이’ 80.40㎡형의 거래가 2억4800만엔에 이뤄지고 있다. 반년여 만에 가격이 57% 뛰었지만 도쿄의 최고급 주택가 정중앙이라는 입지 덕분에 문의가 끊이지 않는다. 10엔이라도 아끼려는 서민들의 장바구니 200여 개가 늘어서는 아키다이와 반년...
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사람 대신 장바구니 200개 '오픈런'…日서 '진풍경' 벌어진 이유 2023-09-03 08:58:23
분양한 타워맨션(고급 초고층 아파트) ‘시로카네 더 스카이’ 80.40㎡형의 거래는 2억4800만엔에 이뤄지고 있다. 반 년여 만에 가격이 57% 뛰었지만 도쿄의 최고급 주택가 정중앙이라는 입지 덕분에 문의가 끊이지 않는다. 주로 외국인 투자가들에게 도쿄의 부동산을 중개하는 주리얼에스테이트의 조민수 대표는“6월 한...
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중기장관, 상인-창작자 협업공간 '이태원 헤리티지맨션' 방문 2023-09-02 15:00:00
만났다고 밝혔다. 이태원 헤리티지 맨션은 이태원 상인과 창작자가 협업해 특화 상품과 콘텐츠 등을 제작하는 창작 공간이자 팝업스토어(임시매장)다. 중기부에 따르면 이태원 헤리티지 맨션을 중심으로 이태원에서만 총 8곳에서 상인과 창작자의 협업이 진행되고 있다. 이 장관은 "이번 프로젝트를 통해 이태원 소상공인과...
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우리는 왜 네컷 사진을 찍을까? [인생 1회차, 낯설게 하기] 2023-08-22 10:41:44
맨션 등등이 있다. 조금 더 설명을 덧붙이자면 네컷 사진관은 4천 원에서 만 원 사이의 가격으로 네 컷에서 아홉컷으로 나뉜 사진 두 장을 얻을 수 있는 즉석 사진관이다. 사진을 촬영하기 전 프레임의 개수와 모양, 사진 장 수 등을 정할 수 있다. 종이로 인쇄되어 나오는 결과물뿐 아니라 디지털 사진, 사진을 촬영하면서...
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"안정적으로 돈 벌자"…요즘 고액자산가들 눈독 들이는 곳 [이송렬의 우주인] 2023-08-13 07:00:07
타워맨션이라고 하면 20층이 넘는 고층 아파트를 뜻한다. 1997년 용적률 규제가 풀리면서 도쿄에서 입지가 좋은 곳에 많이 들어섰다. 임대수익과 시세차익, 안정성 등을 고루 갖췄다는 평가다. 일본 국토교통성에 따르면 일본 도쿄 6구 내 중고 타워맨션(전용면적 70㎡ 환산 기준) 가격은 올해 1월 기준 9965만엔(약...
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