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"집코노미 박람회에서 궁금한 부스 대신 찾아가 봅니다" 2021-09-26 15:31:18
간접적으로 수요자를 만날 예정이다. 박람회 사무국 관계자는 "코로나19라는 변수 속에서도 부동산 시장과 다양한 상품을 알고 싶어하는 수요자가 많아 이번 서비스를 도입하게 됐다"며 "찾아가는 리포터가 실수요자 입장에서 다양한 질문을 하게 될 것"이라고 말했다. 이번 박람회에서는 이상우 인베이드투자자문 대표,...
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'따박따박' 배당 매력적…오피스 투자에 빠진 2030 2021-09-17 16:15:47
월급’을 꿈구는 MZ세대(밀레니얼+Z세대)들이 투자에 뛰어들고 있다”고 말했다. 대표적 배당주인 리츠(REITs·부동산투자회사)도 3040대 비중이 늘고 있다. 리츠는 다수의 투자자에게 자금을 모아 상가 빌딩 등 부동산에 투자하고, 임대나 매각 수익을 투자자들에게 배분하는 부동산 간접투자 상품이다. 연간 1~4회 배당을...
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중위험·중수익 원한다면 부동산 펀드·리츠 [더 머니이스트-하박사의 쉬운 펀드] 2021-09-15 07:41:33
부동산펀드와 위축과 달리 부동산투자회사는 리츠의 형태로 고액 자산가 뿐만 아니라 일반 투자자들에게도 관심을 불러 일으키며 성장세가 커지고 있습니다. 리츠(REITs : Real Estate Investment Trusts)는 부동산투자신탁이라는 뜻으로 부동산투자회사의 지분(equity, 주식)에 투자해 발생한 수익을 투자자에게 배당하는...
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코스피 8% '찔끔' 오를 때…리츠, 올들어 평균 20% 올랐다 2021-09-06 15:18:48
리츠가 등장하고, 새로운 상품이 상장되는 것도 관심이 높아지는 배경이다. ○평균 상승률 20.12% 6일 한국거래소에 따르면 국내에 상장된 13개 리츠 주가는 연초 대비 평균 20.12% 상승했다. 리츠는 투자자로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 대출에 투자한 뒤 수익을 내면 수익금을 배당하는 간접 투자 상품이다....
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'커피 한 잔' 가격으로 아파트 투자하는 법 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2021-08-13 06:21:26
실수요자와 투자자들 모두 부동산 투자에 관심이 아주 큰 상황이니, 이런 부동산 투자열풍을 조금 분산시킬 대책이 필요합니다. 여유 부동산을 직접 사면 투기라고 하는 분위기인데, 만일 주식을 많이 사면 투자를 열심히 한다고들 합니다. 그래서 나온 제도가 부동산을 간접투자하는 리츠(REITS) 상품입니다. 국내에서는...
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"펀드매니저는 홈런타자 말고 3할타자 돼라"…대표 맡고도 직접 펀드 굴리며 기업탐방 2021-08-10 17:23:53
개인투자가 모두가 주식, 채권, 부동산, 인프라 등 모든 자산군에 신뢰를 갖고 자금을 맡길 수 있는 운용사가 되고 싶다”고 했다. 직접 투자 열기에 젊은 매니저들이 하나둘씩 업계를 떠나고 있지만 반드시 반전의 기회가 찾아올 것이란 믿음도 확고하다. 너도나도 직접 투자에 뛰어들고 있는 과열된 분위기가 지나면 간접...
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"수익률 저조하면 운용보수 0"...펀드도 `옥석 가리기` 2021-07-16 07:38:56
편입은 지금도 가능하다. 부동산·특별자산 재간접펀드의 투자대상으로 사회간접자본(SOC) 관련 투자목적회사(SPC)에 투자하는 공·사모펀드와 부동산 관련 증권 등에 투자하는 사모펀드도 추가했다. 부동산 관련 SPC와 관련 증권 등에 투자하는 공모펀드만 편입 가능했던 규제를 완화한 것이다. 또 비활동성 펀드(설정 후...
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'운용보수-성과 연동' 공모펀드 도입…책임운용 강화 2021-07-16 06:00:02
편입은 지금도 가능하다. 부동산·특별자산 재간접펀드의 투자대상으로 사회간접자본(SOC) 관련 투자목적회사(SPC)에 투자하는 공·사모펀드와 부동산 관련 증권 등에 투자하는 사모펀드도 추가했다. 부동산 관련 SPC와 관련 증권 등에 투자하는 공모펀드만 편입 가능했던 규제를 완화한 것이다. 또 비활동성 펀드(설정 후...
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지난해 수익률 9.12% vs 4.17%…오피스 리츠, 직접투자보다 낫네 2021-07-07 17:20:07
지난해 부동산투자회사(리츠)의 자산 규모가 처음으로 60조원을 넘어섰다. 오피스 리츠는 부동산 직접투자와 비교해 두 배 이상의 수익률을 기록했다. 7일 국토교통부가 리츠의 2020년 결산보고서를 분석한 결과에 따르면 작년 말 기준으로 리츠는 총 282개, 자산 규모는 총 63조1000억원인 것으로 집계됐다. 자산 규모는...
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배당수익률 8.33%, 은행이자의 6배…리츠 투자 쏠쏠하네 2021-07-07 14:44:03
부동산 리츠의 배당 수익률이 8.33%에 달하는 것으로 나타났다. 예금·국고채·회사채보다도 높은 수익률이다. 7일 국토부가 2020년 리츠 결산 보고서를 분석한 결과 지난해 말 기준 운용 중인 리츠는 282개, 총 자산규모는 63조1000억원으로 집계됐다. 리츠의 평균 배당수익률은 8.33%다. 리츠는 주식회사의 형태로 다수의...
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