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JP모간 "투자가 현금 이긴다…주식 60%·채권 40% 전략 추천” 2024-11-14 13:37:53
과거 글로벌 주식시장, 채권시장, 부동산시장 등의 데이터를 고려해 자산의 장기 추세를 관측하는 장기자본시장 가정(LTCMA)을 설계한다. 이 모델을 토대로 매년 각 자산의 장기성과 추정치를 분석하고 있다. 아울러 주식의 경우 현재의 높은 평가를 감안해 6.7~8.1%, 채권은 10년 미국 국채 수익률이 연평균 3.9%가 될...
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中 10월 경제지표 반등 기대…"지속 여부 불투명" 2024-11-14 13:22:50
나타났다. 그러나 내수 수요가 약한 상황이라 국내 시장보다는 해외 수출에 더 의존하는 모양새다. 특히 최근의 철강 수출은 지난 2015년 이후 최고 수준을 기록해 무역 흑자 증가에 기여하고 있다. 부동산 시장에서는 정부의 안정화 조치가 일부 효과를 내며 10월 부동산 판매가 전년 동월 대비 7.1% 증가해 올해 처음...
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'중국판 블랙프라이데이' 하루 택배 7억건…"역대 최대 신기록" 2024-11-14 11:45:00
최대 택배물량' 신기록을 달성했다. 전자상거래 시장이 활발해지며 올해로 어느새 15년 차를 맞은 중국의 '광군제 성수기'는 '택배 대목'이라고 부를 만한 기간이 점차 길어지며, 하루 작업량도 늘어나는 추세다. 물류업계는 운송 능력과 설비 투자는 물론, 다양한 방식으로 임시 인력 투입을 늘려...
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'3억으로 100억 사업' 막는다…부동산PF 자기자본 20%로 상향 유도(종합) 2024-11-14 11:24:36
부동산을 매각해 수익이 나는 시점으로 과세를 이연하기로 했다. 이를 위해선 조세특례제한법 개정이 필요하다. 미국에서 1992년 도입돼 리츠 시장의 폭발적 성장을 이끈 '업리츠(UP-REITs)' 방식을 도입하는 것이다. 김승범 국토부 부동산투자제도과장은 "유휴 토지 현물출자가 활성화되면 토지 매입을 위한 대출...
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[서미숙의 집수다] 강남 그린벨트 해제…"땅값 올라 거래는 안 돼"(종합) 2024-11-14 10:49:55
기획부동산의 지분 쪼개기 등 투기적인 거래가 휩쓸고 지나갔다"며 "지난 5일 택지개발 계획이 발표된 직후부터 거래할 수 있는 땅이 있는지 묻는 전화는 오는데 거래 허가 등 제약이 많아 실제 팔리진 않는다"고 말했다. 또 다른 중개업소 관계자도 "땅을 사겠다는 투자자들보다 내가 가진 땅이 사업 부지에 포함됐는지...
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JP모건 "주식·채권 6대4 비율 투자시 연평균 6.4% 수익 전망" 2024-11-14 10:40:03
'비핵심' 부동산이 높은 수익률을 기록할 것으로 예측됐다. JP모건운용은 내년 경기침체 위험이 낮게 유지되고 세계 경제가 계속 성장할 수 있을 것으로 봤다. 특히 크레딧 채권에 주목한다며 기업의 채권 불이행 위험성이 줄고 스프레드(위험채권과 무위험 채권의 금리 격차)가 완만해지면 이자 수익의 매력도가...
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한미글로벌, 28일 '자산가치 향상을 위한 리모델링 전략' 포럼 2024-11-14 10:05:31
절차가 비교적 간소하고 공사 기간도 짧아 투자 효율성을 높일 수 있다. 이번 포럼에는 글로벌 부동산투자 전문기업과 부동산 자산운용사, PM기업, 설계사 등 각 분야의 전문기업들이 참여한다. 리모델링 투자 전략과 사례를 통해 투자자들의 자산 가치 극대화 방안을 모색할 계획이다. 글로벌 부동산투자 전문기업 하인즈...
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'부실 온상' 부동산 PF 대수술…세제 혜택 부여 2024-11-14 10:03:58
아울러 안정적인 자기자본비율을 지닌 리츠에는 3기 신도시 등 공공택지를 우선 제공해 한국형 디벨로퍼를 육성할 방침이다. 국토부는 PF 사업에 현물 출자 방식이 자리잡으면 부동산 개발시장이 살아나고 주택공급 여건도 개선될 것이라고 기대했다. 인센티브 제공과 금융사 투자 확대를 통해 현재 5% 수준인 자기자본비율을...
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한미글로벌, ‘자산가치 향상 위한 리모델링 전략’ 포럼 개최 2024-11-14 09:25:01
'밸류애드' 전략이 효과적인 부동산 투자 대안으로 주목받고 있다. 리모델링은 인허가 절차가 신축과 비교해 간소하고, 공사 기간도 짧아 투자 효율성을 높일 수 있다. 이번 포럼에서는 글로벌 부동산투자 전문기업, 부동산자산운용사, PM기업과 설계사 등 각 분야의 전문기업들이 참여해 밸류애드 리모델링 투자...
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곡소리나는 이 시국에 '신고가'…'KT&G' 잘 나가는 이유 [종목+] 2024-11-14 09:19:08
NH투자증권 연구원은 "해외궐련사업이 수량, 매출, 이익 모두 두 자릿수 성장을 이어갔다는 점이 긍정적"이라며 "부동산 부문 실적 기저 부담에도 담배사업이 사상 최대 분기 매출을 달성해 실적 개선을 이끌었다"고 평가했다. 조상훈 신한투자증권 연구원도 "소비 경기나 대외 불확실성과는 무관하게 안정적인 이익 창출이...
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