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1주택자 보유세 2년 전으로 회귀할까…방법과 세금 인하 효과는 2022-03-20 08:31:00
방법론에서 차이를 보이는 것이다. 세무 전문가들은 올해 보유세를 2년 전으로 되돌리려면 과표 통계에 2020년 공시가격을 적용하는 것이 가장 효과적이라고 본다. 연합뉴스는 20일 신한은행 WM컨설팅센터 우병탁 부동산팀장에게 의뢰해 서울시내 주요 아파트에 대한 보유세(1주택자, 종부세 비공제 대상) 시뮬레이션을...
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에코프로 3개 계열사 대표 전원교체 '초강수' 2022-03-08 23:54:16
지냈다. 삼성SDI 전사품질혁신팀장과 셀사업부장을 지낸 2차전지 분야 전문가다. 업계에 대한 이해도가 높은 인물을 전문 경영인으로 세워야 한다는 이 회장의 의중이 반영된 인사라는 것이 회사 측 설명이다. 기존 두 명의 대표 체제였던 만큼 29일 주총 전까지 한 명의 대표를 추가 선임할 예정이다. 사내이사로 내정된...
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올해 서울 5채 중 1채는 종부세 낸다…금·관·구도 급증 2022-03-01 17:33:36
한국경제신문이 우병탁 신한은행 WM컨설팅센터 부동산팀장에게 의뢰해 수도권 주요 단지를 대상으로 정부의 공시가 인상률을 적용해 시뮬레이션해 본 결과, 길음동 래미안길음센터피스 84㎡는 공시가격이 지난해 9억6500만원에서 올해 12억625만원으로 오른다. 올해 처음으로 종부세 33만7200원을 내야 한다. 재산세 등 전...
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'보유세 폭탄'에 휘청…농촌주택 매도 물량 늘어 2022-02-25 17:12:03
신한은행 부동산투자자문센터 팀장(세무사)에게 의뢰해 보유세를 계산한 결과, 서울 반포 아크로리버파크 전용 84㎡(공시가 33억9500만원) 1주택 소유자(만 59세 미만, 5년 미만 보유)가 시세 3억~5억원짜리 비수도권 농촌주택을 매수할 경우 보유세 부담이 3809만원에서 6184만원으로 62.4%(2375만원) 급증하는 것으로...
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신한금융그룹, 초고자산가 대상 `신한PWM 패밀리오피스` 론칭 2022-02-22 10:37:23
PB팀장을 비롯한 기업컨설팅, 세무부동산, 법률회계 등 각 분야별 최고 전문가로 구성된 전문 컨설팅 조직을 신설해 상시 대면비대면 지원 체계를 갖췄다. 더불어 최근 초고자산가들의 관심이 높아지고 있는 기관투자자급 공동 투자 기회를 제공함으로써 고객들에게 새로운 투자 기회를 연결하는 플랫폼으로서의 역할도...
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작년 이후 취득한 분양권, 주택수에 포함 2022-02-20 16:56:32
취득일은 계약일이 아니고 청약당첨일이 된다. 분양권으로 완공되는 아파트의 취득일은 잔금일과 등기접수일 중 빠른 날이다. 잔금일 이후 완공된다면 완공일이 취득일이 된다. 2021년 이후 취득한 분양권은 비과세뿐 아니라 중과세 여부를 판단할 때 주택 수에도 영향을 미친다. 김대경 하나은행 자산관리사업단 세무팀장
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베란다 확장 등 자본적 지출은 필요경비로 인정 2022-02-13 17:03:46
지출액과 공인중개사·법무사·세무신고 수수료는 비용으로 인정받을 수 없다. 대신 취득 시 기준시가의 3%를 일괄 필요경비로 공제한다. 부동산을 거래할 때 세금을 줄이기 위해 허위 계약서를 작성하는 것은 불법이다. 양도세를 줄이는 기본 원칙은 현금 거래가 아니라 계좌이체를 통해 금융 증빙을 확보하고 계약서를 잘...
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내년 취득세 과세표준 바뀐다, 부동산 증여 서둘러야 2022-02-06 16:29:43
적용한다. 매매가격과 감정평가액 등이 모두 있는 경우에는 증여일과 가까운 날에 해당하는 가격이 평가액이 된다. 유사매매사례가액이 2개 이상인 공동주택은 증여하는 부동산과 공시가격의 차이가 가장 작은 공동주택 중에서 증여일과 가까운 날에 해당하는 가격을 적용한다. 김대경 하나은행 자산관리사업단 세무팀장
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동거주택 상속공제 혜택…10년간 함께 거주해야 2022-01-23 16:59:36
기간 동안 일치하는지를 확인한다. 또 과세관청은 상속개시일 전 10년 동안을 대상으로 과거 주택 보유·양도 내역 등도 모두 확인한다. 이 기간 내 1세대 1주택 비과세 요건(일시적 2주택 포함)을 충족하지 못한다면 동거주택 상속공제 적용이 안 된다는 점에 유의해야 한다. 송지용 하나은행 자산관리사업단 세무팀장
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조원태는 왜 김만배에 30억 빌렸나…"대장동과 무관-상속세 급전 필요" 2022-01-21 11:15:37
조 회장의 세무·회계 관련 업무를 담당하는 대리인으로 알려졌다. 조 회장이 A씨에게 급하게 자금 조달을 부탁했고, A씨가 평소 친분이 있던 홍선근 머니투데이 회장에게 요청한 것이 화천대유 김씨에게까지 이어졌다는 게 조 회장 측의 설명이다. 김씨는 머니투데이 법조팀장을 지낸 언론인 출신이라는 점에서 홍 회장과...
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