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"부실시공 불 보듯"…소방분리발주에 뿔난 리모델링·소규모정비 2023-10-13 08:23:02
우려하고 있다. 일반 재개발 재건축보다도 전문성이 부족한 소규모정비사업, 리모델링, 지역주택사업 등은 규칙안에 포함하지 않아서다. 정비업계 관계자는 “법의 규제영향 분석서에는 재개발?재건축 공사는 조합 또는 토지 등 소유자가 직접 시행해 관리능력이 부족할 수 있다는 점에서 분리도급의 예외로 포함할 수...
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서울에 분교형 미니 초교…'초품아' 늘어난다 2023-10-12 18:16:58
소규모화가 심화한 학교가 대상이다. 본래대로라면 통폐합돼야 하지만 해당 지역에 거주 중인 소수 학생의 통학 여건을 고려해 통폐합 전 단계로 개편·운영하는 방식이다. 두 번째는 ‘주교복합학교’다. 소규모화된 학교의 유휴공간을 활용하기 위한 방안으로 마련됐다. 학교 용지를 분할해 한쪽에는 학교를 개축하고...
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청담동 아성 흔든다…요즘 '찐' 부자들 반포로 몰리는 이유 2023-10-10 09:59:48
최중심 입지에 대규모 재건축이 진행된데다 대형 건설사가 짓는 단지들이 늘어났기 때문이라고 보고 있다. 10일 관련업계에 따르면 청담동에는 하이엔드 상품들이 속속 들어서고 있지만, 대부분 소규모 단지에 머무르고 있다. 최고 20층에 1개동, 30가구 안팎이 경우들이 많다. 과거 청담동은 넓은 면적의 연립, 빌라들이...
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리모델링 '꽃길' 아니네…소송 늘고 사업비↑ 2023-10-03 17:33:59
투자 문턱 낮지만…사업성 살펴봐야리모델링은 재건축이나 재개발에 비해 사업 속도가 빠르다. 준공 후 30년이 지나야 추진이 가능한 재건축과 달리 준공 후 15년만 지나도 사업을 추진할 수 있다. 기부채납이나 공공임대주택 조건이 없어 인허가 절차도 비교적 단순하다. 조합 설립부터 준공까지 평균 10년이 걸리는 재건...
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고금리·경기침체의 '그늘'…상가 분양 시장 찬바람 2023-10-02 07:00:11
강남의 한 중개업소 대표는 "강남권의 대단지 재건축 아파트 상가도 공실이 많고 분양률이 저조하다"며 "금리 부담과 경기 침체의 그늘로 임대료도 떨어지는 추세"라고 말했다. 실제 한국부동산원의 상업용 부동산 2분기 임대동향 조사를 보면 전국 상가 임대가격지수는 전 분기와 비교해 중대형 상가가 0.03%, 소규모 상가...
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"그 아파트 더 오르기 전에 사자"…현금 부자들 몰리는 동네 2023-09-21 09:29:55
재건축 기대감에 호가가 크게 오르며 거래가 성사됐다는 게 주변 공인중개사들의 설명이다. 단지는 1982년에 준공된 322가구 소규모 단지로, 강남구 내에서도 한강변에 위치한 데다가 압구정 재건축 대표 수혜지로 평가받는다. 지난달 같은 단지의 전용 180㎡가 지난달 52억5000만원에 거래됐고, 다른 타입의 전용 153㎡...
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'공사비 쇼크'로 결국…돈 냄새 사라진 재개발·재건축 2023-09-20 17:37:54
서울의 주요 재개발·재건축 사업장에도 찬바람이 불고 있습니다. 예전 같았으면 수주를 위해 과열 경쟁을 벌일 사업장인데도 입찰을 망설이거나 프리미엄 브랜드를 철회하는 경우도 생겨났습니다. 양현주 기자가 보도합니다. <기자> 서울 송파구 가락동에 위치한 가락프라자 아파트. 1천 가구 이상 규모에 총...
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'여의도 1호 재건축' 한양, 현대·포스코이앤씨 2파전 2023-09-20 17:16:02
방배 신동아 재건축 사업에서도 '오티에르'를 앞세우면서 시공권 확보에 성공했다. 강남권에서 비교적 소규모 정비사업을 수주하면서 존재감을 키운 뒤 800세대가 넘는 대단지 규모급 일감까지 따냈다. 여의도 재건축 단지 중 속도가 가장 빠른 한양아파트 재건축사업은 서울시 영등포구 여의도동 42일대에 기존...
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중흥토건, 인천 송월구역 재개발 시공사로 선정…"올해 수주 1조 목표" 2023-09-19 15:16:35
부산 일동대영아파트 소규모재건축정비사업과 광주 산수동 553-24 일대 가로주택정비사업을 잇따라 수주했다. 중흥건설은 부산 일동대영 소규모 재건축을 통해 부산진구 연지동 172 일대에 지하 6층~지상 36층, 아파트 220가구와 오피스텔 30실을 공급할 예정이다. 광주 산수동 가로주택정비사업에서는 지하 2층~지상 27층...
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중흥토건, 부산·인천·광주서 정비사업 6000억 수주 2023-09-19 14:55:17
지난 9일엔 '부산 일동대영아파트 소규모재건축정비사업'을, 지난달 26일엔 '광주 산수동 553-24번지 일원 가로주택정비사업'도 수주했다. 부산 일동대영아파트 소규모재건축정비사업(도급액 1071억원)은 부산시 부산진구 연지동 172번지 일원(대지면적 3418㎡)에 지하 6층~지상 36층, 아파트 220가구 및...
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