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종부세 기준 상향 불발…'일시적 2주택자'는 중과 부담 덜어 2022-09-01 18:06:19
2주택자의 종부세 부담 완화와 고령자에 대한 종부세 납부 유예 관련 법안은 여야가 이날 합의 처리했다. 이에 따라 일시적 2주택자 5만 명, 상속주택 보유자 1만 명, 공시가격 3억원 이하 저가주택 보유자 4만 명 등의 종부세 부담이 크게 줄어든다. 만 60세 이상 고령자 8만4000명은 양도 및 증여 등을 통해 주택을...
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1주택 종부세 특별공제 불발…일시2주택 10만명 중과 면해(종합) 2022-09-01 15:47:33
대폭 완화될 것으로 보인다. 다만 지방 저가 주택의 경우 향후 시행령을 통해 명확한 가격 기준을 설정하기로 했다. 야당은 1세대 1주택 지위를 인정받을 수 있는 지방 저가 주택 기준을 공시가 2억원으로 낮춰야 한다고 주장하고 있지만, 정부는 양도세와 동일하게 기준을 3억원으로 맞춰야 한다는 입장이다. 여야는 또 만...
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일시적 2주택 등 종부세 중과 피했다…`11억→14억` 1주택 특별공제 불발 2022-09-01 15:19:40
상속·증여·양도 시점까지 종합부동산세 납부를 유예해주기로 했다. 또 이사 목적으로 신규 주택을 취득했지만 기존 주택을 바로 처분하지 못한 경우, 상속으로 주택을 취득한 경우, 투기 목적 없이 지방 저가 주택을 보유한 경우 1세대 1주택의 지위를 유지해주는 주택 수에서 제외하는 특례가 도입된다. 개정 내용은...
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1주택 3억원 특별공제 불발…10만명 종부세 납부해야 2022-09-01 13:29:16
5만명, 상속 주택 보유자 1만명, 공시가 3억원 이하 지방 저가 주택 보유자 4만명 등 10만명이 혜택을 볼 것으로 예상된다. 전년 대비 세액 또한 최대 1.5배(세 부담 상한 150%)까지만 늘어나도록 상한을 두기에 올해 일시적 2주택자의 종부세 부담은 대폭 완화될 것으로 보인다. 여야는 또 만 60세 이상·주택 5년 이상 ...
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1주택 종부세 특별공제 불발…일시2주택 10만명 중과 면해 2022-09-01 13:05:16
상속으로 주택을 취득한 경우, 투기 목적 없이 지방 저가 주택을 보유한 경우 1세대 1주택 지위를 유지해주는 주택 수 제외 특례 도입에 합의했다. 대상자는 이사에 따른 일시적 2주택자 5만명, 상속 주택 보유자 1만명, 공시가 3억원 이하 지방 저가 주택 보유자 4만명 등 10만명으로 추산된다. 이들은 기존 법상 다주택...
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금리 충격에 서울 아파트 중위가격도 약 2년 만에 하락 2022-08-30 15:34:50
나열했을 때 중간에 위치한 가격이다. 평균가격이 저가주택 또는 고가주택의 가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 중위가격은 순수하게 정중앙의 가격만 따지기 때문에 시세 흐름을 판단하는 데 적합하다. 국민은행 조사 기준으로 서울 아파트 중위가격이 하락한 것은 2020년 9월(9억2천17만원) 이후 1년 11개월 만이다....
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[칼럼] 기업마다 적정한 지분구조가 필요하다 2022-08-30 14:37:14
또한 양도한 것이더라도 부당행위계산에 해당됨으로 소명을 촉구하는 통지를 보냈다. 이처럼 기업 대표가 자녀에게 주식을 이전하는 경우 비상장주식의 정확한 시가 평가가 필요하다. 중소기업은 대부분 비상장주식을 갖고 있기 때문에 가치평가를 하지 않고 액면가 거래 혹은 저가 거래로 비상장주식을 이동할 경우, 해당...
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GS그룹 오너家도 '주식 양도세 소송' 이겼다 2022-08-28 18:21:57
낸 양도소득세 부과처분 취소 소송을 최근 원고 승소로 판결했다. 서울지방국세청은 2018~2019년 세무조사를 해 허 전 회장이 GS 주식 48만여 주를 장내 경쟁매매 방식으로 거래하면서 자녀들과 손자에게 시가보다 낮은 가격에 넘겼다고 판단했다. 국세청은 이 거래를 ‘특수관계인 사이에 시가보다 낮은 가격으로 거래한...
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LG이어 GS일가도…주식 양도세 소송 `승소` 2022-08-28 17:06:18
양도소득세 부과처분 취소 소송을 최근 원고 승소로 판결했다. 서울지방국세청은 2018∼2019년 세무조사를 통해 허 전 회장이 GS 주식 48만여 주를 장내 경쟁매매 방식으로 거래하면서 자녀들과 손자에게 시가보다 낮은 가격에 넘겼다고 판단했다. 국세청은 이 같은 방식이 소득세법상 `특수관계인 사이에 시가보다 저가로...
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"이러다 반값까지 떨어질라"…4억 급락한 아파트 알고 보니 2022-08-19 06:34:07
비과세 혜택을 본다면 양도세는 약 500만원으로 줄어든다. 가격을 수억원 내리더라도 세금을 줄이는 게 이득인 셈이다. 일시적 2주택 비과세는 일시적으로 주택 2채를 보유하게 된 사람이 일정 기한 내 주택 1채를 처분하면 1주택자로 양도세 비과세 혜택을 주는 제도다. 기존에는 처분기한이 1년 주어졌지만, 윤석열 정부...
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