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대출 규제로 서울 매매심리 '뚝' 2024-10-16 17:24:11
지난달 수도권을 중심으로 주택매매 체감 심리가 악화한 것으로 나타났다. 특히 서울은 급등했던 주택매매심리지수가 한 달 새 14.7포인트 하락했다. 지난달 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 등 대출 관리에 따른 매수 심리 위축이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 16일 국토연구원이 발표한 ‘9월 부동산시장...
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주택 매도인과 계약한 임차인은 "매수인에게 임대차 권한 위임 받았나" 확인을 2024-10-16 16:26:37
수 있다. 그렇다면 임차인이 주택임대차보호법상 대항력 등 권리를 인정받기 위해서는 오직 등기부상 소유자와 계약을 체결해야 할까. 판례는 임대주택 소유자가 아니지만 적법한 임대 권한을 가진 임대인과 임대차계약을 체결하는 때에도 주택임대차보호법상 대항력을 인정하고 있다. 대항력이 인정되고 확정일자를 갖추면...
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기지개 못 켜는 건설주…3분기 실적 부진에 발목 2024-10-16 15:15:19
비주택사업인 지식산업센터가 초과 공급이 이어져 일회성 손실이 불가피할 것으로 예상됐다. 부동산 매매 심리가 대출규제 강화로 최근 하락한 점도 건설주 주가가 힘을 받지 못하는 원인으로 꼽힌다. 국토연구원에 따르면 지난달 전국 주택 매매시장 소비심리지수는 116.0포인트로 전월(122.1) 대비 하락했다. 서울은...
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"돈 없어요"…9월 서울 주택매매심리지수 '뚝' 2024-10-16 13:46:38
95 미만이면 하강, 95∼115 미만이면 보합, 115 이상이면 상승 국면으로 구분한다. 비(非)수도권 주택매매심리 지수는 8월 112.2에서 9월 110.2로 소폭 하락했다. 세종(125.6→110.6), 충남(118.6→109.2) 등의 하락폭이 컸던 반면, 경북(103.9→116.4), 제주(97.3→107.0), 대전(113.9→114.6) 등은 상승했다. 주택...
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대출규제에 9월 주택매매심리지수 하락…서울 14.7포인트 '뚝' 2024-10-16 12:21:27
비수도권 주택매매심리 지수는 8월 112.2에서 9월 110.2로 소폭 하락했다. 세종(125.6→110.6), 충남(118.6→109.2) 등의 하락 폭이 컸던 반면, 경북(103.9→116.4), 제주(97.3→107.0), 대전(113.9→114.6) 등은 상승했다. 지방에서 주택매매심리 지수가 상승 국면인 곳은 전북(125.4), 울산(118.8), 경북(116.4) 등이다....
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금리 내리고 월세 오르자…2년만에 뛴 오피스텔 매매가 2024-10-15 18:15:46
지난 3분기 서울 오피스텔 매매가격이 2년여 만에 상승 전환했다. 강남, 마포 등 일부 지역에선 신고가 거래가 잇따랐다. 금리 인하와 월세 상승으로 수익률 개선 기대가 높아지면서 매수세가 살아나고 있다는 분석이 나온다. 2027년까지 신축 오피스텔을 주택 수 산정에서 제외하는 등 정책적 혜택도 큰 만큼 오랜 기간...
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강남·한강뷰는 신고가, 지방은 미분양 공포…"인기지역 쏠림 심각" 2024-10-15 17:51:37
서울 외곽 지역은 주택 거래 감소 속에 ‘마피’(마이너스 프리미엄) 매물이 잇따르고 있다. 지역별 아파트 가격 양극화 문제가 부동산 시장 최대 난제라는 지적이 나온다. 서울도 지역별로 ‘극과 극’한국경제신문이 15일 서울부동산정보광장 데이터를 분석한 결과, 서울 자치구 가운데 최근 5년간 아파트값이 가장 많이...
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中 부유층 해외 투자 과세 강화…세무 조사 칼 뽑았다 2024-10-15 17:41:42
매매 수입은 25% 줄어든 2조위안(약 380조원)이고, 관련 세수입도 5.3% 줄었다. 패트릭 읏 딜로이트 차이나 부회장은 “중국은 이미 세무 당국이 징수할만한 건을 쉽게 발견할 수 있는 CRS 데이터를 보유하고 있다”며 “기업보다 개인 세무감사가 늘어날 수 있다”고 전망했다. 또한 블룸버그는 이번 세무조사 강화 조치는...
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대출 규제·연휴 여파 서울 집값 오름폭 꺾여 2024-10-15 15:55:29
주택 매매가격지수는 전달 대비 평균 0.17% 상승했다. 부동산원 관계자는 "서울은 대출 규제, 추석 연휴 등 영향으로 매수 문의가 줄었고 거래가 둔화된 가운데, 단기 급상승 단지 중심으로 피로감 확산과 관망세 심화되며 매수심리 위축되는 등 상승폭이 축소됐다"고 설명했다. 전세가격도 수도권은 상승하고 지방은...
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80억원대 전세사기 일당 항소심서 감형…이유가 2024-10-15 14:56:24
징역 4년이 선고됐다. 재판부는 "피해자들이 주택도시보증공사에서 대위변제를 받았다고 해도 상당 시간이 소요되고, 정신적 고통을 겪어 죄질이 나쁘다"면서도 "피고인들이 책임을 인정하고 처벌 전력이 없는 점을 고려했다"고 설명했다. 김씨와 이씨는 2019년 3월~2020년 1월 무자본 갭투자 방식으로 빌라를 사들인 뒤...
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