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국토부, 시장 혼란에 디딤돌 대출 규제 잠정 유예 2024-10-18 15:00:38
한도 내에서 주택담보대출비율(LTV)의 최대 70%(생애최초구입은 80%)까지 대출이 가능하도록 설계돼 있다. 그러나 최근 국토부는 주택기금을 관리하는 HUG를 통해 은행들에 디딤돌 대출 한도를 줄이는 조치에 대한 협조를 요청했다. 생애최초주택 마련에 대한 LTV 기준도 70%로 낮추고, 이전에는 보증보험에 가입하면...
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中 부동산 침체 속 3분기 성장률 4.6%…'5% 성장' 빨간불(종합2보) 2024-10-18 14:47:28
12.2% 줄었고, 신규 시공 면적은 22.4%, 준공 면적은 24.4% 각각 감소했다. 같은 기간 신축 부동산 판매 면적은 7만284㎡로 17.1%, 판매액은 총 6조8천880억위안(약 1천327조원)으로 22.7% 각각 줄었다. 9월 말 기준 미판매 부동산은 한해 전보다 13.4% 늘었다. 로이터통신은 국가통계국 데이터를 기반으로 계산한 결과 9월...
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서민 위한 디딤돌 대출도 축소...21일부터 한도 줄인다 2024-10-18 11:09:24
▲준공 전 신축 아파트를 담보로 하는 후취담보 제한 등의 내용을 담고 있다. 방 공제는 주택담보대출시 주택임대차보호법상 보호돼야 하는 최우선 변제 금액을 떼어놓고 대출을 해주는 것을 의미한다. 이번 방 공제 피수 조치에 따라 지역에 따라 다르지만 서울 지역이면 5,500만 원가량 한도가 줄어들 수 있다. 후취...
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울산시, 청년에 공급할 신축 임대주택 70여가구 공모 2024-10-18 07:38:49
위해 시공 중 주요 구조와 설비를 검사하고, 준공 후에는 단열, 방수, 소음 차단 등 주거 환경과 관련된 사항을 꼼꼼히 확인한다는 방침이다. 공모 신청 자격은 울산시에 주소지를 둔 개인이나 법인이다. 신청 기간에 시 건축정책과를 방문해 매입약정신청서와 관련 서류를 제출하면 된다. 시는 1차 심사에서 대중교통 접근...
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전국 시공 물량, 대형 건설사에 집중…지방 중소업체 357곳 줄폐업 2024-10-17 17:46:33
악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양 물량도 쌓이고 있다. 국토부에 따르면 지난달 집계된 준공 후 미분양 주택은 1만6461가구로, 13개월 연속 증가세를 나타냈다. 수도권은 2821가구로 8월 대비 2.7%(79가구) 줄었지만, 지방은 1만3640가구로 3.8%(502가구) 늘었다. 지방 중소 건설사의 폐업 공포도 확산하고 있다....
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아산 탕정지구 도시개발구역 내 ‘더샵 탕정인피니티시티 3차’ 10월 분양 2024-10-17 11:05:43
‘8월 주택통계’에 따르면 지난달 전국 미분양 주택은 6만 7,550가구로 전월보다 5.9%(4,272가구) 줄었다. 수도권을 중심으로 부동산 시장 반등세가 이어지며 미분양 규모가 7~8월 두 달 연속 감소했다. 수도권 미분양이 1만 2,616가구로 한 달 새 9.8% 줄었고, 지방은 5만 4,934가구로 5.0% 감소했다. 그러나 준공 후...
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디딤돌 대출, 금리인상 이어 대출한도도 축소 2024-10-16 20:32:48
내에서 주택담보대출비율(LTV)의 최대 70%(생애최초구입은 80%)까지 대출이 가능하도록 설계돼 있다. 그러나 실제 대출을 실행할 때는 주택임대차보호법상 세입자에게 보장되는 최우선변제금에 해당하는 소액임차보증금인 이른바 '방 공제'(서울은 5천500만원)를 차감해야 한다. 지금까지는 보증상품 가입을 통해...
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레지던스, 주거용 오피스텔 전환 쉬워진다 2024-10-16 17:56:39
후 LH(한국토지주택공사)가 매입해 공공임대주택으로 활용하는 방안도 마련돼 있다”며 “이 경우에도 감정평가 등 엄격한 심사를 거쳐 매입가격이 산정될 것”이라고 설명했다. 정부는 새로 준공하는 레지던스에 대해 숙박업 신고 기준을 충족했을 때만 분양을 허용하도록 건축법을 개정할 예정이다. 1~2실 등 개별 단위...
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'레지던스 대란' 피했다…주거용 오피스텔로 전환 쉬워져 2024-10-16 17:55:59
후 LH(한국토지주택공사)가 매입해 공공임대주택으로 활용하는 방안도 마련돼 있다”며 “이 경우에도 감정평가 등 엄격한 심사를 거쳐 매입가격이 산정될 것”이라고 설명했다. 정부는 새로 준공하는 레지던스에 대해 숙박업 신고 기준을 충족했을 때만 분양을 허용하도록 건축법을 개정할 예정이다. 1~2실 등 개별 단위...
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'송파창의혁신 공공주택'…내년 1240가구 짓는다 2024-10-16 17:25:00
있도록 하자는 취지다. 주택은 전용 49~84㎡ 등으로 구성하고 동별로 다양한 평면 타입을 넣는다. 저층부에는 도서관, 피트니스센터, 카페, 다함께 돌봄센터, 디지털미디어실 등 편의 공간을 마련할 예정이다. 2027년께 분양과 임대 모집을 진행할 전망이다. 올해 말쯤 마지막 인허가인 주택건설사업계획 승인을 거쳐 내년...
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