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해외, 초장기 임대로 땅값 낮춰…韓은 외국자본 아니면 불가능 2024-08-01 17:30:07
유지와 임대수익 창출이라는 점에서 토지 소유주 역시 이 방식을 선호한다. 글로벌 도시개발 사업에서 더 흔한 유형은 99년 장기 임대다. 미국 뉴욕 허드슨야드와 싱가포르 등이 대표적이다. 뉴욕 메트로폴리탄교통국(MTA)은 공중권(건물 옥상 이상의 공간 이용 권리) 개발 방식을 적용해 민간개발사인 아젠트릴레이티드에...
대구, 軍공항 이전 '속도'…내년까지 부지계획 끝낸다 2024-07-29 18:47:31
승인 절차를 밟고 있다. 시는 드론을 이용한 측량 기술과 빌딩정보모델링(BIM) 기술을 활용한 토공 설계 등 스마트 건설·설계 기술을 적용한다. 부지 조성 공사에 드는 비용이 3조원에 육박하는 대규모 사업임을 감안해 공사비를 절감하고 건설 기간이 단축되도록 부지 조성 계획을 수립하기 위해서다. 이번 용역 이후...
복합쇼핑몰 건립·시그니처 축제…'꿀잼도시 광주'로 대전환 2024-07-29 16:12:39
도시 이용 인구 3000만 시대를 열 ‘꿀잼도시 대전환’ 구상을 본궤도에 올렸다. 민선 8기 출범과 동시에 신활력추진본부를 신설한 광주시는 복합 쇼핑몰 및 도시공원 조성과 페스타시티 광주, 양림권역 관광 자원화 등 ‘활력 넘치는’ 사업에 속도를 붙여가고 있다. ○3000만 시대 선봉장 복합 쇼핑몰광주시는 2022년...
"청정에너지용 광물 채취 등 광업, 척추동물 4천642종 위협" 2024-07-27 06:00:02
척추동물 및 서식지 정보를 이용해 광물 채굴 등의 영향을 조사한 결과 척추동물 4천642종의 서식지가 광업 활동으로 인해 위협받는 것으로 나타났다고 밝혔다. 광업은 전 세계적으로 토지 이용 변화와 환경 파괴의 주요 원인이며, 다양한 광물 추출 방법은 규모와 관계 없이 주변의 생물다양성에 큰 영향을 미친다....
김춘순 교수 "국회 재정준칙 논의 외면…예산심사 정쟁으로 치달아" 2024-07-25 18:41:16
대해서는 “노사 갈등이 자주 일어난 곳, 대내외 요인 등으로 실적이 급락한 곳이 많았다”며 “모범생이 윤리적 이슈로 일순간에 추락하는 경우도 있다”고 지적했다. 2019년까지 A등급을 유지하던 LH(한국토지주택공사)가 일부 간부의 비공개 개발 정보를 이용한 투기 사실이 알려지면서 2020년부터 D등급으로 추락한...
플랫폼 장악한 '슈퍼스타 기업'이 富 독점 2024-07-24 17:27:06
같은 업체를 이용해 중국에서 ‘직구’를 할 수 있는 것도 고도화된 알고리즘의 결과물이다. 과거 중간 무역상이 하던 일을 대형 플랫폼 기업이 대체한 것이다. 생산의 3요소 중 토지와 노동의 기여도는 급격히 줄고 있다. 데이비드 아우터 미국 매사추세츠공대(MIT) 교수 등은 1980년대에는 기업 매출 대비 인건비가 48%에...
제주 애월에 유럽풍 단독주택형 펜션…’유수암쉘’ 30가구 분양 2024-07-24 15:14:05
3억원 후반대부터 4억원 초반대까지 토지 크기에 따라 다양하게 구성돼 있다. 희망자에 한해 약 2억원 대출을 이용할 수 있다. 또한 분양자가 원하는 향과 위치를 선택할 수 있다. 생활형숙박시설은 건축법의 적용을 받아 전매제한이 없으며 만19세 이상이면 누구나 청약통장 없이 청약이 가능하기 때문에 분양받기가...
밸류맵, '코리아빌드위크'서 모듈러 주택 선보인다 2024-07-24 11:31:31
않는 유휴 토지를 등록하면 개인이나 기업이 토지 사용료를 내며 모듈러 주택을 짓고 이용할 수 있다. 토지 소유주는 유휴 토지 위탁운영을 맡겨 수익을 볼 수 있고, 임차인은 까다로운 건축 과정 없이 고품질의 모듈러 주택을 짓고 거주할 수 있다. 밸류맵 김범진 대표는 "국내 첫 토지공유 서비스인 오픈스페이스와 ...
실버타운 공급 문턱 확 낮춘다…분양형도 도입 2024-07-23 17:48:58
올해 하반기 합리적 가격으로 이용할 수 있는 민간임대주택인 '실버스테이' 시범사업도 시작합니다. 여기에 실버타운에 입주하더라도 기존에 가지고 있던 집을 활용해 주택연금과 월세까지 받을 수 있게 돼 이용료 부담도 한층 줄어들 것으로 기대됩니다. 이처럼 민간 사업자의 진입 문턱은 확 낮아졌지만, 최근...
토지·건물 소유권 없어도 '실버타운' 운영 가능 2024-07-23 17:16:05
앞으로 토지와 건물을 소유할 필요 없이 임차한 경우에도 실버타운을 지을 수 있도록 규제가 완화된다. 2015년 이후 금지된 분양형 실버타운도 부활한다. 빠른 속도로 진행되는 고령화에 맞춰 실버타운을 늘리기 위한 대책이지만, 정작 수요가 많은 수도권에선 분양형 실버타운을 허용하지 않는다는 지적도 제기됐다. 건물...