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[문재인 정부 출범 1년] 집값 안정과 주거 복지 2018-05-04 15:17:30
정책은 크게 7건 입니다. 지난해 6.19 부동산대책과 8.2부동산 대책, 그리고 연말에 주거복지로드맵과 임대주택 활성화 방안이 있었고요. 올 들어서는 강남 4구 개건축 부담금 발표와 안전진단 강화 방안 등 재건축 시장에 초첨을 맞춘 대책들이 나왔습니다. 주요 대책들 내용을 간략하게 짚어보면 우선 지난해 6월 19일 첫...
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강남에 집 산 외지인 늘었다 2018-04-23 14:23:24
매입비중이 올들어 크게 늘어난 것으로 조사됐습니다. 부동산정보 서비스 직방이 한국감정원의 거주지별 아파트 매매 현황을 분석한 결과 강남3구를 제외한 서울 거주자의 매입비중은 올 1분기 36.3%로 치솟았습니다. 이는 지난해 평균 32%보다 4.3% 급증한 수준입니다. 아울러 올 1분기 지방에서 강남3구 아파트를 매...
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주택 규제에 상가 반사이익…부천옥길지구 `오앤에스골드타워` 주목 2018-04-23 11:24:54
시행 전에도 지난해 8.2부동산 대책 발표를 시작으로 청약 규제, 전매제한 강화, 주택대출 강화 등 규제가 잇따라 시행돼 왔다. 상황이 이렇다 보니 투자목적으로 아파트 분양을 받던 투자자들이 위험부담을 피해 수익형 부동산으로 노선을 바꾸는 행보를 보이고 있다. 한국감정원이 공개한 전국 상업·업무용 부동산 거래...
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길 잃은 유동자금 수익형부동산으로 ‘쏠림’ 현상 2018-04-23 10:30:21
덜한 수익형 부동산에 투자 수요가 몰리고 있다.23일 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과 지난 3월 상업?업무용부동산 거래 건수가 3만9082건으로 월별 거래량 신기록을 세웠다. 기존 최다기록은 8.2대책이 발표됐던 지난해 8월에 세운 3만8118건이었다.수익형 부동산 중에서도 주목도가 높은 상품이 바로...
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[이슈포커스] 강남 전세가 10주째 하락…역전세난 우려 2018-04-20 18:39:30
있죠?<기자> 지난해 8.2부동산 규제에서 양도세 비과세에 2년 거주 요건이 생기면서 갭투자의 매력이 사라져버린 게 사실인데, 대책 이전까지만 해도 서울 전역에 갭투자가 워낙 많았다. 이런 분들 앞으로 전세계약이 끝나면, 집주인이 세입자에게 돌려줄 돈이 없어지는, (전세가 하락하면서 새로운 세입자한테 보증금을...
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풍부한 아파트 고정 배후수요 확보 `에코시티 데시앙 7·12블록 단지 내 상가` 5월 입찰예정 2018-04-16 13:55:48
뭉칫돈 상가로 몰려 한국감정원에 따르면 상업용 부동산 거래는 2016년 25만7877건에서 작년 38만4182건으로 49.0% 늘었다. 작년 8.2부동산 대책 이후에는 월 평균 3만4000여건이 거래 중이다. 단기간 완판(완전판매)되는 상가도 나오고 있다. 작년 8월 SK건설이 서울 마포구에 내놓은 `공덕 SK리더스뷰` 상가는 평균...
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제2금융 가계대출도 조인다…하반기 DSR 등 새 대출규제 적용 2018-04-16 12:00:06
증가율을 장기추세치(8.2%) 이내로 유도할 것이라면서 ▲가계부채 안정적 관리 강화 ▲금리 상승에 따른 리스크 요인 최소화 ▲기발표 대책 후속조치 이행 등 3가지 과제를 제시했다. 금융위와 금융감독원은 가계대출 관리 강화 차원에서 DSR과 개인사업자대출 가이드라인, 예대율 규제 등을 제2금융권에 도입하기로 했다....
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다주택자 양도세 중과 시행..."최대 62% 더낸다" 2018-04-01 18:55:42
지난해 8.2 부동산 종합대책의 핵심 규제 중 하나인 다주택자 양도소득세 중과제도가 오늘부터 본격 시행됩니다. 지난 2014년 주택거래 활성화를 위해 폐기됐던 양도세 중과 제도가 4년 만에 부활한 겁니다. 양도소득세 중과세가 적용되는 지역은 서울 전역과 과천, 성남, 부산 해운대 등 전국 40곳의...
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인천 주안 복합몰 `아인애비뉴`, 개발호재속 안정적 투자처로 부상 2018-03-30 09:25:29
규제가 본격화된 시점과 맞물린다. 상업용 부동산 거래량이 연중 최고점을 찍었던 작년 8월에는 아파트 분양시장의 투기수요 차단을 위한 8.2대책이 발표되면서 시장에 충격을 준 바 있다. 이에 대해 업계에서는 규제 적용을 받지 않아 정책 등 외부 이슈에서 자유로운 상가로 시중 자금이 유입됐을 가능성이 크다고 보고...
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부산 분양 시장도 날개 달았다, 신흥 부촌 점찍은 곳은? 2018-03-27 16:47:40
덕천동, 구포동 일대에 개발호재와 정비사업 등이 원활하게 추진되면서 부동산 시장 침제에도 가격이 반등세를 보였다. KB부동산 자료에 따르면 지난해 8월 대비 2018년 2월 현재 부산 북구의 주택 매매가는 0.03% 올랐다. 같은 기간 해운대는 -0.85%, 연제구는 -0.21%, 금정구는 -0.15%를 기록했다. 8.2부동산 대책 이후...
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