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"매달 신고가 쏟아져"…박보검도 반한 강북 대장 아파트 [집코노미-핫!부동산] 2024-07-21 06:57:58
가깝고 5호선 서대문역과 인접해 여의도와 마포 접근성도 뛰어나다. 3호선 독립문역을 이용하면 강남권 출퇴근도 가능하다. 단지 인근 개업중개사는 "박보검 가족이 이 아파트에 거주하는 이유도 직주근접성"이라며 "그의 형이 광화문에서 근무해 가족들이 함께 이사했다"고 말했다. 그는 양천구 목동에 거주하다 가족과 ...
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"똘똘한 한 채" 서울 몰려오더니…아파트 쓸어간 '큰손' 정체 2024-07-20 12:26:47
공급 부족에 대비해 강남권과 ‘마·용·성(마포·용산·성동구)’ 등 핵심지의 ‘똘똘한 한 채’를 매입하는 추세가 뚜렷해지고 있다. 실수요자뿐 아니라 서울 외 수도권과 지방 투자자도 매수세에 합류하고 있다. 20일 부동산 빅데이터 업체에 아실에 따르면 서울 외 지역 사람이 최근 3개월간 서울에서 아파트를 가장 많...
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"서울 집값 오른다는데…" 지금 사려면 '이것' 알아야 합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-07-19 09:07:26
상황에서 20억원짜리 아파트는 4억원이 떨어집니다. 강서구 아파트를 팔고 마포구 아파트를 사면 얼마가 필요할까요? 필요 금액은 실거래가, 호가 등 여러 가격으로 산출할 수 있겠지만, '단지표준가격'으로 살펴보도록 하겠습니다. 단지표준가격은 신뢰할 수 있지만, 과거 가격인 실거래가와 신뢰도는 낮지만...
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‘반도체 도시’ 용인 둔전역 에피트 8월 분양 2024-07-17 09:00:02
아파트의 최대 강점은 반도체 산업단지와 가까운, 일명 ‘반세권 아파트’라는 점이다. 우선 삼성전자와 SK하이닉스가 대규모로 투자하는 반도체 산업단지와 가깝다. 자동차로 20분대 거리다. 입지 여건도 뛰어나다. 경전철 에버라인 둔전역을 도보로 이용할 수 있는 역세권에 있다. 경전철 노선을 이용해 지하철...
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집값 '상승페달' 밟자…매물이 확 줄었다 2024-07-16 17:08:58
타이밍을 잡기 어렵다”고 토로했다. 서울 아파트 매물이 한 달 새 4000건가량 줄어들 정도로 매수세가 강해지고 있다. 집값이 상승곡선을 그리자 집주인이 먼저 매물을 거둬들이는 사례도 적지 않다. 강남권에 이어 ‘마용성’(마포·용산·성동구)에서도 신고가가 속출하고 있다. 8만 건 아래로 떨어진 매물16일 부동산...
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14억 아파트 계약하러 갔더니…한 달 만에 '대반전' [현장+] 2024-07-16 14:08:19
아파트 매물이 한 달 새 4000건가량 줄어들 정도로 매수세가 강해지고 있다. 집값이 상승곡선을 그리면서 집주인이 먼저 매물을 거둬들이는 사례도 적지 않다. 강남권에 이어 ‘마·용·성’(마포·용산·성동구)에서도 신고가가 속출하고 있다. 8만건 아래로 떨어진 매물16일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 지난...
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염창역 동문 디 이스트, 지역 내 6년만 신규 공동주택 '관심' 2024-07-16 10:00:02
서울 노후주택 밀집지역에 공급되는 신축 아파트들이 신축 단지 이주의 높은 수요를 바탕으로 인기를 얻고 있는데, 특히 미래가치가 높은 지역들이 시장의 주목을 끌고 있다. 최근 이러한 지역으로 꼽히는 곳 중 하나가 강서구 염창동이다. 염창동은 편리한 교통인프라는 물론 쾌적한 주거환경, 풍부한 녹지공간 등의 조건...
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"지금이 가장 싸다"…펄펄 끓는 청약열기 2024-07-15 18:02:23
아파트 분양가가 3.3㎡당 4000만원을 넘는 등 고공행진을 이어가고 있지만 청약 열기는 여전히 뜨겁다. “지금이 가장 저렴하다”는 심리 확산, 공급 부족 우려 등이 복합적으로 작용한 결과라는 분석이 나온다. 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 최근 공급된 마포구 ‘마포자이힐스테이트 라첼스’는 1순위 청약에서...
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서울 분양가 평당 4000만원 넘었다…1년새 31% 껑충 2024-07-15 18:01:37
낸 일부 아파트의 분양가는 3.3㎡당 5000만원을 넘어섰다. 마포구 ‘마포자이힐스테이트 라첼스’ 전용 84㎡ 분양가는 최고 17억4510만원(3.3㎡당 5150만원)이다. 2022년 마포구에서 분양한 ‘마포 더 클래시’ 전용 84㎡ 분양가(14억1700만원)와 비교하면 3억원가량 비싸졌다. 동작구 신대방동 ‘동작 보라매역 프리센트’...
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상반기 거래된 서울 아파트 절반은 '9억원 초과' 2024-07-15 15:23:56
금리 인하 기대감, 신축 아파트 선호와 고급 주거지 공급이 겹친 영향으로 풀이된다. 서울 아파트 9억원 초과 거래 건수는 작년 하반기(7,964건)와 비교해도 55.7% 급등했다. '6억원 초과~9억원 이하' 거래는 37.0%, '3억원 초과~6억원 이하' 거래는 21.2% 증가했다 반면 '3억원 이하' 거래 비...
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