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"유신정권도 이러지 않았다"…임대차법 헌법소원 청구 2020-10-19 17:47:24
문재인 정부가 권장했던 임대주택등록제도가 오히려 부동산 시장 상승의 요인이라는 비판이 나오자 법을 바꾸면서 대책에 나선 건데, 임대사업자들은 이같은 법 개정이 직업의 자유와 재산권, 평등권을 침해한다고 강력히 반발합니다. 계약갱신청구권과 임대료 증액 상한을 골자로 한 주택임대차보호법에 대해서는 계약의...
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"건물 투자 21억 번 가수 A, 정부 지원 받아 건물 사" 2020-10-16 19:12:33
정부 사업이 부동산 투기에 활용되지 않도록 국토교통부와 HUG가 관리감독을 강화하고, 전매제한 제도를 도입하는 등 제도보완에 나서야 한다”고 지적했다. 특히 소병훈 의원은 “수요자중심형 도시재생지원사업도 임대사업자 등록제도처럼 사업 의무기간과 건물 매매제한 규정을 마련해 사업자가 임의로 건물을 매매하여...
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"재개발에 갭투자도 가능"…40년 넘은 다세대·연립 '풍선효과' 2020-10-01 16:11:39
매매됐다. 다방 관계자는 "최근 새로운 부동산 투자처를 찾는 사람들이 2억∼3억원대로 진입할 수 있는 연립·다세대주택를 찾고 있다"며 "당분간 준공 40년 이상의 구축 연립·다세대주택 매매가 증가할 전망"이라고 말했다. 저금리로 시중에 유동자금이 넘치는 가운데, 정부의 부동산 규제는 아파트에만 쏠려있다. 때문에...
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외국인 임대사업자 보유주택 6천650가구…1위는 서울에만 85가구 2020-09-30 09:31:28
등록했지만 현 정부 출범 후 임대사업자 등록제도 활성화에 나서면서 등록한 이들도 4명이 있었다고 소 의원은 분석했다. 캐나다 교포는 올해 3월 7일 충남 천안시에 있는 오피스텔 35가구를 총 38억원에 사들여 임대사업자로 등록한 것으로 나타났다. 외국인 임대사업자는 서울과 경기도 등 수도권에 집중됐다. 외국인...
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[사설] '무슨 일 벌일까' 겁부터 나는 거대 여당의 전세시장TF 2020-09-24 17:21:15
심화시켜 집값 급등을 부른 임대사업자 등록제, 비(非)인기지역 위주로 변죽만 울린 ‘8·4 공급확대 대책’ 등이 그런 사례다. 어제 국회를 통과한 상가임대차보호법만 해도 코로나19로 손실이 큰 임차인이 6개월간 월세를 밀려도 연체기간에서 제외하도록 하는 등 선의로 포장돼 있다. 하지만 임대인이 임대료를 장기간...
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감정평가 예상액만 듣고 먹튀 하는 '은행 갑질' 사라진다 2020-09-10 15:00:00
평가대상별 전문분야 등록제를 도입한다. 이를 통해 평가사들은 부동산, 자동차·기계류, 산업재산권, 공장, 기업가치 등 주요한 평가대상별로 교육을 거쳐 등록하고 업무 실적 등을 관리할 수 있다. 인공지능(AI), 빅데이터 등 4차 산업혁명 기술을 활용한 감정평가 역량 제고를 위해 감정평가정보체계를 활용한 부동산...
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"500만원이면 집 한 채 산다"…빌라로 몰리는 갭투자자들 2020-09-05 11:42:34
6·17 부동산 대책에서 정부가 규제지역의 3억원 이상 아파트에 대해 전세자금 대출을 제한했으나 다세대·연립주택은 적용 대상이 아니어서 여전히 전세자금 대출을 통한 '갭투자'가 가능하다. 또 7·10 부동산 대책에서 주택 임대사업 등록제도를 대폭 손질하기로 했지만 다세대주택, 빌라, 원룸, 오피스텔 등은...
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'최고가 임대' 나인원한남 분양 전환, 내년 3월로 앞당긴다 2020-09-04 17:38:55
혜택마저 사라져서다. 정부는 ‘7·10 부동산 대책’에서 단기(4년) 민간임대 등록제도를 폐지하기로 했다. 또 법인 다주택자에게 중과 최고세율(6%)을 적용하고 세 부담 상한까지 없앴다. 종합부동산세 부담이 당초 예상의 두 배로 치솟으면서 올해 책정된 일회성 비용만 540억원에 달한다. 나인원 한남은 옛 외인주택...
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평균나이 32세…'젊은 선전'에 中유동자금 몰린다 2020-08-28 17:25:12
5위에 이른다. 중국의 중산층 이상이 선전에 부동산을 소유하기 위해 몰려들면서 선전 부동산 가격은 급작스럽게 상승하고 있다. 구축 주거용 건물 가격은 2015년부터 78% 상승했다. 올해도 10% 정도 가격이 올랐다. 중국 대도시에서 가장 높은 상승률이다. 일부 전문가는 “중국 정부가 홍콩 대신 선전에 우대정책을 계속...
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아파트값 오르자 다세대·연립주택 산다…거래량 12년만에 최다 2020-08-18 07:20:34
매입했다"고 말했다. 정부의 부동산 규제가 아파트에 집중되면서 다세대·연립주택으로 눈을 돌린 투자 수요도 있다. 6·17대책에서 정부가 규제지역의 3억원 이상 아파트에 대해 전세자금 대출을 제한했으나 다세대·연립주택은 적용 대상이 아니어서 여전히 전세 대출을 통한 `갭투자`가 가능하다. 또 7·10대책에서 주택...
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