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BBQ, 중남미 진출 박차...코스타리카 수도에 첫 매장 2023-10-12 15:23:14
인근에 고급 쇼핑몰과 대형 상가단지가 형성돼 젊은 소비층과 관광객이 몰리는 주요 상권으로 꼽힌다. 에스카주몰점은 해외에서 처음 선보이는 플래그십 매장으로, 357㎡(108평) 규모로 지난 11일 오후 5시(현지 시간)에 그랜드 오픈했다. 매장에서는 현재 미국에서 판매중인 황금올리브, 양념치킨, 갈비치킨 등 다양한...
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"K치킨 알린다"…코스타리카에 뜬 BBQ 2023-10-12 15:21:26
거주지역인 에스카주는 쇼핑몰과 대형 상가단지가 형성돼 주요 상권으로 꼽힌다. 에스카주몰점은 357㎡ 규모로 황금올리브, 양념치킨, 갈비 치킨 등 미국 판매 메뉴와 함께 김치볶음밥, 떡볶이 등 한식 메뉴를 판매한다. 향후 화덕피자 메뉴를 추가할 예정이다. 윤홍근 BBQ 회장은 "중남미 진출 발판을 견고히 하고 K치킨을...
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알아 두면 유용한 월세용 부동산 투자전략 [한경부동산밸류업센터] 2023-10-09 07:56:01
큰 상권에 투자하는 편이 좋다. 아울러 가시성과 접근성 확보 여부도 꼼꼼히 따져볼 필요가 있다. 가시성과 접근성이 좋을수록 임차인 구하기가 용이해 안정적인 임대료 확보에 유리하기 때문이다. 문제는 신규로 분양받는 경우다. 특히 신도시급 택지개발지구 내에서 분양하는 구분 상가의 경우 상권의 안정화까지 꽤 많은...
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"차라리 내가 사장한다"…퇴사 4년 만에 月1000 버는 비결 [방준식의 N잡 시대] 2023-10-08 07:00:01
상권이 형성되고 지하철과 버스정류장 접근성이 좋은 지역이 좋습니다. 공간을 어떻게 운영할지 미리 구상해야 합니다. △화장실 위치 △바닥 컨디션 △채광 여부 △스튜디오 여부 △브라이덜 샤워 목적인지 등 컨셉이 명확하면 공간을 고르는 게 훨씬 쉽죠. 완벽한 공간은 없어요. 머릿속 밑그림 없이 '뭘 해도 대박...
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복합 역세권 ‘디오르나인 안양역’ 분양 2023-10-04 09:00:06
안양역(예정)으로 더블 역세권을 형성할 예정으로, 개통시 광명역을 비롯해 인덕원역, 판교역 등을 통해 서울 도심에 빠른 접근이 가능하다. 단지 인근에는 행정복합 업무타운이 조성 중이다. 해당 사업이 성공적으로 조성될 시 주거환경개선사업, 재개발사업 등을 통해 도시 환경 개선 효과가 있을 것으로 보인다....
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박태원 광운대 캠퍼스타운사업단 단장, “캠퍼스타운 2.0 운영…특화 분야인 로봇, 문화산업, 에너지·바이오, 소셜벤처 기업 성장 지원할 것” 2023-10-04 07:36:13
이뤄졌다는 것을 꼽을 수 있다. 대학을 중심으로 자리 잡은 상권이 지역의 ‘핫플레이스’로 자리 잡기 위해서는 특정한 콘텐츠가 필요하다. 광운대 캠퍼스타운은 광운대를 알리기 위한 고해상도의 LED로 만들어진 대형 ‘미디어월’을 광운로 대학문화가로에 설치했다. 미디어월이 거리에 활기를 주고...
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[집코노미 박람회 2023] 김종율 "신규 역세권, 배후수요 분석 때 수요 이동 동선 고려해야" 2023-09-23 18:07:42
전, 기존에 있던 버스정류장을 중심으로 형성된 상권은 오히려 유동 인구가 줄어드는 현상을 겪을 수 있다"며 "그런 것을 고려하지 않고 지금 당장 상황이 좋은 상가에 투자하는 것에 주의해야 한다"고 지적했다. 김 대표는 △신설역의 집객력 △출구와 배후수요 간 동선 △역 신설로 생기는 2차 배후수요 순으로 분석해...
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“스타벅스 건물주가 되고 싶어요” [한경부동산밸류업센터] 2023-09-23 13:07:53
위치했는지 먼저 파악해야 합니다. 특수상권 ▶ 대형쇼핑몰 ▶ DT 드라이브 스루 매장 ▶ 주상복합 1층 로드상권 ▶ 대학가 밀집지역 ▶ 회사 밀집지역 ▶ 두터운 배후세대 밀집지역 세 번째, 스타벅스의 임대료는 2가지 방식 中 대부분 스타벅스의 판단 하에 정해집니다. (1) 정액 방식(고정 임대료) 정액 지급방식은 말...
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[집코노미 콘서트 2023] "전철 개통, 지역 모든 상권에 호재 아냐…소비동선 분석해야" 2023-09-19 10:53:35
좋아지는 지역은 한정돼 있다"며 "전철역 출구와 배후 상권의 소비 동선 변화에 주목해야 한다"고 조언했다. 김 대표는 오는 22~23일 서울 삼성동 코엑스 D홀에서 열리는 '집코노미 콘서트 2023' 둘째 날 마지막 강연을 맡아 서울 역세권 예정지 상가 투자 노하우를 공유할 예정이다. 김 대표는 역세권 상가 투자...
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제2의 강남, 성수동의 비상 [한경부동산밸류업센터] 2023-09-14 12:57:33
가파르게 상승하고 있는데, 성수동의 메인 상권인 연무장길의 경우 토지 3.3㎡당 2억원에 거래된 사례가 있고 호가로는 평당 2억5,000만원까지 형성되어 있으며 성수역 인근 대로변도 토지 3.3㎡당 2억원 정도에 거래되고 있다. 성수동 초창기 모습을 보는 듯한 송정동의 경우에도 유명 연예인들의 매수세가 이어지면서...
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