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[2·4대책] 공공이 직접 재건축·재개발…초과이익환수 면제 2021-02-04 10:01:00
종전 세대수의 1.5배 이상을 보장해주고 필요시 층수제한도 완화해준다. 층수제한 완화를 위해 서울시는 올 하반기까지 도시기본계획을 변경할 예정이다. 기부채납 비율은 재건축은 9%, 재개발은 15% 내로 정해졌다. 공공이 직접 사업을 시행함에 따라 재건축초과이익환수제 적용이 면제돼 사업성이 대폭 개선된다. 조합이...
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공정위, 오피스텔 분양 '평생연금 광고'…2개社에 시정 명령 2021-02-02 17:19:13
장기간 안정적인 임대수익이 보장되는 것처럼 투자자를 현혹한 대한토지신탁과 세림종합건설에 2일 시정명령을 내렸다. 공정위에 따르면 분양업무 시행사인 대한토지신탁과 인허가 등을 맡은 세림종합건설은 2016년 11월부터 2019년 2월까지 현수막과 배너 등을 통해 ‘평생연금 월 100만원’ ‘평생 월급통장을 만들어...
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'오피스텔로 월 100만원 평생연금' 거짓광고한 시행사 제재 2021-02-02 12:00:14
월 100만원' 등의 문구로 장기간 안정적 임대수익을 올릴 수 있는 것처럼 거짓 광고한 대한토지신탁과 세림종합건설에 시정명령을 내렸다고 2일 밝혔다. 공정위에 따르면 분양업무 시행사인 대한토지신탁과 인허가 등을 맡은 세림종합건설은 2016년 11월∼2019년 2월 현수막과 리플릿 등을 통해 "평생연금 월 100만...
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대구지하철 2호선 역세권 오피스텔 `블루핀 임당 스테이` 주목 2021-01-29 09:55:28
5년간 임대수익 보장제 및 중도금 무이자를 실시하고 있으며, 전 실을 복층으로 설계하여 분양면적보다 훨씬 넓은 실사용 공간을 제공한다. 옥상정원에는 가벼운 바베큐 파티까지 즐길 수 있는 휴게쉼터가 조성되고, 에어컨과 냉장고, 건조겸용 세탁기 등 생활에 필요한 필수 가전제품과 가구가 빌트인으로 설치되는 풀...
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유럽형 타이니 하우스 소자본 투자 월세받는 평창 블루스밸리카라반리조트 분양개시 2021-01-25 10:00:01
임대수익 확정임대료로 월 46만원을 지급 보장하며 5년후 전액 환매 보장으로 분양과 동시에 연 10박의 무료숙박이 가능하다. 드라마 “봄날”의 촬영지로 유명한 비양도에 전세로 배를 운행하는 상품으로 불모지였던 한림지역을 관광지로 발전시켜 문화관광부 우수인증상품을 연속 수상하였다. 블루스밸리카라반리조트는...
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공공재개발 '첫발' 뗐지만…역세권 많아 상가 동의가 변수 2021-01-15 17:36:22
절반은 임대주택으로 공급해야 한다. 8개 후보지에는 현재 1704가구가 있는데, 재개발이 끝나면 4763가구로 3059가구 늘어날 것으로 추산된다. 늘어난 물량의 절반인 1500가구를 공공임대와 수익공유형 전세 등 임대주택으로 내놓아야 한다. 정부와 서울시는 후보지 주민들을 대상으로 다음달부터 주민설명회를 개최한 뒤...
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[연합시론] 공공재개발, 창의적 주택공급 확대책 위한 마중물로 삼아야 2021-01-15 11:24:18
관리처분 시 산정되는 조합원 분담금을 보장해 확정 수익을 지켜주고 미분양 비주거시설의 매입을 지원하는 등 조합들의 참여를 유인하기 위한 다양한 혜택이 주어진다. 정부와 서울시는 늘어난 용적률의 20~50%는 임대주택으로 기부채납하도록 하고 해당 사업지를 토지거래허가구역으로 지정하는 등 개발이익의 공적 환수...
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닻 올린 공공재개발…서울 도심 주택공급 확대 기대 2021-01-15 07:30:03
임대는 전체 물량의 20% 이상 채워야 하는 등 조건이 다소 복잡하면서도 까다롭다. 가뜩이나 서로의 치열한 이해관계 때문에 반목해온 조합원들이 LH가 시행에 참여한다고 해서 싸움을 멈추고 합의를 이룰지에 대해선 장담할 수 없는 상황이다. 그럼에도 이번 공모에 14개의 기존 조합들이 참여하며 호응을 보인 것은 현재...
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`원타워 5차`, 서부광역철도(원종~홍대선) 현대건설 민간 사업자 확정 및 오피스텔 세부담 완화 등으로 호재 2021-01-14 09:00:01
함께 2년간 임대를 보장하는 ▲임대수익보장제 및 고객이 2년 후 환매를 요청할 경우 판매사가 다시 매수하는 ▲바이백안심제를 실시 중이다. 특히 이곳은 서울에서 찾기 힘든 시가표준액 1억원 미만 주택수 미포함 오피스텔이다. 때문에 취득세 과세 대상에 속하지 않으며, 실거주자일 경우 입주 후에도 아파트 청약 시...
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상가 분양도 '브랜드 파워'가 좌우 2021-01-13 17:28:42
보니 배후 수요가 많아 안정적인 임대수익이 보장된다는 점이 인기몰이 요인으로 풀이된다. 13일 분양업계에 따르면 현대엔지니어링이 지난해 11월 서울 구로구에 선보인 상업시설 ‘힐스 에비뉴 신도림역 센트럴’ 52실은 단기 완판됐다. 앞서 3월 분양한 대우건설의 경기 화성시 ‘동탄 레이크 자연앤푸르지오’ 단지 내...
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