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서울은 '활활', 지방은 '침체'…심화하는 분양시장 양극화 2023-08-20 09:43:55
상승을 이끌었다. 대통령실 이전과 국제업무지구 등 대규모 개발이 예정된 용산에서 오랜만에 나오는 신규 분양 단지인 데다, 분양가 상한제가 적용돼 높은 시세차익이 예상된 데 따른 것이다. 이달 16일 1순위 청약을 받은 동대문구 이문1구역 재개발 단지 '래미안 라그란데'는 1순위에서 468가구(특별공급 제외)...
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여의도·성수·압구정…'건국 이래 최대' 재건축 수주전쟁 2023-08-13 18:03:21
나온다. 여의도·성수지구 ‘급물살’13일 업계에 따르면 서울시 조례 개정으로 하반기 시공사 선정이 가능해진 재건축·재개발 정비사업 조합은 86곳에 달한다. 공공재개발과 공동사업시행·신탁 방식으로 조합설립인가 단계에서 시공사를 선정한 조합 등을 제외한 숫자다. 이 중 강남3구(강남·서초·송파구)에만 32곳이...
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국제교류복합지구 개발 본격화…강남 부동산 시장 향방은 2023-08-11 15:25:40
일대가 글로벌 MICE 산업의 중심지로 거듭나고 있다. 국제교류복합지구는 코엑스 ~ 잠실종합운동장 구간 약 192만㎡ 부지에 국제업무 · 전시 · 컨벤션 등 마이스 (MICE) 산업의 집중 육성을 목적으로 조성되는 개발 프로젝트다. 서울시의 '2030 서울플랜' 과 '서울미래 100년 도시계획의 기반 마련' 등...
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여의도 재건축 '신고가' 행진…"대치동 비켜" 2023-08-01 17:34:48
것이라는 전망이 나온다. 여의도 서울 가격, 대치·이촌·잠실 넘어1일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 여의도 서울 전용 139㎡(1동 11층) 아파트는 지난달 12일 47억원에 거래돼 최고가를 경신했다. 지난 6월 같은 주택형(2동 2층)이 40억원에 팔렸는데 한 달 만에 20% 가까이 뛰었다. 한강 변이 보이는 1동...
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추첨제로 풀린 서울 핵심지…용산 호반써밋 청약 시작 2023-07-23 17:30:18
대상이다. 용산구는 강남3구(강남·서초·송파)와 함께 투기과열지구로 지정돼 있다. 원래 규제지역의 전용 85㎡ 이하 아파트는 가점 100%로 공급됐다. 하지만 지난 4월부터 추첨제가 도입돼 전용 60~85㎡ 물건은 가점제 70%, 추첨제 30%로 바뀌었다. 전용 60㎡ 이하는 추첨 물량이 60%로 가점(40%)보다 많다. 전용 85㎡...
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"기업 임대 피크 찍었나"…강남에 오피스 매물 쌓인다 2023-07-19 17:57:28
서울 강남업무지구(GBD)에서 오피스 매물이 쏟아지고 있다. 불확실한 경기 상황을 고려해 선제적으로 현금을 확보하려는 투자자가 늘고 있어서다. 19일 투자은행(IB)업계에 따르면 하나자산신탁은 최근 하나리치업제3호리츠에 담고 있는 서초 강남빌딩 지분(약 40%)을 팔기로 결정했다. 매각 자문사로 에스원과 에비슨영을...
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서초 진흥, 50층 주상복합으로…강남역 주변 확 바뀐다 2023-07-14 17:53:40
형성한다는 것이다. ○최고 250m 롯데 업무지구 계획 중서초진흥아파트를 시작으로 강남역 인근에 남은 ‘금싸라기’ 땅의 개발 퍼즐이 맞춰지고 있다. 작년 5월 서초로 지구단위계획 변경안이 확정되면서 강남역 일대 재개발의 큰 그림이 그려졌다. 서초로 지구단위계획 구역의 전체 면적은 10만483㎡로, 잠실야구장의 네...
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성산·신월·월계시영, 지역 랜드마크로 변신 2023-07-11 17:37:32
지구단위계획안 심의를 통과한 마포구 성산시영도 사업 추진에 탄력이 붙고 있다. 김아영 성산시영 재건축 예비조합설립 추진위원장은 “조금 빠듯할 수는 있지만 이르면 올 12월에 조합 설립을 마치는 게 목표”라고 밝혔다. 1986년 3710가구로 준공된 성산시영은 향후 4823가구로 재건축될 전망이다. 서울시의 ‘35층...
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오피스텔 흥행, "배후 수요에 달렸다" 2023-07-04 13:03:45
경의중앙선 구리역이 가까워 공덕·용산 등 업무지구로 환승없이 한 번에 도달 가능하며, 잠실까지 20분대로 이동 가능한 별내선 연장선도 개통을 앞두고 있다. 그에 앞서, 올 초 서울 송파구에 공급된 '잠실에떼르넬비욘드' 역시 평균 2.95대 1의 양호한 경쟁률을 기록하며 기한 내 청약접수를 마감했다. 서울...
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강남 3구는 옛말?…용산구 집값, 송파구 추월 코앞 2023-06-26 15:08:40
완화하는 내용을 담은 용산국제업무지구-용산전자상가 일대 연계전략 마련 용역 결과를 발표했다. 용산정비창 부지에 들어설 용산 국제업무지구와 용산공원 개발계획안도 연내 발표될 전망이다. 한남3구역이 최근 관리처분인가를 받는 등 재개발도 속도를 내고 있다. 권 팀장은 “송파의 경우 잠실주공5단지 재건축 난항...
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