'둘쭉날쭉' 부동산 공시가격 제도개편 본격화…로드맵 나오나 2019-04-05 06:01:00

그는 "현재 토지와 주택은 공시가격에 대한 검증이 이뤄지지만 감정원의 공동주택 가격 산정에는 검증 절차가 없다"고 지적하기도 했다. 그는 "표준지는 50만건에 대해 감정평가사 1천78명이 동원되는데 표준주택과 공동주택은 감정원 직원 500명이 맡고 있다"며 "감정원은 이 외에 지가변동률, 상가권리금, 기준시가 등...

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• #둘쭉날쭉 부동산 #가격 #공시가격 #부동산 #정부 #산정 #감정원 #토지 #제도 #단독주택 #공시

"공시제도 30년간 답습…균형성·정확성 위해 제도 선진화해야" 2019-04-03 16:15:46

주택, 단지별로 들쭉날쭉하고 정부가 공시지가 등 가격 산정에 개입했다는 논란이 불거지자 일부 정치권과 시민단체 등은 주택 공시업무를 감정평가사에 맡기거나 지방자치단체로 공시업무를 이관해야 한다고 주장하고 있다. 채 원장은 "공시가격 제도 도입 초기에는 실거래가 신고 등 정부가 시장가격을 평가할 방법이 ...

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• #공시제도 30년간 #공시가격 #가격 #문제 #원장 #공시제 #산정 #조사 #논란 #부동산 #공시업무

"공시가격 낮게 책정해 14년간 서울 보유세 25조 누락" 2019-04-02 15:13:35

"불평등한 공시지가와 낮게 조작된 공시가격으로 지난 14년간 징수되지 못한 보유세는 서울에서만 약 25조 원으로 추정된다"며 이같이 주장했다. 토지의 공시지가 제도는 토지공개념 도입 이후 지가체계를 일원화하면서 1990년부터 매년 공시되고 있다. 2005년부터는 주택의 시세반영률 제고를 위해 공시가격도 도입했다....

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• #공시가격 낮게 #경실련 #서울 #공시가격 #가격

[집코노미TV] 일본 땅값 40% 폭등 속출…인구 주는데 왜? 2019-03-26 09:09:30

일본 정부가 지난 19일 공시지가를 발표했습니다. 도쿄 땅값이 6년 연속 상승했고 지방이 드디어 상승 전환했습니다. 일부 폭락론자들이 일본이 고령화되면서 인구가 줄어들고 부동산 값이 떨어지고 있다고 말을 하면서 한국도 똑같은 상황을 맞이할 것이라고 주장하고 있습니다. 그런데 정작 일본은 상승하고 있었습니다....

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한국 집값, 日처럼 폭락?…도쿄 6년째 올랐다 2019-03-20 17:38:57

] 일본 도쿄권 공시지가가 6년 연속 상승했다. 지방 공시지가(도쿄, 오사카, 나고야 등 3대 도시권 제외 지역)도 거품경제 붕괴 이후 27년 만에 상승세로 돌아섰다. 2010년부터 총인구가 감소세로 돌아섰음에도 일본 땅값이 오르고 있는 것이다. 인구가 줄면 부동산 가격이 떨어진다는 일부 국내 전문가의 주장이 설득력을...

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• #한국 집값

[김동욱의 일본경제 워치] '똘똘한 물건'만 오른다…양극화 심해진 日부동산 2019-03-20 09:59:15

전국 평균 지가가 최근 4년 연속으로 올랐음에도 여전히 1990년대 초의 40%에 불과한 것과 대비를 이룹니다.일본 국토교통성이 지난 19일 발표한 올 초 시점 공시지가는 상업·공업·주택 용도를 합친 전국 평균 가격이 전년 대비 1.2%상승했습니다. 4년 연속 전국 평균가격이 오른 것입니다. 특히 일본의 지방...

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• #김동욱의 일본경제 #지가 #일본 #상업지역 #도쿄 #지역 #부동산 #상승 #평균 #지방

[집코노미] 일본 도쿄 6년째 공시가격 상승…인구 줄어드는데 '왜' 2019-03-20 09:40:47

데 이어 2017년 1.3%, 2018년 1.7%의 상승률을 기록했다. 상업지 공시지가가 특히 많이 오른 것이 특징이다. 연도별 상업지 공시지가 상승률은 2016년 2.7%, 2017년 3.1%, 2018년 3.7%, 2019년 4.7% 등이다.오사카권도 작년 1%대 상승률(1.1%)로 올라선 데 이어 올해 1.6% 상승률을 기록했다. 이곳의 올해 상업지 공시지가...

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• #집코노미 일본 #공시지가 #일본 #상승률 #인구 #지방 #상승 #지가 #상업지 #관광객

[집코노미TV] "나도 모르는 집 때문에"…양도세 비과세는커녕 세금 폭탄 2019-03-07 07:00:00

농어촌 주택 같은 경우에는 빈집들이 사용지가 될 수도 있기 때문에 농어촌 주택을 구입한 부분에 대해서는 장려하고 있어요. 자신이 일반주택을 매각할 때 농어촌 주택은 주택으로 보지 않는 규정도 있어요. 기가 막히지 않습니까?▶최진석 기자 어떤 경우에 그렇게 돼요?▷원종훈 팀장 예를 들어서 읍면지역에 있는 농어...

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