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뉴스테이 용지, 조성원가 100~110% 공급 2015-10-12 11:26:43
따라 공공기관 등이 조성하는 촉진지구의 기업형임대주택용지(임대의무기간이 8년 이상) 공급가격은 조성원가 100~110%로 정했습니다. 다만, 뉴스테이 부지 가격이 감정가의 120%를 초과하는 경우에 민간에게 과도한 이익이 발생하지 않도록 지정권자의 승인을 받아 공급가격을 감정가격 수준으로 공급할 수 있도록 했습니...
[한경매물마당]동탄신도시 1층 카페 상가 4억 등 6건 2015-10-08 10:31:58
5도 미만의 평탄지로 초지 의무 사용기간이 만료돼 승마클럽, 태양광, 귀농지, 농장 등 다용도로 개발 가능. 3.3㎡당 3만3000원. (02)546-1259 강남 유앤아이중개 박선아 ◆경기 동탄신도시 1층 카페 상가=삼성전자 정문 앞 대단지 상가 1층 점포 66㎡. 보증금 2000만원, 월 209만원에 카페로 임대 중. 융자 2억4000만원,...
녹지·관리지역 공장증축 규제 완화 2015-10-01 16:37:58
등 임대사업자에게 임대주택 단지를 통째로 매각할 수 있도록 지자체 조례 개정을 독려하고, 주거형 지구단위계획 사업 추진 시 공원 의무 확보 면적(거주인구당 3㎡)에 녹지를 포함하기로 했습니다. 토지 이용수요가 있는 국공유지의 경우 매각 절차를 개선해 주택 사업기간을 현행 2년에서 3개월로 줄이는 방안도...
종부세 비과세 부동산 9월30일까지 신고해야 2015-09-15 15:11:40
이전에 임대를 개시하고 현재까지 사업자등록을 하지 못했을때는 신고기간 종료일(9월30일)까지 지방자치단체와 세무서에 임대사업자 등록을 각각 해야만 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 종합부동산세 과세특례 대상은 실질적으로 개별향교[종교]단체가 소유하고 있으나, 관리목적상 향교[종교]재단 명의로 등기한 주택...
<2016 예산 요약> ① 복지·고용·교육·문화·관광 2015-09-08 06:21:16
확대 = 공공임대주택 공급 물량을 11만호에서 11만5천호로,기업형 민간임대주택은 1만호에서 1만5천호로 확대 ▲ 노후보장 강화 = 기초연금 수급자 수(464만명→480만명)를 늘리고 노인 일자리(38만7천개) 5만개 확충 ▲ 감염병 예방·대응 위한 투자 33% 확대 = 긴급상황실 신설. 109 감염병 콜센터 상시화. 시·도...
낡은 집 리모델링해 1인 가구에 임대 2015-09-02 18:02:11
받는 임대료의 7%가량을 lh에 수수료로 내고 맡겨야 한다. 의무 임대 기간은 최소 8년, 최장 20년까지다.국토부가 시세 4억8000만원가량의 수도권의 99㎡(옛 30평대) 단독주택을 대상으로 집주인 리모델링 임대주택 수익성을 분석한 결과 집주인이 공사비 1억9200만원을 주택도시기금에서 빌려 8가구 규모의 다가구주택으로...
전용 85㎡ 넘는 다가구도 '준공공임대' 등록 허용 2015-09-01 18:55:40
주택을 준공공임대주택으로 등록한 임대사업자는 8년의 임대 의무기간을 지켜야 한다. 최초 임대료·보증금도 주변 시세 이하로 받고 임대료 인상도 연 5% 이하로만 할 수 있다. 대신 주택도시기금에서 주택 매입·개량자금을 연 2~3%대 금리로 융자받을 수 있다. 또 임대주택이 85㎡ 미만이면 양도세를 낼 때...
다양해지는 '기업형 임대'…빌라도 나온다 2015-08-30 19:22:58
관계자는 “임대 의무기간인 8년이 끝난 뒤 제대로 된 분양가를 받기 위해선 연립·다세대주택도 지금과 달리 설계 및 마감재 수준을 크게 높여야 한다”며 “고급화하면서도 월세를 낮추고 사업성을 확보하기 위해선 도시계획 규제 완화 등 지자체의 적극적인 지원이 필수”라고 말했다.■ 뉴...
도시지역 5천㎡ 이상에 뉴스테이 공급축진지구 지정 2015-08-30 12:45:08
사업자 등록이 가능합니다. 임대사업자가 주택의 소유권을 취득하지 않는 경우에는 말소를 원칙으로 하되 소유권 취득에 필요한 기간을 고려해 1∼4년의 유예기간을 뒀습니다. 기업형 임대사업자도 임대주택의 매매 등에 따라 일시적으로 등록기준에 미달하는 경우 매입임대는 3개월, 건설임대는 2년간 자격을 유지할 수...
[주니어 테샛- 중학생을 위한 페이지] 치킨게임 2015-08-28 17:36:40
임대료 등이 재산소득에 속한다. 사업소득은 사업을 해 일정 기간 동안 번 총 수입에서 총 비용을 뺀 것으로 문제의 가정에 집세는 임대사업자가 아닌 개인의 소득이라고 했으므로 사업소득이 아니라 재산소득이다. 이전소득은 직접 생산활동에 참가한 대가로 받는 소득이 아니라 무상으로 받는 용돈이나 생계비 보조금,...
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