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"소장펀드 가입시 기타소득 여부 꼭 확인해야" 2014-12-11 10:05:32
종합소득신고의무는 없지만 만일 기타소득에 대한 원천징수금액을 돌려받기 위해 올 5월에 소득세확정신고를 하고, ‘소장펀드’에 가입했다면 소득공제 혜택은 못 받는다. 일단 ‘소장펀드’ 소득공제를 받았더라도 국세청이 소득공제를 무효로 하고 환급세금에 가산세까지 얹어 세금을 추징하는 것이다. 납세자연맹은...
2017년까지 주택 사 준공공임대로 쓰면 양도세 면제 2014-12-10 16:09:29
이는 민간이 운영하지만 공공적 성격을 지닌 준공공임대의 보급을 확대하기 위한 조치다. 준공공임대는 의무임대 기간이 있고 최초 임대료는 주변 시세 이하, 이후 임대료 상승률은 연 5% 이하로 제한되는 임대주택이다. 월세에 대한 소득공제는 올해 연말정산 때부터 세액공제(세금에서 빼줌·공제율10%)로 전환된...
[시동거는 민간 중대형 임대주택] 땅값 지원 등 임대수익률 제고 급선무 2014-12-09 20:59:32
수준이다.b건설사 주택사업담당 임원은 “10년 임대주택을 공급했을 때 건설사의 수익률은 연 2~3% 수준에 그친다”며 “10%를 웃도는 분양사업의 수익률을 감안할 때 현재 구조로는 임대주택사업에 나설 업체가 없을 것”이라고 지적했다.주택산업연구원이 최근 중대형 건설사 108곳을 대상으로...
[시동거는 민간 중대형 임대주택] 준공공임대주택 임대기간 8년으로 단축 2014-12-09 20:58:52
임대주택 의무임대 기간이 8년으로 단축된다. 민간 임대주택 공급 활성화에 적지 않은 도움이 될 것이라는 지적이다.9일 국토교통부에 따르면 국회 국토교통위원회 소속 김태원 새누리당 의원은 이 같은 내용의 임대주택법 개정안을 지난 8일 대표 발의했다. 정부가 발표한 ‘10·30 전·월세 대책’...
민간임대주택, 전대·임차권 양도 허용 2014-11-17 10:59:10
전대를 할 수 있습니다. 또, 민간임대주택은 통상 10년인 의무임대 기간의 절반이 지나면 임대인과 임차인이 합의해 임대주택을 분양주택으로 바꿔 팔 수 있게 됩니다. 국토부 관계자는 "전세난 해소를 위해 임대주택 공급을 확대하는 방편의 하나로 민간임대주택에 대해서는 임차권 양도나 전대를 허용하기로 했다"고...
청년 부채 급증…취업난에 학자금대출 못갚아 2014-11-14 20:46:54
식료품비는 같은 기간 624만원에서 633만원으로 9만원(1.5%) 늘었다. 주거비는 전·월셋값 급등으로 큰 폭 상승이 예상됐지만 낮은 금리 때문에 이자비용이 줄면서 302만원에서 303만원으로 제자리걸음을 했다.◆10명 중 7명 “빚 부담스럽다”가구 평균 부채는 지난해 5994만원으로 2012년 5858만원에서...
홈플러스, 세종점 개점 강행…중소 슈퍼 조정 불발 2014-11-12 17:06:35
및 임대점주의 막대한 손실을 두고 볼 수 없어, 부득이하게 13일 세종신도시점을 열기로 결정했다고 말했다.점포 개점 연기에 따른 차질을 고려해 일단 개점을 강행하지만, 중기청 중재 아래 열리는 자율조정회의와 심의회의 등도 계속 진행하겠다는 방침이다.앞서 홈플러스는 세종시서남부슈퍼마켓사업협동조합과 조정에...
[기획시리즈 `국민연금이 불안하다` 3탄] 국민연금, 사회복지시설 투자 `논란` 2014-10-21 07:31:30
. 실제로 정치권에서 국민임대주택 건설에 국민연금을 활용하자는 제안이 나온 것을 비롯해 최근 국토부가 리츠를 활용한 임대주택 활성화 방안에서 리츠의 밑돈을 대는 투자처로 국민연금을 언급하기도 했습니다. 이뿐만이 아닙니다. 지식경제부는 해외자원개발에 국민연금이 같이 참여해줄 것을 요청하고 있고, 실제로...
[침몰하는 자영업, 탈출구를 찾아라] 건물主 '권리금 책임' 피하려면… 2014-09-24 21:16:26
경우에는 임대차계약 체결을 거부할 수 있다.”▷상가주나 건물주는 언제까지 세입자의 권리금 회수를 위해 협력해야 하나.“임대차 계약기간 종료 후 2개월 이내다. 상가주나 건물주가 임대차 계약기간 종료 3개월 전에 계약 갱신을 통지했으면 계약 종료 시점까지다.”▷상가주나 건물주가 직접 영업을...
'계약급증', 주변보다 1억원 싼 아파트 '중소형 왕십리 KCC스위첸' 2014-09-18 12:58:00
안전진단 기준완화, 임대주택 및 소형의무비율 완화, 청약제도개편, 택지개발 촉진법 폐지 등으로 시장에 미치는 파급효과는 매우 클 것으로 예상된다. 또한 재개발 재건축으로 인한 이주수요증가, 저금리 기조, 월세시장 가속화 등으로 전세난은 지속될 것으로 보인다. 이에 따라 실수요자 입장에서는 내집마련의 적기로...
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