[1월 분양 물량] 양도세 줄이려 환산가액으로 산정해도 실제 취득가액 확인되면 인정 못 받아 2017-01-04 16:17:53

소득세는 부인될 가능성이 높다. 또 환산가액으로 취득가액을 계산했다 하더라도 건물에 대한 감가상각비는 취득가액에서 차감된다.셋째, 상속이나 증여로 부동산을 취득할 때도 원칙적으로 환산가액으로 취득가액을 만들 수 없다. 그런데 해당 부동산을 1984년 12월31일 이전에 상속이나 증여로 취득했다면 취득의 원인을...

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• #1월 분양 #취득가액 #환산가액 #취득 #양도소득세 #계산 #부동산

[새해 이렇게 달라집니다] 노후 경유차 교체 시 개소세 감면…모든 사업장 정년 60세 이상으로 2016-12-28 19:22:25

올린다.◆주택임대소득 세제 지원 적용 기한 연장=연 2000만원 이하 주택임대 소득의 소득세 비과세 적용 기한을 2018년 12월까지 연장한다. 전세보증금 간주임대료 과세 때 주택 수 계산에서 제외하는 소형 주택 면적 기준을 85㎡에서 60㎡로 하향 조정한다.◆영상콘텐츠 제작비용 세액공제 신설=수출·관광 증대와...

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• #새해 이렇게 #내년 #이상 #시행 #적용 #인상 #대상 #과태료 #대학 #기준 #이하

<새해 달라지는 것> 노후경유차 교체시 세금 최대 143만원 감면 2016-12-28 12:01:34

의료비 세액공제율을 20%로 상향한다. ▲ 주택임대소득 세제지원 적용기한 연장 = 연 2천만원 이하 주택임대 수입에대한 소득세 비과세 적용기한을 2018년 12월까지 연장한다. 전세보증금 간주임대료과세 때 주택수 계산에서 제외하는 소형주택의 면적기준을 85㎡에서 60㎡로 하향 조정한다. ▲ 기부금 세액공...

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• #노후경유차 교체시 #감면 #대한 #세액공제 #요건 #확대 #연장 #개별소비세 #공제한도 #적용기한 #조정

<세법시행령요약> ②중고차 구입비도 연말정산때 공제받는다(종합) 2016-12-27 14:54:03

▲ 양도소득세 이월과세 적용시 직접경작 기간 규정 = 농산물재배업 등에 사용되는 부동산을 현물출자할 때 적용되는 이월과세는 재촌요건을 갖춘 농업인이 4년이상 직접 경작한 경우에만 해당 ▲ 8년 이상 자경농지에 대한 양도세 감면시 소득금액 요건 보완 = 사업소득금액과 총급여액의 합계액이 3천700만원 이상인...

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<세법시행령요약> ②중고차 구입비 10%는 신용카드 공제 적용 2016-12-27 12:01:49

▲ 양도소득세 이월과세 적용시 직접경작 기간 규정 = 농산물재배업 등에 사용되는 부동산을 현물출자할 때 적용되는 이월과세는 재촌요건을 갖춘 농업인이 4년이상 직접 경작한 경우에만 해당 ▲ 8년 이상 자경농지에 대한 양도세 감면시 소득금액 요건 보완 = 사업소득금액과 총급여액의 합계액이 3천700만원 이상인...

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[추석 이후 유망 분양 물량] 주택 임대시 소득세 신고는 '선택 아닌 필수' 2016-09-21 16:25:26

간주임대료라고 한다. 전세보증금이 1억원이라면 1년간 월세 합계는 180만원(월 15만원 수준) 정도로 판단한다.그런데 주택의 간주임대료는 다르다. 보증금 합계에서 3억원을 차감하고, 여기에 60%를 곱한 뒤 다시 이자율 1.8%를 곱한다. 주택 3가구를 보유하고 있는 사람이 2가구 주택을 각각 4억원에 전세로 임대한다고...

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